這種情況，公證處能否公證？

已有8個回答

• 158****7675

  1不可以。
  
  2乙單位所蓋并銷售的房產(chǎn)對購房人身份有特定要求，不符合該特定身份要求的人是不能購買的，轉而言之就是不允許取得該房產(chǎn)的權益。
  
  3房產(chǎn)以登記為準，登記的是誰的就是誰的，任何違背產(chǎn)權約定的協(xié)議或者約定是無效的（比如產(chǎn)權登記為乙但實際歸甲所有等）。
  
  4而且購買這樣的房產(chǎn)是具備很大的風險的，因為合法的權利憑證就是產(chǎn)權證，而產(chǎn)權證不是實際購房人的名字，如果售房人未來違約，那很多東西都很難說了。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:27:48
• 142****0197

  1、房子在沒有過戶之前，是不可以買賣的；2、即使有贈與合同公證書，如果贈與人死亡了，但是受贈人沒有更名過戶，那只能由贈與人的子女繼承，如果想更到你的名下，除非房主的子女繼承后同意。特別建議：辦理完贈與公證書后，一定要及時去相關部門辦理更名過戶手續(xù)，這樣你的利益才能得到**大化保護，千萬不要為了眼前的稅費問題，延誤更名。
  

  查看全文↓ 2014-04-14 17:05:20
• 137****0165

  不能公證產(chǎn)權,但是你可以公證所簽協(xié)議

  查看全文↓ 2014-04-14 15:40:18
• 156****5752

  如果已經(jīng)拿了結婚證后，可以做一個婚前財產(chǎn)約定，屬雙方所有，如沒有那結婚證，只能以打借條的形式寫份借條，但借條德軍法律效應只有兩年

  查看全文↓ 2014-04-14 10:21:03
• 156****8836

  遺囑是具備法律效力的。就算公證處在不知情的情況下公證，也是以遺囑為準。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:11:33
• 131****8105

  在國家政策沒有變化的情況下,公證是受到法律保護的,它代表此房產(chǎn)你有全權受理的權利,但如果一旦原房主撤回公證或者委托人(原房主)在掃托期間去世,此公證無效,所以能過戶**好盡早過戶

  查看全文↓ 2014-04-13 22:16:39
• 141****9760

  應該不能辦這種公證吧,就算辦了估計也有遺產(chǎn)稅,要不然就不會有遺產(chǎn)稅這條了...

  查看全文↓ 2014-04-13 09:58:05
• 155****4202

  如果已經(jīng)拿了結婚證后,可以做一個婚前財產(chǎn)約定,屬雙方所有,如沒有那結婚證,只能以打借條的形式寫份借條,但借條德軍法律效應只有兩年

  查看全文↓ 2014-04-12 21:29:23

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• 問 房屋公證處
  答

  可永久，未注明時間的一般兩年！

  全部10個回答>
• 問 買房要公證處公證嗎
  答

  貸款買房不需要公證，只有某些流程才需要，貸款買房和公證沒有任何的關系。只要準備首付，然后辦理網(wǎng)簽，再去銀行貸款，等銀行放款。①申請時要量力而行，有的人會覺得額度越大越好，其實并非如此。因為房貸后是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長，額度越大，那么貸款利息就會越多，從而就會增加還款壓力。②提前準備好資料，身份證復印件，結婚證復印件或者單身證明，收入證明和銀行流水，社保相關證明等。還有很重要的，那就是信用卡還款有不良信用記錄，一定要開好相關證明。③提供真實資料，如果貸款購房者提供了虛假材料，帶來比較嚴重的影響，輕則影響審查，不能發(fā)放，實現(xiàn)不了居住夢，重則可能因為提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發(fā)商要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及違約責任，支付違約金。

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  答

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  全部5個回答>
• 問 ??公證處房產(chǎn)公證多少錢
  答

  房屋公證處公證費用1.證明財產(chǎn)繼承、贈與的，按接受人收取金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元；(2)1萬元以上的，按2%收費。2.證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但較低收費不得低于10元。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的，收費10元。4.證明土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋轉讓、房屋買賣及股權轉讓：(1)50萬元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；(2)50萬元至500萬元的部分收2.5 ‰；(3)500萬元至1000萬元的部分收2‰；(4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰；(5)2000萬元至5000元的部分收1‰；(6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰；(7)1億元以上的部分收0.1‰。5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性，收費10～50元。6.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元。7.證明印鑒屬實，副本、節(jié)本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費5元。8.證明遺囑的，收費200元；證明遺囑效力的，收費300元。

  全部3個回答>
• 問 買房成功需公證處公證嗎
  答

  辦理公證是需要本人親自到場才可以辦理的 本來買房子是需要你們夫妻雙方共同來辦理合同或者房貸之類的，現(xiàn)在你要出差不能親自辦理，所以要辦一個公證，公證的內容是你老婆可以全權代理你們新買的房子的手續(xù)問題，這樣的話，你辦理的那個公證應該是需要你們福氣都到公證處去的，光拿身份證是不可以的

  全部3個回答>