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要根據評估價格、面積、買方是否首次購房、賣方是否唯一住房（滿五年）對號入座需要交納：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（你若是首次買房90平內1%，非首次3%），由買方繳納！ 4、所得稅1%賣方（五年外唯一住房可申請免）；5、交易費6/平方，買方；5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；6、其他營業(yè)稅5.55%（五年內繳納差額，五年外免）賣方、合同印花稅等暫免
全部3個回答>瑞祥里二手房均價是多少?
148****1876 | 2014-04-15 19:34:11
已有3個回答
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133****0465
均價為14000元左右一般的話 一年的供暖費3000就夠了
查看全文↓ 2014-04-17 09:52:40 -
131****4076
仍然按照原來稅率計算。買方繳納1%契稅（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%）。此外是評估費和手續(xù)費。賣方繳納1%個人所得稅，如果產權不滿五年，還要繳納差價5.5%營業(yè)稅。差價就是出售價減當初購買價的差額。
查看全文↓ 2014-04-17 09:04:53 -
138****0576
電地暖系統(tǒng)與鍋爐采暖的對比 電暖和水暖都是屬于低溫輻射采暖的范疇,都是舒適的采暖方式,不同的是他們的熱源不同,系統(tǒng)設計不同。電地暖:以電力為能源,發(fā)熱電纜為發(fā)熱體,將99%的電能轉換為熱能,并以建筑物內部地面作為散熱面,通過低溫熱輻射的原理加熱地板,從而形成空氣的溫度相對地板上底一些,適合家居采暖。智能控制,遙控。電地暖的真正特點其實不僅僅是節(jié)能,而是其的控制系統(tǒng)和運行費用都是**節(jié)能,更人性化,智能化的采暖設備。它的優(yōu)點在于--低碳!水地暖:它以不高于60℃的低溫熱水為熱媒,通過埋設地板內的加熱管把地板加熱,均勻地向室內輻射熱量,是一種對房間微氣候進行調部分的部分能采暖系統(tǒng); 在鋪設地板的地方:電暖占用層高在4-5cm;水暖占用層高在6-8cm。 在鋪設地磚的地方:電暖占用層高在2-3cm;水暖占用層高在4-5cm。
查看全文↓ 2014-04-15 20:02:48
1. 電暖優(yōu)點
(1)鋪設成本基本只與面積相關,
(2)占用層高比水暖少2cm
(3)傳熱速度較水暖快
(4)液晶顯示,實現數字家居智能采暖
(5)使用壽命比壁掛爐采暖長,無任何維修。
(6)低碳采暖,經濟節(jié)能
(7)不占用室內任何空間,美觀大氣,智能遙控
(8)適用于各種供熱需求電暖缺點
(1)無法供應生活熱水
(2)需在裝修前做單獨的電壓電路系統(tǒng)
2.水暖優(yōu)點
(1)供熱用燃氣爐可以同時解決生活用水問題,不用另外買燃氣爐或電熱水器
(2)采暖效果與電地暖相當水暖缺點:
(1)燃氣爐初期投資較大(我家的威能爐將近12000),如果只是小面積鋪設的話就有點不劃算
(2)與電熱相比多占用2cm層高
(3)傳熱速度比電熱慢一些
(4),壁掛爐的使用壽命是10年左右,如果是國產的,價格低一些的壁掛爐,使用壽命一般都在6年至8年左右。需重復投資。
(5)維修比較頻繁,需維護
(6)會產生廢氣排放,污染環(huán)境
(7)占用廚房面積 共同優(yōu)點:
(1)房間溫度分布均勻。由于是整個地板均勻散熱,因此房間里的溫差極小。而且室內溫度是由下而上逐漸降低,地面溫度高于人的呼吸系統(tǒng)溫度,給人以腳暖頭涼的舒適感覺。
(2)地暖有利于營造健康的室內環(huán)境。采用散熱片取暖,一般出水溫度在70攝食度以上,但溫度達到80度時就會產生灰塵團,使暖氣上方的墻面布滿灰塵。而地板取暖可以杜絕灰塵團和渾濁空氣的對流,給人一個清新、溫暖、健康的環(huán)境。
(3)高效節(jié)能。在室溫相同的條件下,地暖比傳統(tǒng)取暖方式要節(jié)能10%到20%。由于取暖的輻射面大,相對要求的供水溫度低,只需40至50℃。而且可以克服傳統(tǒng)取暖片一部分熱量從窗戶散失掉影響取暖效果的缺點。
(4)節(jié)省空間。由于取暖管全部鋪設在地板下,節(jié)省了放置取暖片的空間,方便室內裝飾及家具的擺放。智能電采暖適用于不同的取暖面積。 QQ:771766033專業(yè)家庭獨立智能電采暖系統(tǒng)2 張經理
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