外埠家庭購房的限購政策是什么？

已有2個回答

• 137****4553

  限購令是指本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
  并且在暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:50:09
• 134****7551

  限購、限價、限貸

  查看全文↓ 2014-03-26 10:45:15

相關問題

• 問 京籍家庭購房的限購政策？
  答

  “假的北京市工作居住證不可能通過！根據(jù)我們的規(guī)定，每個區(qū)縣房地產(chǎn)辦證大廳，在給購房人辦理產(chǎn)權證時，都會聯(lián)網(wǎng)北京市人力資源和社會保障局，輸入編號進行核查，如果是假的，肯定不能辦理房屋產(chǎn)權過戶?！弊蛱?，針對媒體報道的“北京‘購房綠卡’黑市炒到5萬元”等傳聞，市住建委相關負責人明確表示。 昨天，有媒體報道，因根據(jù)北京“限購”政策，持《北京市工作居住證》的非京籍人士視同北京市戶籍，買首套住房不受連續(xù)五年社保和納稅證明限制；同時，可以購買第二套住房。這使得被叫做“購房綠卡”的“居住證”成了許多非京籍人士的香餑餑，有人開始干起了代辦“居住證”的營生，黑市叫價5萬元。 昨天，市住建委相關負責人表示，“限購實行后，確實曾出現(xiàn)一段時間內(nèi)，持《居住證》購房的人增多的現(xiàn)象。為了嚴格管理，我們很快和北京市人力資源和社會保障局協(xié)商，聯(lián)網(wǎng)核查《居住證》?，F(xiàn)在，各區(qū)縣房屋權屬部門在辦理住宅房屋產(chǎn)權過戶前，對持《居住證》的外地購房人，都要登錄市或者區(qū)人力資源和社會保障局網(wǎng)站，輸入居住證編號，進行核查，如果是**，不予辦理過戶手續(xù)?！?記者就此來到朝陽區(qū)石佛營房地產(chǎn)辦證大廳和東城區(qū)房地產(chǎn)交易大廳進行現(xiàn)場核實。朝陽區(qū)房地產(chǎn)辦證大廳的工作人員告訴記者，無論是開發(fā)商或者中介代辦，還是購房人自己辦理產(chǎn)權，對持《居住證》的購房人，都會登錄市或區(qū)人力資源和社會保障局網(wǎng)站核查編號。 市建委負責人還表示，根據(jù)相關規(guī)定，北京購房人在網(wǎng)簽的時候須填寫“購房承諾書” ，承諾已詳細閱讀并清楚知曉國務院、北京市的有關住房限購政策的規(guī)定，承諾遵守限購政策規(guī)定，提交的材料均真實、合法、有效，并自愿接受相關部門核查家庭購房資格。承諾書同時要求購房人認可，以上承諾如與事實不符，違反限購政策規(guī)定導致本人所購住房不能辦理網(wǎng)上簽約、房屋登記等手續(xù)，本人愿意承擔由此造成的一切法律責任。 而北京市人力資源與社會保障局在有關《北京市居住工作證》的規(guī)定中也早已經(jīng)明確：“申請單位和申請人所提供資料均應真實有效，申請人提供虛假材料的，將取消申請人申報資格；對于個人提供虛假材料而單位審核失職的，暫停該單位申報資格兩年；對于單位進行虛假申報的，取消單位申報資格。”

  全部5個回答>
• 問 京籍家庭購房的限購政策？
  答

  單身只能買一套、已婚可以買兩套。

  全部10個回答>
• 問 購房限購政策是什么呢？
  答

  房產(chǎn)限購就是限制購房的數(shù)量。各地限購令大致如下:本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續(xù)若干年的社保或納稅證明，具體年限以當?shù)卣邽闇省?017年具現(xiàn)在購房限購政策如下：1、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低**、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)。現(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為?！?、取消限價房，逐步取消經(jīng)濟適用房。中產(chǎn)階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售為主”轉向“租售并舉”，將來可轉向“以租為主”直至**終取消經(jīng)濟適用房。　3、原用于調(diào)整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續(xù)堅持市場化改革方向，盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。4、6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的，上半年新建住房成交量同比增幅較高的，位于已限購城市周邊，外地購房比例較高的，存在房價上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。

  全部3個回答>
• 問 廣州購房限購政策是什么
  答

    廣州出臺的“限購令”核心內(nèi)容包括四大方面：一、堅決遏制炒房，戶籍家庭和常住非戶籍家庭（一年納稅聲明），限購一套房；二、非常住家庭不準在廣州購買；三、未滿18歲不得單獨購買商品房；四、境外購房，按照國家有關政策執(zhí)行。 “新國八條”廣州細則明確規(guī)定，戶籍家庭限購第三套房，非戶籍家庭限購第二套房，不能提供2年內(nèi)累計1年以上納稅或社保證明的家庭限購房，首次置業(yè)家庭只能新買一套房。 【限購政策】 根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號）和《關于貫徹國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知的實施意見》（穗府辦〔2011〕3號），自2011年2月24日起，進一步嚴格執(zhí)行廣州市住房限購措施。 一、對在廣州市已擁有1套住房的廣州市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在廣州市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非廣州市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對在廣州市已擁有2套及以上住房的廣州市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非廣州市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在廣州市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非廣州市戶籍居民家庭，不得購買住房。 符合《中共廣州市委、廣州市人民政府關于加快吸引培養(yǎng)高層次人才的意見》（穗字〔2010〕11號）有關高層次人才條件的非廣州市戶籍人員，且在廣州市無自有住房的，可購1套住房。 二、境外機構和個人購買商品住房的，嚴格按照《關于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》（建住房〔2006〕171號）、《關于進一步規(guī)范境外機構和個人購房的通知》（建房〔2010〕186號）等國家有關政策執(zhí)行。 【購房注意事項】 一、限購時限內(nèi)，購房人須在商品住房買賣合同中簽名具結已知悉并執(zhí)行廣州市住房限購政策，境內(nèi)居民如實填寫《家庭成員情況申報表》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應通過查驗購房人的戶口簿、結婚證等證件原件對購房人的《家庭成員情況申服表》進行核實。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應當立即與其解除買賣合同；經(jīng)紀機構發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應當通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構與購房人串通、騙購住房的，要追究責任，并予以曝光。 二、購房人向房地產(chǎn)交易登記部門申請房地產(chǎn)轉移登記時，應提供以下附加申請材料： （一）買方為境內(nèi)居民的，須提供《家庭成員情況申報表》和《承諾書》原件、戶口簿原件、結婚證（或未婚證等其他婚姻情況證明）原件。 （二）買方為非戶籍境內(nèi)居民的，還須提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在廣州市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。 （三）買方為境外個人（不含港澳臺居民和華僑）的，須提供在廣州市工作超過一年的證明，書面具結購買商品住房用于自住并承諾在境內(nèi)無其他住房；港澳臺居民和華僑須提供在廣州市工作、學習和居留的證明，書面具結購買商品住房用于自住并承諾在境內(nèi)無其他住房。 （四）買方為非廣州市戶籍高層次人才的，須提供廣州市委組織部或廣州市人力資源和社會保障局出具的有效證明。 房地產(chǎn)交易登記部門在辦理房地產(chǎn)轉移登記時發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理房屋登記，并將其行為通報相關貸款機構。 前程點評：廣州新出臺的限購政策與之前公布的內(nèi)容基本相同，但隨著新限購令的執(zhí)行，2010年廣州出臺的限購令中，限定居民家庭購房套數(shù)政策也在同時停止執(zhí)行。盡管兩個政策并不疊加執(zhí)行，但首次置業(yè)家庭還是只能新購一套房。不過，相對于北京“不能提供連續(xù)5年納稅或社保證明的非戶籍家庭不能購房”的政策，廣州對于非戶籍居民家庭的限購政策顯然要來得溫和。  

• 問 請問公司購房的限購政策是什么？
  答

  你是本地人嗎？濟南本地人以家庭為單位 可以有兩套房子。外地人 需要繳納一年以上的社?；蚣{稅證明 可以在濟南買一套房子。

  全部2個回答>