.png)
現(xiàn)在購房付款的方式我建議你選擇按揭。因為現(xiàn)在按揭30年的月供系數(shù)已經(jīng)是10年來**低的。股市**近還可以。雖然有些振幅。建議你可以長期持有些股票。按揭的話就壓力小很多。有一定的現(xiàn)金在手上會比較放心，如果你按揭100萬的話現(xiàn)在每個月才需還款4866元。還是很劃得來的。我是在深圳的一名專業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀人！希望能幫到你。謝謝誒！
全部3個回答>購房付全款好，還是用公積金貸款好
136****7932 | 2014-04-12 11:11:02
已有9個回答
-
156****1434
如果您有錢的話還是全款比較好。貸款本息再低還是要有利息的，相對商貸來講公積金比較合適而已
查看全文↓ 2014-04-15 09:56:24 -
-
137****4060
全款買房以后,不可以再用公積金貸款還錢,,可以用房本去銀行抵押貸款。
查看全文↓ 2014-04-14 13:49:14 -
131****8249
可以這樣做：1.全款買下房產(chǎn)，要求單位公證在你親戚名下（必須是信得過的人，不能自己把房子賣給自己） 2.受委托人拿公證書和原來的產(chǎn)權(quán)資料把房屋賣給你。（這樣就可以辦理公積金貸款）
查看全文↓ 2014-04-14 13:37:26
只要拍賣的房子沒有產(chǎn)權(quán)問題這種操做方法是沒有風險的，公證書是受國家法律認可的。受委托人可以行使你單位對該房產(chǎn)處置的權(quán)利，你單位在做了委托公證之后就和此房產(chǎn)沒有任何關(guān)系了。
希望我的回答會給你帶來幫助！%7E -
138****4234
您好,您全款買完房子后,只可以做抵押消費貸款,是商業(yè)性質(zhì)的,不能用公積金的。您可以提取公積金來還款?；蛘吣梢匀?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/11685.html">買房子公證在朋友名下,然后再去公積金貸款買,不過風險很大(因為公積金貸款買房,銀行尾款是打在原業(yè)主的卡上的)。
查看全文↓ 2014-04-13 22:37:15 -
144****9067
可以用全款買完房子,再用房子做抵押還款
查看全文↓ 2014-04-13 18:25:26 -
137****8963
用公積金貸款比較劃算，比銀行定期存款低
查看全文↓ 2014-04-12 20:41:50 -
148****8900
不可以用公積金還款。你說的問題還是不太明白
查看全文↓ 2014-04-12 16:21:38 -
154****5775
用公積金可以貸款買房。但不能全部款都提
查看全文↓ 2014-04-12 11:39:34
相關(guān)問題
-
答
-
答
公積金只要交夠滿一年（有些地方是半年，各地方規(guī)定不一，詳細請參考申請人所在地公積金貸款標準）就可以申請公積金貸款申請條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認可的擔保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;需要準備的材料：1.申請人身份證復(fù)印件；2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；3.購房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；6.借款申請表原件。
全部4個回答> -
答
辦按揭的缺點1.背負債務(wù)說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統(tǒng)習慣不允許寅吃卯糧，講究節(jié)省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務(wù)，無論對任何人都是不輕松的。2.不易迅速變現(xiàn)因為是以房產(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。
全部2個回答> -
答
全款買房優(yōu)勢：（1）一次付清款項，產(chǎn)權(quán)完整；（2）沒有高昂的利息，比較省錢，而且不用每個月向卡里存錢，省去了不少麻煩。（3）辦理時手續(xù)簡單，流程順暢。全款買房劣勢：（1）如果要一次付清房款，對于普通上班族來說壓力過大，很大一部分人無法支付；（2）若房屋證件未辦理齊全，變動幾率比較大；（3）假使開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。
全部4個回答> -
答
一、付全款的優(yōu)點1、一次性付清，省錢省事一次性付清，從長期來看，是省錢又省事啊，可以免去各種手續(xù)費、銀行利息等，而且還可以跟開發(fā)商砍價，進一步省錢，也不用因為貸款而跑這里跑那里，省了一些麻煩事。2、無債一身輕付全款后的日子沒有房貸經(jīng)濟壓力，不用每個月再為房貸操心，可以去進行其他的金融投資。同時也節(jié)省了時間，不必進行任何資信認證、貸款審核等，今日事今日畢。3、轉(zhuǎn)手更容易從投資角度說，付全款買的房子再出售更加方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房產(chǎn)抵押。二、付全款的缺點1、資金壓力過大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許會影響消費者其他投資項目。2、投資風險有點大除非對其房產(chǎn)項目有相當了解，包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術(shù)和資金實力等，需要購房者有相當?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準，普通人一般無法達到。一、按揭貸款的優(yōu)點1、花明天的錢圓今天的夢消費者買房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭貸款買房的第一個優(yōu)點就是錢少也能買房。2、把有限的資金用于其他投資從投資角度來說，按揭貸款買房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用更靈活。3、銀行替你把關(guān)，保險性更高按揭貸款的時候，銀行會特別注意房產(chǎn)項目的優(yōu)劣，除了審查買房者相關(guān)信息外，還會幫你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性更高。二、按揭貸款的缺點1、背負沉重的債務(wù)說到缺點，首先是心理壓力大，所以貸款購房對于保守型的人不太合適。其次就是經(jīng)濟上的壓力，買房者要背負沉重的債務(wù)，無論對任何人都是不輕松的。而且，如果不按時還貸，銀行很有可能就會將你的房子收回去。2、不易迅速變現(xiàn)因為是以房產(chǎn)本身抵押貸款，所以房子要想再出售就很困難，不利于購房者退市。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
