2011珠海公租房申請(qǐng)

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• 132****3394

  一、申請(qǐng)方式
  
  公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)。
  
  （一）家庭申請(qǐng)的，需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。
  
  （二）單身人士申請(qǐng)的，本人為申請(qǐng)人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。
  
  （三）多人合租的，合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。
  
  二、申請(qǐng)條件
  
  申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 城區(qū)具有住房資助能力的除外。
  
  （一）有穩(wěn)定工作是指：
  
  1．與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人 員；
  
  2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè) 人員和個(gè)體工商戶；
  
  3．在主城區(qū)退休的人員；
  
  4．國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
  
  社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。
  
  （二）收入限 制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、 人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。
  
  月收入包括工資、薪 金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保 險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
  
  市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 國、省部級(jí)勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。
  
  （三） 無住房是指：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
  
  （四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
  
  住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算；有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；家庭人口按戶籍人口計(jì)算。
  
  （五）住房資助能力是指：申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

  查看全文↓ 2014-04-11 14:48:11

相關(guān)問題

• 問 珠海公租房申請(qǐng)條件
  答

  公租房主要是通過媒體、社區(qū)公告等方式公開相關(guān)信息,并面向全市公開接受申請(qǐng)。需要是城市中低收入困難家庭、新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員、引進(jìn)人才等。

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• 問 申請(qǐng)公租房
  答

  在以往的保障房體系中，經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和限價(jià)房等品種基本面向本地的中低收入居民，而公租房旨在解決夾心層過渡性住房問題。本市濱海新區(qū)在建的政府公屋就是本市公租房的試驗(yàn)田，當(dāng)前主要是為區(qū)內(nèi)企業(yè)員工及來區(qū)創(chuàng)業(yè)的各類人員提供家庭式廉租住房。單套公屋的建筑面積在60至80平方米，套內(nèi)為帶裝修標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)有物業(yè)管理。政府公屋實(shí)行的是輪候租賃、有限租期、契約管理、只租不售的管理模式。公屋提供給符合條件的區(qū)內(nèi)企業(yè)，符合條件的企業(yè)職工向企業(yè)提出租房申請(qǐng)，企業(yè)再向政府公屋行政管理部門統(tǒng)一申報(bào)，申報(bào)時(shí)要提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及職工個(gè)人收入證明、結(jié)婚證等。其中，職工個(gè)人條件要滿足年收入5萬元以下、已婚、在當(dāng)?shù)毓ぷ饕欢晗薜戎饕獥l件。公屋租用周期一般為三年，最長不超過四年，租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)(原則上按成本價(jià)定價(jià)，目前尚未出臺(tái)具體租金標(biāo)準(zhǔn))。租住期內(nèi)，如果使用人被發(fā)現(xiàn)或具有自用房，或?qū)⒐蒉D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的，將被解除租賃協(xié)議。有關(guān)部門將對(duì)公屋的管理使用情況定期監(jiān)督檢查。

• 問 珠海在哪里領(lǐng)公租房申請(qǐng)表,那個(gè)住房證明在那里去開喲,沒都沒得房子怎么開住房證明嘛!麻煩好心的人給我答案，謝謝!
  答

  您好 去住房保障處去咨詢辦理！

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• 問 什么是公租房，怎么申請(qǐng)公租房？
  答

  什么是公租房?公共租賃房簡稱公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房如何申請(qǐng)?《意見》規(guī)定，中等偏下收入住房困難家庭公租房的申請(qǐng)和審核，參照廉租房相應(yīng)程序執(zhí)行。已通過廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房資格審核正在輪候的住房困難家庭，也可直接申請(qǐng)輪候公租房;已享受廉租房配租和經(jīng)適房的家庭，不得承租公租房。同時(shí)，新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員向所在用人單位提出申請(qǐng)，用人單位須編制住房配租方案報(bào)房管部門核準(zhǔn)后實(shí)施。用人單位自建的公租房優(yōu)先考慮提供給本單位符合條件人員租住，剩余房源納入政府統(tǒng)一配租。

• 問 公租房是什么？如何申請(qǐng)公租房？
  答

  公租房是政府為解決住房問題而提供的租賃住房，通常面向中低收入家庭。申請(qǐng)時(shí)，需提供收入證明、戶籍等資料。作為房貸顧問，我建議在申請(qǐng)前了解當(dāng)?shù)卣?，確保符合條件。

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