京籍家庭購房的限購政策？

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• 158****5112

  “假的北京市工作居住證不可能通過！根據(jù)我們的規(guī)定，每個區(qū)縣房地產(chǎn)辦證大廳，在給購房人辦理產(chǎn)權(quán)證時，都會聯(lián)網(wǎng)北京市人力資源和社會保障局，輸入編號進行核查，如果是假的，肯定不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。
  ”昨天，針對媒體報道的“北京‘購房綠卡’黑市炒到5萬元”等傳聞，市住建委相關(guān)負責(zé)人明確表示。 昨天，有媒體報道，因根據(jù)北京“限購”政策，持《北京市工作居住證》的非京籍人士視同北京市戶籍，買首套住房不受連續(xù)五年社保和納稅證明限制；
  同時，可以購買第二套住房。這使得被叫做“購房綠卡”的“居住證”成了許多非京籍人士的香餑餑，有人開始干起了代辦“居住證”的營生，黑市叫價5萬元。
  昨天，市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，“限購實行后，確實曾出現(xiàn)一段時間內(nèi)，持《居住證》購房的人增多的現(xiàn)象。為了嚴(yán)格管理，我們很快和北京市人力資源和社會保障局協(xié)商，聯(lián)網(wǎng)核查《居住證》?，F(xiàn)在，各區(qū)縣房屋權(quán)屬部門在辦理住宅房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，對持《居住證》的外地購房人，都要登錄市或者區(qū)人力資源和社會保障局網(wǎng)站，輸入居住證編號，進行核查，如果是**，不予辦理過戶手續(xù)。
  ” 記者就此來到朝陽區(qū)石佛營房地產(chǎn)辦證大廳和東城區(qū)房地產(chǎn)交易大廳進行現(xiàn)場核實。朝陽區(qū)房地產(chǎn)辦證大廳的工作人員告訴記者，無論是開發(fā)商或者中介代辦，還是購房人自己辦理產(chǎn)權(quán)，對持《居住證》的購房人，都會登錄市或區(qū)人力資源和社會保障局網(wǎng)站核查編號。
  市建委負責(zé)人還表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，北京購房人在網(wǎng)簽的時候須填寫“購房承諾書” ，承諾已詳細閱讀并清楚知曉國務(wù)院、北京市的有關(guān)住房限購政策的規(guī)定，承諾遵守限購政策規(guī)定，提交的材料均真實、合法、有效，并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購房資格。
  承諾書同時要求購房人認可，以上承諾如與事實不符，違反限購政策規(guī)定導(dǎo)致本人所購住房不能辦理網(wǎng)上簽約、房屋登記等手續(xù)，本人愿意承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。
  而北京市人力資源與社會保障局在有關(guān)《北京市居住工作證》的規(guī)定中也早已經(jīng)明確：“申請單位和申請人所提供資料均應(yīng)真實有效，申請人提供虛假材料的，將取消申請人申報資格；
  對于個人提供虛假材料而單位審核失職的，暫停該單位申報資格兩年；對于單位進行虛假申報的，取消單位申報資格?！?/span>

  查看全文↓ 2014-04-14 11:03:10
• 138****5515

  北京戶口,以家庭為單位,**多可以有兩套房子,如果再買只能賣一套,在買。

  查看全文↓ 2014-04-13 14:11:05
• 157****1924

  已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
  
  不是按人頭算，按家庭，夫妻和未成年子女算一個家庭，以前買的不算，幾套都成，但是大連戶口的有2套及以上的不準(zhǔn)再買，非本地戶籍的有一套就不準(zhǔn)再買了，沒有房子的有一年本地納稅證明的可以買一套

  查看全文↓ 2014-04-13 10:12:54
• 133****3276

  北京購房政策是全國城市中**嚴(yán)的城市，也是執(zhí)行力度**嚴(yán)格的城市，北京購房政策嚴(yán)格規(guī)定了本地人和外地人的購房套數(shù)和條件，下面是**新北京購房政策對購房限制的詳細介紹。北京購房政策中關(guān)于購房的限制規(guī)定：
  (一)**新北京購房政策中的限購范圍：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是說，北京戶籍家庭已擁有一套住房的、非北京戶籍的連續(xù)5年繳納社?；騻€人所得稅的家庭，能且只能購買一套住房。這就對外地戶口在京購房做出了只能購買一套住房的限制。
  (二)**新北京購房政策中的停售范圍：對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。以上就是**新北京購房政策對購房者的限制規(guī)定，簡而言之，非京籍家庭，納稅5年限購一套。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:51:43
• 145****5884

  婚后買房和婚前買房，對于貸款的利率和**是沒有關(guān)系的，也不會有任何影響。但只要您名下北京有兩套房子的名字，就不能再買了。無論你是產(chǎn)權(quán)人還是共有人，只能去掉一個名字后才能購買。

  查看全文↓ 2014-04-11 15:27:31

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• 問 京籍家庭購房的限購政策？
  答

  單身只能買一套、已婚可以買兩套。

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• 問 何為京籍戶籍家庭？京籍戶籍家庭包括哪幾類情況？
  答

  居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的，駐京部隊現(xiàn)役軍官，持有效北京市工作居住證的家庭。

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• 問 何為京籍戶籍家庭？京籍戶籍家庭包括哪幾類情況？
  答

  農(nóng)業(yè)戶與非農(nóng)業(yè)戶兩種

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• 問 京十五條后，京籍家庭產(chǎn)權(quán)問題。
  答

  如果未網(wǎng)簽?zāi)銘K了，草簽合同是沒有法律意義的，政策是以網(wǎng)簽為主的

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• 問 外埠家庭購房的限購政策是什么？
  答

  限購令是指本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。并且在暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

  全部2個回答>