私房拆遷房屋計(jì)算

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• 148****2608

  你不會(huì)問(wèn)問(wèn)他們拆遷人員，私房不計(jì)算有沒(méi)有文件？

  查看全文↓ 2014-04-15 09:34:22
• 154****1398

  房管所沒(méi)有記錄，那你那里有沒(méi)有什么證明這個(gè)房屋所有權(quán)是你的。按道理應(yīng)該屬于你，比如像廉租房、公租房住的年限達(dá)到以后就屬于你自己的私產(chǎn)。但也不一定，現(xiàn)在誰(shuí)嫌自己的房產(chǎn)多，房產(chǎn)局也想把這個(gè)吃掉。你得自己把這個(gè)當(dāng)成你的房子，如果連你都模糊，人家豈不更想收掉。公房于私房的拆遷區(qū)別大了，公房國(guó)家無(wú)償就收掉了**多給你一點(diǎn)補(bǔ)償，但是私房事你自己的，他拆掉得考慮你的住房問(wèn)題。
  補(bǔ)償自然是給你安置房子。維修費(fèi)用是在這個(gè)基礎(chǔ)上考慮的，如果這房子是你的，維修費(fèi)用才能出多少，不是你的，你出一千也不愿意把。所以先要搞清它的歸屬權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-14 19:27:36
• 148****4763

  相關(guān)文件規(guī)定：住房，指有私有房產(chǎn)證的住戶享受房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積。院內(nèi)面積不計(jì)入內(nèi)，如果是國(guó)家征用，則按照地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)補(bǔ)償，如果是開發(fā)商征用則和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常不給我來(lái)看看您是不是看兩個(gè)證上的面積然后再向拆遷辦要房子？ 怎么要房子面積，是要在拆您家房子之前和開發(fā)商或國(guó)家相關(guān)單位協(xié)商好，有個(gè)協(xié)議的。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:00:46
• 135****7570

  是不是看兩個(gè)證上的面積然后再向拆遷辦要房子? 怎么要房子面積,是要在拆你家房子之前和開發(fā)商或國(guó)家相關(guān)單位協(xié)商好,有個(gè)協(xié)議的。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:56:06
• 154****8397

  相關(guān)文件規(guī)定:住房,指有私有房產(chǎn)證的住戶享受房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積。院內(nèi)面積不計(jì)入內(nèi),如果是國(guó)家征用,則按照地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)補(bǔ)償,如果是開發(fā)商征用則和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,通常不給我來(lái)看看您是不是看兩個(gè)證上的面積然后再向拆遷辦要房子? 怎么要房子面積,是要在拆您家房子之前和開發(fā)商或國(guó)家相關(guān)單位協(xié)商好,有個(gè)協(xié)議的。

  查看全文↓ 2014-04-13 12:57:03
• 156****0794

  我聽說(shuō)過(guò)廣州目前的規(guī)定，私房如果沒(méi)有違章建設(shè)的，好像是三層半以下按拆遷標(biāo)準(zhǔn)。超出部分按成本價(jià)賠。具體是兩層半還是三層半，我不大記得清楚了。你陽(yáng)臺(tái)當(dāng)然是另行計(jì)算啰。

  查看全文↓ 2014-04-13 12:04:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何計(jì)算被拆遷房屋的建筑面積
  答

  我是做地產(chǎn)的，測(cè)量局測(cè)的多少就是多少，你給他的好處就可以放多一點(diǎn)吧，現(xiàn)在是這樣的，為什么開發(fā)商說(shuō)多少面積就是多少呀，因?yàn)樗缇唾I通了測(cè)量員，他們測(cè)了算，你找其它測(cè)根本就沒(méi)用，，國(guó)家每年都會(huì)出新的房產(chǎn)政策，面積你有工具你自己也會(huì)，看他們差的多不多咯，這方面我也不是很了解，我只是做地產(chǎn)買賣的，

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• 問(wèn) ??拆遷閣樓如何計(jì)算面積？如何計(jì)算被拆遷房屋閣樓的建筑面積？
  答

  拆除房屋閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計(jì)算：高度在 1米以下的，按閣樓平面面積的25％計(jì)算；高度在 1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計(jì)算；高度在 1.50米至 1.79米的，按閣樓平面面積的75％計(jì)算；高度在 1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算；高度在 2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計(jì)算；臨時(shí)閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補(bǔ)償。但各地政策有所不同，詳細(xì)問(wèn)當(dāng)?shù)夭疬w辦。

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• 問(wèn) 拆遷閣樓如何計(jì)算面積？怎么計(jì)算被拆遷房屋閣樓的建筑面積？
  答

  拆除房屋閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計(jì)算：高度在 1米以下的，按閣樓平面面積的25％計(jì)算；高度在 1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計(jì)算；高度在 1.50米至 1.79米的，按閣樓平面面積的75％計(jì)算；高度在 1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算；高度在 2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計(jì)算；臨時(shí)閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補(bǔ)償。但各地政策有所不同，詳細(xì)問(wèn)當(dāng)?shù)夭疬w辦。

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• 問(wèn) 通榆拆遷房屋地段
  答

  不太清楚，這要咨詢附近的中介

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• 問(wèn) 老房子要拆遷，請(qǐng)問(wèn)各位專家拆遷房屋面積改如何計(jì)算？
  答

  分兩種算法，法定算法，另一種就是人情關(guān)系算法，看你自己有談判水平或背景嗎？要按一般情況算就沒(méi)什么事，想多算，也許當(dāng)釘子戶能超出好多，但什么都要量力而行，唉，大興要不是拆遷就不會(huì)出大案了。