這種情況，公證處能否公證？

已有8個(gè)回答

• 158****7675

  1不可以。
  
  2乙單位所蓋并銷(xiāo)售的房產(chǎn)對(duì)購(gòu)房人身份有特定要求，不符合該特定身份要求的人是不能購(gòu)買(mǎi)的，轉(zhuǎn)而言之就是不允許取得該房產(chǎn)的權(quán)益。
  
  3房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，登記的是誰(shuí)的就是誰(shuí)的，任何違背產(chǎn)權(quán)約定的協(xié)議或者約定是無(wú)效的（比如產(chǎn)權(quán)登記為乙但實(shí)際歸甲所有等）。
  
  4而且購(gòu)買(mǎi)這樣的房產(chǎn)是具備很大的風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)楹戏ǖ臋?quán)利憑證就是產(chǎn)權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證不是實(shí)際購(gòu)房人的名字，如果售房人未來(lái)違約，那很多東西都很難說(shuō)了。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:27:48
• 142****0197

  1、房子在沒(méi)有過(guò)戶(hù)之前，是不可以買(mǎi)賣(mài)的；2、即使有贈(zèng)與合同公證書(shū)，如果贈(zèng)與人死亡了，但是受贈(zèng)人沒(méi)有更名過(guò)戶(hù)，那只能由贈(zèng)與人的子女繼承，如果想更到你的名下，除非房主的子女繼承后同意。特別建議：辦理完贈(zèng)與公證書(shū)后，一定要及時(shí)去相關(guān)部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，這樣你的利益才能得到**大化保護(hù)，千萬(wàn)不要為了眼前的稅費(fèi)問(wèn)題，延誤更名。
  

  查看全文↓ 2014-04-14 17:05:20
• 137****0165

  不能公證產(chǎn)權(quán),但是你可以公證所簽協(xié)議

  查看全文↓ 2014-04-14 15:40:18
• 156****5752

  如果已經(jīng)拿了結(jié)婚證后，可以做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，屬雙方所有，如沒(méi)有那結(jié)婚證，只能以打借條的形式寫(xiě)份借條，但借條德軍法律效應(yīng)只有兩年

  查看全文↓ 2014-04-14 10:21:03
• 156****8836

  遺囑是具備法律效力的。就算公證處在不知情的情況下公證，也是以遺囑為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:11:33
• 131****8105

  在國(guó)家政策沒(méi)有變化的情況下,公證是受到法律保護(hù)的,它代表此房產(chǎn)你有全權(quán)受理的權(quán)利,但如果一旦原房主撤回公證或者委托人(原房主)在掃托期間去世,此公證無(wú)效,所以能過(guò)戶(hù)**好盡早過(guò)戶(hù)

  查看全文↓ 2014-04-13 22:16:39
• 141****9760

  應(yīng)該不能辦這種公證吧,就算辦了估計(jì)也有遺產(chǎn)稅,要不然就不會(huì)有遺產(chǎn)稅這條了...

  查看全文↓ 2014-04-13 09:58:05
• 155****4202

  如果已經(jīng)拿了結(jié)婚證后,可以做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定,屬雙方所有,如沒(méi)有那結(jié)婚證,只能以打借條的形式寫(xiě)份借條,但借條德軍法律效應(yīng)只有兩年

  查看全文↓ 2014-04-12 21:29:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋公證處
  答

  可永久，未注明時(shí)間的一般兩年！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房要公證處公證嗎
  答

  貸款買(mǎi)房不需要公證，只有某些流程才需要，貸款買(mǎi)房和公證沒(méi)有任何的關(guān)系。只要準(zhǔn)備首付，然后辦理網(wǎng)簽，再去銀行貸款，等銀行放款。①申請(qǐng)時(shí)要量力而行，有的人會(huì)覺(jué)得額度越大越好，其實(shí)并非如此。因?yàn)榉抠J后是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長(zhǎng)，額度越大，那么貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加還款壓力。②提前準(zhǔn)備好資料，身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明，收入證明和銀行流水，社保相關(guān)證明等。還有很重要的，那就是信用卡還款有不良信用記錄，一定要開(kāi)好相關(guān)證明。③提供真實(shí)資料，如果貸款購(gòu)房者提供了虛假材料，帶來(lái)比較嚴(yán)重的影響，輕則影響審查，不能發(fā)放，實(shí)現(xiàn)不了居住夢(mèng)，重則可能因?yàn)樘峁┨摷俨牧?，?dǎo)致不能辦理貸款，造成開(kāi)發(fā)商要求購(gòu)房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及違約責(zé)任，支付違約金。

• 問(wèn) 妻子在外地，丈夫?qū)懸环菸袝?shū)到自己所在地公證處公證，公證處給公證嗎?
  答

  他老公的產(chǎn)權(quán)是否家中還有其他人產(chǎn)權(quán)共有嗎？所以公證只能處置他個(gè)人份額，公證未必你就能過(guò)戶(hù)，問(wèn)題不是你想象的那么簡(jiǎn)單。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公證處房產(chǎn)公證多少錢(qián)
  答

  房屋公證處公證費(fèi)用1.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的，按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi)：(1)不滿(mǎn)1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但較低收費(fèi)10元；(2)1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。2.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但較低收費(fèi)不得低于10元。3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的，收費(fèi)10元。4.證明土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?1)50萬(wàn)元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；(2)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分收2.5 ‰；(3)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分收2‰；(4)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分收1.5‰；(5)2000萬(wàn)元至5000元的部分收1‰；(6)5000萬(wàn)元至1億元的部分收0.5‰；(7)1億元以上的部分收0.1‰。5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性，收費(fèi)10～50元。6.證明擔(dān)保書(shū)、公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū)，收費(fèi)50～200元。7.證明印鑒屬實(shí)，副本、節(jié)本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費(fèi)5元。8.證明遺囑的，收費(fèi)200元；證明遺囑效力的，收費(fèi)300元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房成功需公證處公證嗎
  答

  辦理公證是需要本人親自到場(chǎng)才可以辦理的 本來(lái)買(mǎi)房子是需要你們夫妻雙方共同來(lái)辦理合同或者房貸之類(lèi)的，現(xiàn)在你要出差不能親自辦理，所以要辦一個(gè)公證，公證的內(nèi)容是你老婆可以全權(quán)代理你們新買(mǎi)的房子的手續(xù)問(wèn)題，這樣的話(huà)，你辦理的那個(gè)公證應(yīng)該是需要你們福氣都到公證處去的，光拿身份證是不可以的

  全部3個(gè)回答>