租了一套房屋，住了三個月，想要退房，房東不同意，孩怎么做？

已有9個回答

• 137****6347

  沒辦法 是你違約的。押金就是防止你違約的。 除非你當初寫清楚 違約賠償多少。。。。。 搬出來當然可以了 搬什么都可以 但你一樣要按時叫房租 到期后 連房帶所有東西交還房東。。。。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:05:31
• 147****6456

  你可以轉(zhuǎn)租出去，要么就賠房東一個月的租金

  查看全文↓ 2014-04-20 09:32:22
• 143****7926

  上面回答的沒一個負責人的。首先房子你不住了,肯定是你違約,按合同押金是不退的轉(zhuǎn)租的話,合同里有規(guī)定,必須是業(yè)主同意,否則即使你轉(zhuǎn)租出去了,人家也有權(quán)利強制收房,把你租給的租戶趕出去,因為他不是承租人,同時租賃合同沒給你轉(zhuǎn)租的權(quán)利,你僅僅是你住。
  你現(xiàn)在唯一的辦法就是好好跟房東說,自己真的是住不了了,問問轉(zhuǎn)租出去行不行,也不讓他損失,如果她不答應,那你沒轍。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:46:16
• 156****7542

  你簽了合同的話就受了法律保護。這就屬于你自己支配,轉(zhuǎn)租的話不存在違法。**好是跟房東說清楚,好聚好散嘛。即使你很不喜歡他!

  查看全文↓ 2014-04-19 09:36:35
• 135****0473

  要看合同上面是否寫了有無權(quán)利轉(zhuǎn)租！

  查看全文↓ 2014-04-18 20:53:11
• 155****9452

  這個只能協(xié)商的，還有就是你看下合同，有沒有寫上去你違約了會如果，如果有的話，只能和房東協(xié)商，或者房租晚點繳納

  查看全文↓ 2014-04-18 10:22:07
• 131****3207

  要看合同上面是否寫了有無權(quán)利轉(zhuǎn)租!

  查看全文↓ 2014-04-18 10:09:42
• 158****8369

  上面回答的沒一個負責人的。首先房子你不住了，肯定是你違約，按合同押金是不退的轉(zhuǎn)租的話，合同里有規(guī)定，必須是業(yè)主同意，否則即使你轉(zhuǎn)租出去了，人家也有權(quán)利強制收房，把你租給的租戶趕出去，因為他不是承租人，同時租賃合同沒給你轉(zhuǎn)租的權(quán)利，你僅僅是你住。
  你現(xiàn)在唯一的辦法就是好好跟房東說，自己真的是住不了了，問問轉(zhuǎn)租出去行不行，也不讓他損失，如果她不答應，那你沒轍。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:00:35
• 137****6117

  如果合同上有注明不允許轉(zhuǎn)租，那就不可以了，如果要退房就是你違約，需要賠違約金的！

  查看全文↓ 2014-04-17 12:30:36

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• 問 我們在三個月前租了一套三室一廳的房子
  答

  你們你們簽訂的是不定期租房協(xié)議，沒有約定租期的，房東可以要求搬走，但必須給你合適的時間讓你搬家，二房東的要求是合法的。法條：《中華人民共和國合同法》第二百三十二條：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。建議您有法律問題，您可以登陸“問法網(wǎng)”，上面有很多在線律師可以解答，進行一對一的服務，方便快捷！

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• 問 ??我想問下三個月房貸沒有還有什么影響嗎？
  答

  貸款的的錢不還會有什么后果：1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

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  答

  可以。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十六條規(guī)定：“當事人之間就履行合同發(fā)生爭議，當事人可以通過和解、仲裁或者向人民法院起訴來解決?！币虼耍绻鲎夥竭`反房屋租賃合同，而被租戶要求解除房屋租賃合同，但出租方不同意，租戶可以向人民法院提起訴訟，要求解除房屋租賃合同。

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  答

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• 問 房子逾期三個月可以法定退房嗎
  答

  是的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，房客如果逾期三個月以上未能履行房租支付義務，房東有權(quán)提出解除合同的請求，并要求房客支付違約金，房客應當按照要求退房。

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