第二套房認(rèn)定關(guān)于存量房貸款的問(wèn)題，請(qǐng)高手指點(diǎn)，謝謝

已有9個(gè)回答

• 133****6228

  成宏地產(chǎn)小蒙為你服務(wù)！
  根據(jù)你描述的情況，你現(xiàn)在供樓是按照銀行和你簽的按揭合同執(zhí)行，現(xiàn)在銀行會(huì)調(diào)控的。利息慢慢給你加上來(lái)的。
  你們現(xiàn)在已經(jīng)貸款買不了房子了，一次性付款也過(guò)不了戶的。
  按照現(xiàn)在的銀行政策應(yīng)該是上浮10%---20%之間，根據(jù)銀行不同。

  查看全文↓ 2014-04-22 13:01:11
• 131****2890

  不會(huì)的。家庭為單位是指，夫妻雙方及未成年子女

  查看全文↓ 2014-04-22 10:35:10
• 143****7443

  現(xiàn)在的政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，以家庭為單位，只要曾經(jīng)有貸款，不管是否還清，或者是你現(xiàn)在這套房賣掉都屬于二套房。
  關(guān)于放貸的問(wèn)題，如果實(shí)在放不下來(lái)，那就要看你當(dāng)初的購(gòu)房居間合同是怎么簽的了?，F(xiàn)在很多人都會(huì)在上面寫清楚一些免責(zé)條款。如果沒(méi)有，就看誰(shuí)有關(guān)系了。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:11:21
• 135****2859

  你好，首先你和你兄弟還有你的父母是屬于三個(gè)家庭，另外有個(gè)問(wèn)題是，你和你兄弟是否都出現(xiàn)在你父母房子的產(chǎn)證上，如果都有你們的名字，那么是在你們成年之前買的，還是成年之后，如果只前者則你和你兄弟都是屬于一套房，再買房還是可以貸款的，如果是后者，則你們算是兩套房，再買房就不好貸款了。

  查看全文↓ 2014-04-21 18:19:17
• 145****8761

  按二套房認(rèn)定,利率上浮!

  查看全文↓ 2014-04-21 09:51:59
• 146****3309

  認(rèn)房認(rèn)袋政策出臺(tái)后有過(guò)一次貸款記錄或名下有房的 都會(huì)被認(rèn)定為第二套,有過(guò)貸款記錄哪怕名下房產(chǎn)已經(jīng)賣掉了 也會(huì)被認(rèn)定為第二套 利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-04-20 22:53:18
• 148****9372

  按二套房認(rèn)定，利率上??！

  查看全文↓ 2014-04-20 16:49:18
• 147****8118

  您好：
  1.如果出現(xiàn)您批貸不成功現(xiàn)象；房東和中介不會(huì)承擔(dān)任何的法律責(zé)任（前提中介和房東在和您做買賣交易的時(shí)候；沒(méi)出現(xiàn)任何虛假材料）！
  
  2.如果您在交易中提供全部真實(shí)有效的材料；**終沒(méi)批貸成功房東也沒(méi)有權(quán)利起訴您！
  
  3.一般如果提供材料真實(shí)有效；您的收入完全達(dá)到月供的2倍以上；還是可以批下來(lái)的。只是會(huì)關(guān)于一個(gè)貸款利率和時(shí)間的事情！如果您利率和時(shí)間；您和房東都接受 還可以可以的！
  貸款批不下來(lái)還是要看具體什么原因造成！
  
  祝您：貸款順利成功！
  
  北京貸款詳情咨詢見(jiàn)用戶！

  查看全文↓ 2014-04-20 10:19:22
• 144****7205

  第二次貸款付的**要高，貸款也沒(méi)有那么多。但是有的地方因?yàn)楣e金管理所里面的款不夠，會(huì)暫時(shí)取消二次貸款，要看各個(gè)地區(qū)的。

  查看全文↓ 2014-04-19 15:12:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于二手房過(guò)戶請(qǐng)高手指點(diǎn)
  答

  身份證，暫住證或居住證，買賣合同

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋布局問(wèn)題，求高手指點(diǎn)！！謝謝！
  答

  此屋三不好,開(kāi)門見(jiàn)廚房,可能又見(jiàn)廁所,房門對(duì)房門. 見(jiàn)廚房,漏財(cái),家庭不和睦.,用不透光屏風(fēng).見(jiàn)廁:家運(yùn)敗退;也用不透光屏風(fēng),如做不了屏風(fēng)的,在廁所門掛長(zhǎng)布簾,厚的.煞氣大的要在門檻處加白玉葫蘆和五帝古錢,開(kāi)光的.房對(duì)房門,家不和.同上可化解,

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教一下關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的問(wèn)題。請(qǐng)高手指點(diǎn)一下，謝謝！
  答

  您可以到相關(guān)部門直接去進(jìn)行詢問(wèn)，或者官網(wǎng)

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 第二套房如何認(rèn)定? 第二套房貸款怎么認(rèn)定？
  答

  有八個(gè)新的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，四個(gè)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款買過(guò)一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。更多簽單秘籍政策解讀可關(guān)注房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人第一微信號(hào)北京房天下經(jīng)紀(jì)人。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高手指點(diǎn)！謝謝！
  答

  第一套! 婚前是個(gè)人買的,這次換成你老公的名下去買就好了.

  全部6個(gè)回答>