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根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
全部3個回答>現(xiàn)在的房屋契稅到底是幾個點?
135****6900 | 2014-02-18 10:37:30
已有10個回答
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156****9002
首套 契稅是百分之一 二套契稅是百分之三
查看全文↓ 2014-02-21 09:46:45 -
157****0736
車庫和房產(chǎn)證一起辦，國家規(guī)定契稅由承受方，就是買方承擔(dān)，可以重新估價
查看全文↓ 2014-02-21 09:36:23 -
131****1232
具體還是去咨詢一下國土局比較好點
查看全文↓ 2014-02-21 09:27:56 -
142****5584
1、過戶費用；
查看全文↓ 2014-02-20 20:43:49
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。 -
132****8280
如果您是第一次購房,契稅是百分之一的。第二套購房,契稅是百分之三的。
查看全文↓ 2014-02-20 09:40:40 -
131****4352
開發(fā)商收契稅都是按照百分之3增收的，如果你是第一次購房，以后會退2個點給你，如果你是第二次購房就是按照百分之3，是正常的，開發(fā)商都是這樣的
查看全文↓ 2014-02-19 09:43:33 -
144****8920
只有契稅（包含地稅），沒有地稅。
查看全文↓ 2014-02-19 09:34:28 -
153****5289
看普通住宅還是普通住宅了，非普通3個點，普通住宅分各種情況的。
查看全文↓ 2014-02-18 17:28:30 -
156****7083
1.5%到3%，詳細(xì)咨詢150-0038-9275！
查看全文↓ 2014-02-18 13:18:28 -
136****2008
你應(yīng)該是二次購房吧。二次的話就是3%了。
查看全文↓ 2014-02-18 10:49:41
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90以下是1%，90平以上1.5%，第二套都是3%
全部4個回答> -
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契稅有一定的減免的政策根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
全部3個回答> -
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按房子的面積來計算：90平米以下交1%，90平米--140平米之間的交1.5%，140平米是非普通住宅交3%的稅
全部3個回答> -
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住宅的契稅是3%到5%，不過國家為了能夠滿足更多人的購房需求，推出了契稅的優(yōu)惠政策，符合以下條件的話是可以享受優(yōu)惠契稅的。1、首次購買普通住房，住宅戶型面積在90平米也包含90平米的，契稅按照1%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、首次購買普通住房住宅，戶型面積在90平米到144平米，契稅的稅率是按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、首次購買普通住房，戶型面積在144平米以上，或者是購買的第2套住房以及一些非普通的住房，契稅按照3%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。商業(yè)用房交易的稅費包括由：1、契稅一般是由購房者進(jìn)行繳納，按照房屋總額的1%~3%收取。2、營業(yè)稅按照房屋總額的5.6%收取，是由賣方支付的，但如果所出售的房子滿足兩年，可以免征營業(yè)稅，3、個人所得稅按照房屋總額的1%或者是兩次交易差額的20%由買方支付，滿足5年并且是唯一一套住房，可以免征個人所得稅。
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