接受贈(zèng)與的房產(chǎn)再賣時(shí)需交個(gè)稅嗎

已有6個(gè)回答

• 146****4501

  現(xiàn)在沒(méi)有了，你不需要繳納。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:29:21
• 133****7597

  你賣房屋不需要繳稅的,一般都是到手,其他的客戶付,有稅就是營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-04-14 16:30:57
• 133****1829

  如果是你父母贈(zèng)與你的房子，那在過(guò)戶給你的時(shí)候就存在20%的個(gè)稅，如果是直接賣出給別人就不存在20%的個(gè)稅，只交1%的個(gè)稅。

  查看全文↓ 2014-04-13 11:02:02
• 157****1125

  贈(zèng)與有沒(méi)有過(guò)戶給你?如果過(guò)戶了,你就不用交稅了,賣個(gè)到手價(jià)!如果沒(méi)有過(guò)戶給你,那就要按贈(zèng)與的交易方式來(lái)交稅!

  查看全文↓ 2014-04-13 10:24:19
• 137****6581

  5年限制的營(yíng)業(yè)稅，無(wú)償所得的房產(chǎn)進(jìn)行出售就繳納20%的個(gè)人所得稅?？梢赃@么說(shuō)，如果評(píng)估價(jià)比你出售價(jià)高就按評(píng)估價(jià)計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-04-12 22:20:32
• 135****5937

  購(gòu)買贈(zèng)予手續(xù)的房屋要交20%的個(gè)稅，然后此房變?yōu)榇媪糠?，而您這邊再次出售此房，就已經(jīng)不需要交20%個(gè)稅。

  查看全文↓ 2014-04-12 11:14:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??繼承的房改房出售時(shí)如何交個(gè)稅？繼承父母房產(chǎn)過(guò)戶后再進(jìn)行買賣需交個(gè)稅嗎？
  答

  需要的房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用:1、營(yíng)業(yè)稅房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用(稅率5.55%賣方繳納)；2、個(gè)人所得稅房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用(稅率交易總額1%或者兩次交易差值的20%賣方來(lái)繳納)征收的條件是以家庭為單位的出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅；3、印花稅(稅率1%買賣雙方各半)不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；4、契稅房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用(基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納)；5、測(cè)繪費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用，1.36元/平米總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積(08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用；6、二手房交易手續(xù)費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用總額:住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積非住宅10元/平米房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用；7、登記費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用(工本費(fèi))80元共有權(quán)證:20元房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與之后再賣要交多少稅
  答

  如果你把自己的房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并且在贈(zèng)與之后的半年之內(nèi)再次出售，那么你需要交納財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收法》，財(cái)產(chǎn)稅的稅率為20%，其中贈(zèng)與稅是5%。 例如，如果你贈(zèng)與他人一套價(jià)值200萬(wàn)元的房產(chǎn)，并在贈(zèng)與之后的六個(gè)月內(nèi)又將其出售，那么你需要繳納10萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)稅，其中贈(zèng)與稅為1萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 接受贈(zèng)與的房產(chǎn)需要交哪些稅
  答

  接受贈(zèng)與的房產(chǎn)需要交納贈(zèng)與稅，納稅人可以按照適用稅率計(jì)算應(yīng)納稅額，或者按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)贈(zèng)與稅稅率支付稅款。稅率一般為5%～20%不等，具體應(yīng)繳稅款的金額要根據(jù)具體的贈(zèng)與金額來(lái)計(jì)算。

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• 問(wèn) 接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后再買房能算首套房嗎？
  答

  算二套，按你名下的房產(chǎn)算的。

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與需要交個(gè)稅嗎？
  答

  贈(zèng)與作為個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的一種，因?yàn)椴簧婕敖灰捉痤~，所以目前與方原則上不需要繳個(gè)稅，但需要繳納3％的契稅。