拆遷款分一半意味著房產(chǎn)權(quán)也有一半嗎？

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• 142****6594

  根據(jù)你們的離婚協(xié)議約定,即使產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人的名字,新房的所有權(quán)也是兩個(gè)人的.你們既然已經(jīng)離婚,該房產(chǎn)已經(jīng)不能共有,因此可以做出兩個(gè)選擇:
  一.將此房產(chǎn)出售,出售所得各分一半.
  二.將此房產(chǎn)按市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估,產(chǎn)權(quán)由一方所有,并向另一方支付該房一半的價(jià)值.例如該房市場(chǎng)價(jià)30萬(wàn),擁有方需向?qū)Ψ街Ц?5萬(wàn)元.
  你們雙方任何一方對(duì)以上兩個(gè)方案如有異議,均可以持離婚協(xié)議書到法院提起訴訟,法院也基本上會(huì)按這兩個(gè)方案來(lái)判決的.

  查看全文↓ 2014-04-16 17:25:39

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• 問(wèn) 繼承一半房產(chǎn)如何計(jì)算標(biāo)的？一半繼承一半贈(zèng)與都上什么稅,如何計(jì)算？
  答

  繼承和贈(zèng)與，都需要辦理公證，公證費(fèi)是住房評(píng)估價(jià)格2%。評(píng)估費(fèi)是千分之六。得到公證書，到房管，辦理過(guò)戶。繼承那一半產(chǎn)權(quán)，只要是直系親屬，免除稅費(fèi)，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。贈(zèng)與的那一半房產(chǎn)，需要交納全額契稅3%，手續(xù)費(fèi)幾百元，就可以。

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• 問(wèn) ??繼承一半房產(chǎn)如何計(jì)算標(biāo)的？一半繼承一半贈(zèng)與都上什么稅,怎么計(jì)算？
  答

  繼承和贈(zèng)與，都需要辦理公證，公證費(fèi)是住房評(píng)估價(jià)格2%。評(píng)估費(fèi)是千分之六。得到公證書，到房管，辦理過(guò)戶。繼承那一半產(chǎn)權(quán)，只要是直系親屬，免除稅費(fèi)，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。贈(zèng)與的那一半房產(chǎn)，需要交納全額契稅3%，手續(xù)費(fèi)幾百元，就可以。

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• 問(wèn) 只買一半產(chǎn)權(quán)契稅怎么算?
  答

  高興為您解答,契稅的話是交給房管局的,90平以下是您房款的百分之一,90-144是您總房款的百分之1.5.144平以上是您總房款的百分之三。

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• 問(wèn) **一半買房劃算嗎？有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶一半怎么辦？ 怎么把一半房產(chǎn)以買賣形式過(guò)戶給孩子 聚
  答

  需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。由房產(chǎn)證登記人，共有人，子女，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理買賣過(guò)戶一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

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