二手房交易完成所需時間

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• 137****0713

  一天就可以，我指排隊的人不是很多的話

  查看全文↓ 2014-04-20 11:42:54
• 141****4559

  辦了貸款已經有10天，應該是這兩天就可以批下來的了，一般銀行審批都是7個工作日左右，你賣的房子貸款應該沒什么問題的了，一般幫你們做貸款的人，他都會算好，范圍一般都是1萬左右，沒有什么大的出入，所以成交幾率會很高。
  然后就是你的房子過戶后，銀行貸款會在15個工作日左右會打款給你，遲的話可能要1個月。

  查看全文↓ 2014-04-17 14:13:29

相關問題

• 問 二手房交易要多久完成
  答

  二手房交易的時間是從受理登記申請日之起，30個工作日內要辦好房屋所有產權證，所以一般情況下，時間短一些的就是一周時間，長一些的就是30個工作日，要按自然日算的話差不多就是45天，所以在購買二手房的時候，要計算好交易的時間，因為各地的手續(xù)不太相同，需要的時間也會有一些差別，在辦理完過戶之后，房產交易中心會給出具體的拿證時間。二手房交易需要注意的事項：1、房主對于房屋享有所有權需要提供房產證，沒有房產證的話是不能夠進行買賣的。2、如果說房屋的產權有多個共有人的話，要所有人都簽字確認之后才能夠處分該房屋。3、在二手房轉讓的時候，要注意該房子是不是正在出租的階段，大部分的地區(qū)都認可買賣不破租賃，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。

• 問 二手房交易過戶完成之后多長時間能領證
  答

  整個過程約十五個工作日，即一個月時間左右。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。

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• 問 二手房交易過戶完成之后多長時間能領證
  答

  如果買方全款的情況下直接去房管局辦理過戶手續(xù)，快的話3天，慢的話7天下本。貸款的情況下需提前查驗買方征信，預約銀行打**款，面簽，批款時間和銀行，買方資質都有關系，有的當天批款，也有的需要一個月到兩個月的周期，批款后去銀行辦理過戶，大約一周下本，再拿房本和他項權利證去銀行抵押，大約還需要3-5天才能取回房本。整個過程快的話需要半個月，慢的話可能要兩個月左右，都屬于正常情況！望采納！

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• 問 二手房交易流程需要多久完成
  答

  二手房流程可能需要很長時間才能完成。這取決于購買房屋的具體情況，包括房屋所在地的法律法規(guī)、交易雙方的合作程度以及購買過程中可能出現的問題。建議您在購買二手房之前，先咨詢專業(yè)人士，了解完整的二手房流程，并確保您有足夠的時間來完成整個過程。

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• 問 二手房交易所需費用 急急
  答

  營業(yè)稅5.6%,個稅1%,契稅其中一套1%,另一套3%,登記費50元一套,交易費6元每平米,貼花5元每套