租房屋沒到期就搬走，房東押金一分錢不退給這樣合理么

已有9個回答

• 154****0876

  首先要看你的合同是怎么寫的一般來說 租房合同關(guān)于違約這一項 是房屋沒到期 租方和被租方如果有特殊情況要搬走的話,要提前一段時間(一般是一個月)打招呼,而且關(guān)于違約金的問題也是要在合同上體現(xiàn)出來的,如果沒寫,那房東要扣多少的話,他怎么說都有理,因為是你違約在先。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:04:10
• 135****7891

  這個要看你們當時簽的合同是怎么樣的;一般情況下你要提前一個月通知房主的;押金如果合同上沒有說詳細說不退的話是應該退的

  查看全文↓ 2014-04-17 12:04:00
• 155****8948

  提前通知的時間有點太短,看看你們合同上有沒有寫提前多長時間通知,如果寫了,那就在照合同上寫的去辦。

  查看全文↓ 2014-04-17 11:40:19
• 152****3861

  **好是與房東商量叫他退給你 因為你這個是沒有住房合同的怎么也說不過人家 我對這個問題只能這樣回答 因為我自己就是做中介的 還有一個辦法就是你幫忙找一個租客去續(xù)租能不能找到 **好找到以后叫他們簽個住房合同！

  查看全文↓ 2014-04-17 11:14:33
• 135****3971

  押一付三，押一個月（少數(shù)以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，第一次先付三個月的租金。 押二付三，押二個月房租的錢作為押金，第一次先付三個月的租金。其他情況可以依次類推。 例如：房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當于一個月的租金作為押金；租房者支付的費用一起是500*3 500=2000元。 提示：雖然現(xiàn)在大部分房屋在租賃時都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個月在房屋內(nèi)東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時間段后，如果沒有違約或者損壞房東物品的，在到期結(jié)清相關(guān)房屋費用后,房東必須將押金退換給租房者。（如果中間退房，經(jīng)雙方協(xié)商且都同意后，可退回押金） 收取押金的目的是房主害怕承租人違約和破毀出租人的財物。 這是人們平常習慣性簡潔的表達租賃行為中的押金和租金的交付方式，根據(jù)協(xié)商的情況不同，可以有很多種，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。
  如果合同中沒有提到押金的特殊退還方式，情況對你很不利，這要看房東，能和他說的來，他就能退，說不來只能被扣。
  建議你幫房主找到下一個租戶，幫他把房子租出去，他掙得是租金，不讓他的房子閑置就行，他一點也損失都沒有，這點和他講明，一般他能放過你。

  查看全文↓ 2014-04-16 19:06:18
• 157****5863

  1、你屬于違約行為，應當給付違約金。
  2、違約金的給付不應當超過實際損失（參見合同法違約責任部分法條），房東說有損失要賠償，你讓他拿出實際損失的證據(jù)出來，如果你一走他就租出去了，那的損失很小，你要求少賠一點；如果長時間不能租出去，你就要賠償多一點。
  3、這種事情房東占理，你不可能跟他硬來，打官司你沒那個精力和時間，而且不一定能勝訴。所以你要跟房東好好溝通，動之以情曉之以理，多說點好聽的話，能要點錢回來你就勝利了。我也是租過房子的，遇見過各種房東，我的經(jīng)驗是一定要智取，不能硬奪。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:41:56
• 154****2979

  1、你屬于違約行為,應當給付違約金。
  2、違約金的給付不應當超過實際損失(參見合同法違約責任部分法條),房東說有損失要賠償,你讓他拿出實際損失的證據(jù)出來,如果你一走他就租出去了,那的損失很小,你要求少賠一點;如果長時間不能租出去,你就要賠償多一點。
  3、這種事情房東占理,你不可能跟他硬來,打官司你沒那個精力和時間,而且不一定能勝訴。所以你要跟房東好好溝通,動之以情曉之以理,多說點好聽的話,能要點錢回來你就勝利了。我也是租過房子的,遇見過各種房東,我的經(jīng)驗是一定要智取,不能硬奪。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:47:25
• 137****0034

  當然合理??！租房也有氣契合同吧？

  查看全文↓ 2014-04-15 18:46:47
• 153****6974

  屬于侵犯了你的隱私權(quán)，你可以告她。

  查看全文↓ 2014-04-15 12:17:32

相關(guān)問題

• 問 ??租房沒到期退房扣押金嗎？因租房未到期退房房東不退押金？
  答

  房屋租賃合同未到期限的，房東有權(quán)拒絕退租并要求承租人繼續(xù)履行合同。如果承租人堅持退租，要依法承擔違約責任，賠償出租人損失。合同法　第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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• 問 租房沒到期退房扣押金嗎？因租房未到期退房房東不退押金，該怎么辦？
  答

  房屋租賃合同未到期限的，房東有權(quán)拒絕退租并要求承租人繼續(xù)履行合同。如果承租人堅持退租，要依法承擔違約責任，賠償出租人損失。合同法　第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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• 問 虛假按揭仍存在，不花一分錢也能買房？
  答

  “貸款過程中，對于房子價格的評估、審核有很多嚴格程序，不是個人決定的事情?！边@位工作人員表示，銀行不僅從來沒有零**和轉(zhuǎn)貸這些業(yè)務，在二手房出售過程中，也必須把原有貸款還清才能夠繼續(xù)貸款。“這種現(xiàn)象應該是網(wǎng)友自己憑空想象寫出來的?！崩钕壬硎荆谀壳暗谋本┵J款市場，這種做法不具有任何可操作性?！艾F(xiàn)在的銀行系統(tǒng)全部聯(lián)網(wǎng)，每次房貸都有非常詳細的記錄，肯定沒有那么容易就輕松貸到款;銀行有房屋價格評估系統(tǒng)，也不可能讓你在轉(zhuǎn)貸的時候隨意定價;再有，你是否有逾期還款的不良記錄，如果不還款被銀行收房，那再買房時就不可能再貸到款。”銀行工作人員吳女士表示，這種“套利”手段在多年前各家銀行沒有聯(lián)網(wǎng)、個人沒有信用記錄，同時再找銀行“內(nèi)鬼”幫忙的情況下，有可能鉆漏洞，現(xiàn)在已經(jīng)沒有可能性。

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• 問 房子是分期貸款買的，上面有雙方的名字，但是女方?jīng)]有出一分錢，我也沒有出一分錢，但是是我父母在出
  答

  根據(jù)現(xiàn)行的離婚法，哪方父母給孩子買房，房子的產(chǎn)權(quán)歸誰所有。女方?jīng)]有權(quán)力得到產(chǎn)權(quán)。你可以讓你父母拿著銀行卡作為證據(jù)。

• 問 如果崩盤，是不是就代表所買的股票一分錢也沒有了？
  答

  不會賠完，退市的股票有幾個？即使退市了你也能到三板市場上交易你手上退市的股份。

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