二手房交易必須做資金監(jiān)管嗎？

已有7個(gè)回答

• 147****1391

  三方資金托管資金凍結(jié)在業(yè)主賬號(hào)中，如果業(yè)主資產(chǎn)發(fā)生被查封情況，則監(jiān)管賬戶(hù)這筆資金同時(shí)也會(huì)被凍結(jié)。四方資金監(jiān)管資金凍結(jié)在中介機(jī)構(gòu)（鏈家）在建委備案的監(jiān)管賬戶(hù)中，若中介機(jī)構(gòu)被查封，因監(jiān)管賬戶(hù)特殊性質(zhì)，監(jiān)管資金將不會(huì)受到影響。

  查看全文↓ 2014-09-22 10:16:31
• 133****7809

  三方資金托管資金凍結(jié)在業(yè)主賬號(hào)中，如果業(yè)主資產(chǎn)發(fā)生被查封情況，則監(jiān)管賬戶(hù)這筆資金同時(shí)也會(huì)被凍結(jié)。四方資金監(jiān)管資金凍結(jié)在中介機(jī)構(gòu)（鏈家）在建委備案的監(jiān)管賬戶(hù)中，若中介機(jī)構(gòu)被查封，因監(jiān)管賬戶(hù)特殊性質(zhì)，監(jiān)管資金將不會(huì)受到影響。
  

  查看全文↓ 2014-04-22 09:05:44
• 157****5111

  你好，資金監(jiān)管是給你的一個(gè)保障，這個(gè)是必須的

  查看全文↓ 2014-04-21 18:49:47
• 133****9736

  現(xiàn)在北京統(tǒng)一都必須要做資金監(jiān)管。貸款是資金監(jiān)管額是網(wǎng)簽價(jià)減去貸款額。

  查看全文↓ 2014-04-20 14:55:11
• 158****2801

  需要二手房買(mǎi)賣(mài)都要通過(guò)資金監(jiān)管的

  查看全文↓ 2014-04-20 09:56:14
• 149****7249

  中介是辦客戶(hù)做資金監(jiān)管，可以省去很多麻煩，這個(gè)不是免費(fèi)做的而是包含在中介的2%內(nèi)的，二手房做資金監(jiān)管只是保障交易的安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)，這也是中介公司存在的必要。

  查看全文↓ 2014-04-19 13:08:49
• 156****3195

  這玩意是強(qiáng)制的**低監(jiān)管額度4320元/㎡

  查看全文↓ 2014-04-19 11:00:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是二手房交易“資金監(jiān)管”？
  答

  二手房交易資金監(jiān)管是指買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是由經(jīng)紀(jì)公司在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管“專(zhuān)用賬戶(hù)”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全，維護(hù)了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易為什么要進(jìn)行資金監(jiān)管？
  答

  由于在二手房的交易過(guò)程中不能真正實(shí)現(xiàn)“銀貨兩訖”，即買(mǎi)賣(mài)雙方在達(dá)成房屋交易之后，不能做到“產(chǎn)權(quán)證與房款”的即時(shí)交割，而往往是買(mǎi)方在付完房款(**款或全款)后的1-3個(gè)月才能拿到產(chǎn)權(quán)證，在這期間的二手房交易資金就基本存放在經(jīng)紀(jì)公司的賬戶(hù)，賬戶(hù)資金沒(méi)有監(jiān)管，使其交易資金安全存在極大的隱患，而資金監(jiān)管可以有效地保證二手房交易資金安全。另外，中介公司不能代收代付客戶(hù)交易資金，從而避免了中介公司挪用客戶(hù)資金的可能，進(jìn)而杜絕了不良中介“卷款逃跑”事件的再度發(fā)生。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房公積金貸款怎么做資金監(jiān)管
  答

  問(wèn)題比較廣泛，您可以再說(shuō)明細(xì)些，是租房費(fèi)用，還是買(mǎi)賣(mài)房費(fèi)用，還是稅費(fèi)問(wèn)題。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 那個(gè)為什么要進(jìn)行二手房交易資金監(jiān)管？
  答

  肯定是為了安全交易唄。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房資金監(jiān)管多少天
  答

  在大多數(shù)情況下，二手房資金監(jiān)管時(shí)間主要看流程時(shí)間,需要7個(gè)工作日左右。二手房交易資金監(jiān)管可以是為兩種情況：一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付。二手房的交易是存在一些安全問(wèn)題的，首先如果購(gòu)房者和賣(mài)房者沒(méi)有任何交集，也不了解對(duì)方的背景，盲目交易可能會(huì)存在資金風(fēng)險(xiǎn)，往往會(huì)選擇二手房資金監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)。二手房交易資金監(jiān)管的原因是可以避免買(mǎi)賣(mài)雙方因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移或房款交付發(fā)生糾紛。其次房屋登記機(jī)構(gòu)在受理申請(qǐng)資金監(jiān)管買(mǎi)賣(mài)雙方的轉(zhuǎn)移申請(qǐng)后，只有買(mǎi)房人將全部房款存入專(zhuān)用賬戶(hù)后才會(huì)登記發(fā)證，確保賣(mài)房人能收到房款。如果房屋不能正常轉(zhuǎn)移到買(mǎi)房人的名下，就會(huì)把房款退還給買(mǎi)房人，從而實(shí)現(xiàn)錢(qián)證兩清，保證了房屋權(quán)屬，防范了資金風(fēng)險(xiǎn)。所以說(shuō)，二手房的資金監(jiān)管很重要。