房產(chǎn)所屬的問題，請各位幫幫忙

已有10個回答

• 133****8989

  要是母親還在的話 肯定不算遺產(chǎn) **多是贈與 能過戶的 只要大家都同意就可以。 贈與的話先去做個評估 評估后去交易中心辦理產(chǎn)權變更

  查看全文↓ 2014-04-18 22:53:42
• 154****5291

  您好，房子的一部分是遺產(chǎn)，另一部分是你母親自己的，因為房子是他們的共同財產(chǎn)，而你父親去世了，母親是第一順位繼承人，房子可以過戶，可以先做個公證，之后就可以走正常的過戶手續(xù)了

  查看全文↓ 2014-04-18 09:55:04
• 137****0252

  后媽可以依法享有房屋產(chǎn)權
  **好到當?shù)胤抗懿块T辦理過戶！到公證處做公證!戶口本，房產(chǎn)證，身份證齊全！
  公證，公證

  查看全文↓ 2014-04-18 09:15:04
• 144****6347

  母親還在,不算遺產(chǎn);可以贈與也可以過戶

  查看全文↓ 2014-04-17 22:39:45
• 148****8454

  慎重付款，現(xiàn)在看來賣方還無權處置那套房子，如果他拿不到代理權，你的朋友就得不到這房子，而且買賣協(xié)議是效力待定的，可能無效

  查看全文↓ 2014-04-17 22:21:14
• 138****5055

  簡單,你外公做個婚前財產(chǎn)公證就得了。意思就是你外公將這個房子他擁有的產(chǎn)權先給你父母后,再和別人結婚。如果你外公結婚前沒做,現(xiàn)在在他配偶的書面同意下,還可以做贈與公證。(就是把自己的東西送人)

  查看全文↓ 2014-04-17 10:33:40
• 143****7108

  你外公的遺囑是在和現(xiàn)在的女人結婚前訂立的,當然有效。問題是按法律規(guī)定男女雙方自登記之日起八年后,婚前分別屬于自己的動產(chǎn)、不動產(chǎn)八年后歸雙方所有,這樣以后的結果有很多種:1。結婚滿八年,雙方子女都有繼承權,雙方去世后按法律程序分配,這就不要多說了。
  2.結婚未滿八年,如果你外公先去世,房子按你外公的遺囑歸你父母所有,前提是必須等你現(xiàn)在的“外婆”去世后。如果想提前處置,必須經(jīng)過“外婆”的同意,**好是書面的,避免以后相互反悔。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:14:03
• 158****5673

  你好，是算遺產(chǎn)的，你母親是第一順位繼承人，過戶是可以的，就是要交繼承稅，比較高！過戶的話要公證，或者你父親的法定繼承人都到場簽字！

  查看全文↓ 2014-04-16 21:26:42
• 137****9506

  法律上規(guī)定,房屋產(chǎn)權屬于誰,那就是誰的呀?但你外婆提供了一部分錢,**多就把錢還好了呀.但你外婆的晚年一直是你媽照顧的,,所以你兩個舅舅沒有盡到自己的義務.所以這個不用擔心.如果你2個舅舅真的想要這個房子,那你們就可以向法院起訴.

  查看全文↓ 2014-04-16 18:48:33
• 153****1772

  這個房產(chǎn)應該是08年以前的房產(chǎn)，所以不管是否單獨所有都是夫妻共同財產(chǎn)。父親去世了，那么首先房產(chǎn)的一半是你母親的，另外一半是遺產(chǎn)，歸遺產(chǎn)繼承人（可以是個人也可以是所有第一繼承人）。
  過戶肯定是可以的。既然是遺產(chǎn)，那么遺產(chǎn)部分需要繳納20%的個人所得稅，母親那部分按正常稅費計算。

  查看全文↓ 2014-04-16 15:37:22

相關問題

• 問 關于拆遷的歸宿問題,請各位幫幫忙啊!
  答

  首先 拆遷人會給你提供一套拆遷補償方案(當然是對拆遷方有利)本人認為;你應該學習一下相關的法律法規(guī).爭取自己**大的利益!!!!如果對方違法違規(guī)!! 也好收集證據(jù)起訴!!<<物權法>><<民法通則>>國務院305號令<<城市房屋拆遷管理條例>>第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議 第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

  全部2個回答>
• 問 關于房產(chǎn)證的問題？？？請大家?guī)蛶兔Α?/a>
  答

  如果房子已經(jīng)蓋好，根據(jù)物權法的規(guī)定，不動產(chǎn)自建造完成之日起獲得產(chǎn)權，也就是說只要你手續(xù)齊備合法，房子蓋好的時候產(chǎn)權就歸A。A和B是合法夫妻，若無其他私下約定，房屋為AB婚后共同財產(chǎn)。A過世，則該房屋一半產(chǎn)權份額變成了遺產(chǎn)，需要辦理繼承公證。去公證處辦理即可，費用為該房屋評估價的2%。A的法定第一順位繼承人：父母、配偶、子女。若想把產(chǎn)證辦成B一個人名字，需要A的父母和A的子女放棄繼承權，同樣要辦理放棄繼承權聲明的公正，費用為100-300不等視各地公證處收費管理制度而定。

• 問 各位朋友，幫幫忙
  答

  看看建筑結構設計規(guī)劃圖,如果是是這樣規(guī)劃的,就無能為力了,如果是物業(yè)擅自改動,可以追究其責任。

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• 問 請高手幫幫忙，關于房屋轉讓協(xié)議的問題
  答

  1、沒證怎么轉讓？如果想做私下交易，這協(xié)議想怎么寫就怎么寫，反正法律不保障的！甚至不寫也可以，拿錢交鑰匙走人！2、沒證得看是可以有但沒辦，還是沒手續(xù)根本辦不了？有手續(xù)可以辦的就去辦一個，沒手續(xù)辦不了的就別瞎折騰了，政府不拆就算阿彌托福了

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• 問 房子歸屬問題？請各位專業(yè)人士幫幫忙分析一下！
  答

  多是電源散熱風扇的問題，更換電源。

  全部9個回答>