現(xiàn)在過戶的話,契稅是幾個點

已有7個回答

• 137****3815

  按房子的面積來計算：90平米以下交1%，90平米--140平米之間的交1.5%，140平米是非普通住宅交3%的稅

  查看全文↓ 2014-04-20 13:06:47
• 135****1807

  如果房子是在144平一下的單價沒超過當(dāng)?shù)氐脑u估值 就是百分之三收 否則百分之四收

  查看全文↓ 2014-04-19 22:37:04
• 151****7167

  首套90平米以下是1%，90-140是1.5% 二套或者140平米以上是3%

  查看全文↓ 2014-04-19 13:10:04
• 132****2298

  90㎡以下百分之一，90㎡至140㎡百分之一點五，140㎡以上百分之三。二套一律百分之三！

  查看全文↓ 2014-04-19 10:29:39
• 136****4142

  你好！二手房都是稅費多啊

  查看全文↓ 2014-04-18 14:32:17
• 147****4292

  90㎡以下(不包括90㎡):1% 90-140㎡(不包括140):1.5% 140㎡以上:3%

  查看全文↓ 2014-04-18 12:58:52
• 138****4034

  您好,現(xiàn)在過戶的話,如果您是90平方米以下的普通住宅,且是首套住房的話,是1%,如果是90-144平方米的普通住宅,且是首套住宅的話,就是按照1.5%的契稅稅率征收。如果是非首套住房的話,一律按照3%的稅率來征收。

  查看全文↓ 2014-04-17 22:15:40

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在買房免契稅嗎？是幾個點？
  答

  契稅有一定的減免的政策根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 現(xiàn)在的房屋契稅到底是幾個點?
  答

  首套 契稅是百分之一 二套契稅是百分之三

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• 問 現(xiàn)在契稅是多少? 現(xiàn)在的房屋契稅到底是幾個點
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 住宅的契稅是幾個點
  答

  住宅的契稅是3%到5%，不過國家為了能夠滿足更多人的購房需求，推出了契稅的優(yōu)惠政策，符合以下條件的話是可以享受優(yōu)惠契稅的。1、首次購買普通住房，住宅戶型面積在90平米也包含90平米的，契稅按照1%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、首次購買普通住房住宅，戶型面積在90平米到144平米，契稅的稅率是按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、首次購買普通住房，戶型面積在144平米以上，或者是購買的第2套住房以及一些非普通的住房，契稅按照3%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。商業(yè)用房交易的稅費包括由：1、契稅一般是由購房者進(jìn)行繳納，按照房屋總額的1%~3%收取。2、營業(yè)稅按照房屋總額的5.6%收取，是由賣方支付的，但如果所出售的房子滿足兩年，可以免征營業(yè)稅，3、個人所得稅按照房屋總額的1%或者是兩次交易差額的20%由買方支付，滿足5年并且是唯一一套住房，可以免征個人所得稅。

• 問 ??你好我買的是閣樓68平滿五唯一的，現(xiàn)在過戶要交什么稅？幾個點？
  答

  購買二手房，需要繳納的稅費如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費：80元（買方出）；

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