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一般是全額的，不過可以與物業(yè)協(xié)商看看
全部9個回答>為什么還未入住就要交全額物管費?
136****7549 | 2014-04-11 14:59:27
已有7個回答
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152****6730
物業(yè)服務管理費是從開發(fā)商交房時開始收取的，已收房的業(yè)主都有交物業(yè)費的義務。但對未入住的業(yè)主，有的物業(yè)公司是按減半收取的，這不是針對各地的統(tǒng)一規(guī)定，是業(yè)主(業(yè)委會)與物業(yè)公司協(xié)商確定的。
查看全文↓ 2014-04-14 12:27:36 -
156****8323
物業(yè)服務管理費是從開發(fā)商交房時開始收取的,已收房的業(yè)主都有交物業(yè)費的義務。但對未入住的業(yè)主,有的物業(yè)公司是按減半收取的,這不是針對各地的統(tǒng)一規(guī)定,是業(yè)主(業(yè)委會)與物業(yè)公司協(xié)商確定的。
查看全文↓ 2014-04-12 20:20:07 -
138****5233
你好！物業(yè)一般都是沒有入住的毛坯房物業(yè)費7折的。
查看全文↓ 2014-04-12 10:22:31 -
136****8475
物管費是從開發(fā)商交房那天開始算的但是對于未入住的房主來說應該是減半的但是具體看什么物業(yè)公司的具體收費是不一樣的
查看全文↓ 2014-04-12 09:44:59 -
155****8018
新房領(lǐng)鑰匙的時候一般都要交一年的物業(yè)費
查看全文↓ 2014-04-12 09:41:24 -
159****7429
跟物業(yè)公司溝通 也有交一部分的
查看全文↓ 2014-04-11 21:50:05 -
158****5287
商品房通過了驗收資格，具備交付條件了且接到了交房通知，物業(yè)費從通知交房之日開始計收。部分地方未入住第一年物業(yè)費收取50%，第二年開始全額征收。
查看全文↓ 2014-04-11 15:29:08
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房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務費用，由業(yè)主承擔，但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔物業(yè)服務費用。但是僅限于第一年，第二年后將繼續(xù)全額交付。一，業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務，直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。二，雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)內(nèi)居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內(nèi)的保潔、保安、綠化、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少工作量和費用支出。三，物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也應依據(jù)合同履行支付管理費的義務。物業(yè)管理公司的服務不會因為個別業(yè)主沒有實際居住就停止，因此無論業(yè)主是否實際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應如期交付物業(yè)管理費。四，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)提供的服務（比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務）或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務（比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等）提出物業(yè)費抗辯的，法院都不會予以支持。五，《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、賠償損失。六，針對這種情況，各地也出臺了相關(guān)的政策，比如石家莊新出臺的《物業(yè)管理條例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個月以內(nèi)的，不交物業(yè)費；空置超過3個月的，則交20%的物業(yè)費。
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從開發(fā)商通知你交房的時間起就要開始交物業(yè)費
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肯定要交物業(yè)費的 否則人家把你的玻璃砸了 在你家門口堆滿垃圾 人家物業(yè)都不能管 因為你沒交錢
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每個公司有不同的規(guī)定，不過一般都是從交鑰匙給你的那月算起的
全部13個回答>
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