第二套房認定關(guān)于存量房貸款的問題，請高手指點，謝謝

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• 133****6228

  成宏地產(chǎn)小蒙為你服務！
  根據(jù)你描述的情況，你現(xiàn)在供樓是按照銀行和你簽的按揭合同執(zhí)行，現(xiàn)在銀行會調(diào)控的。利息慢慢給你加上來的。
  你們現(xiàn)在已經(jīng)貸款買不了房子了，一次性付款也過不了戶的。
  按照現(xiàn)在的銀行政策應該是上浮10%---20%之間，根據(jù)銀行不同。

  查看全文↓ 2014-04-22 13:01:11
• 131****2890

  不會的。家庭為單位是指，夫妻雙方及未成年子女

  查看全文↓ 2014-04-22 10:35:10
• 143****7443

  現(xiàn)在的政策是認房又認貸，以家庭為單位，只要曾經(jīng)有貸款，不管是否還清，或者是你現(xiàn)在這套房賣掉都屬于二套房。
  關(guān)于放貸的問題，如果實在放不下來，那就要看你當初的購房居間合同是怎么簽的了?，F(xiàn)在很多人都會在上面寫清楚一些免責條款。如果沒有，就看誰有關(guān)系了。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:11:21
• 135****2859

  你好，首先你和你兄弟還有你的父母是屬于三個家庭，另外有個問題是，你和你兄弟是否都出現(xiàn)在你父母房子的產(chǎn)證上，如果都有你們的名字，那么是在你們成年之前買的，還是成年之后，如果只前者則你和你兄弟都是屬于一套房，再買房還是可以貸款的，如果是后者，則你們算是兩套房，再買房就不好貸款了。

  查看全文↓ 2014-04-21 18:19:17
• 145****8761

  按二套房認定,利率上浮!

  查看全文↓ 2014-04-21 09:51:59
• 146****3309

  認房認袋政策出臺后有過一次貸款記錄或名下有房的 都會被認定為第二套,有過貸款記錄哪怕名下房產(chǎn)已經(jīng)賣掉了 也會被認定為第二套 利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-04-20 22:53:18
• 148****9372

  按二套房認定，利率上?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-20 16:49:18
• 147****8118

  您好：
  1.如果出現(xiàn)您批貸不成功現(xiàn)象；房東和中介不會承擔任何的法律責任（前提中介和房東在和您做買賣交易的時候；沒出現(xiàn)任何虛假材料）！
  
  2.如果您在交易中提供全部真實有效的材料；**終沒批貸成功房東也沒有權(quán)利起訴您！
  
  3.一般如果提供材料真實有效；您的收入完全達到月供的2倍以上；還是可以批下來的。只是會關(guān)于一個貸款利率和時間的事情！如果您利率和時間；您和房東都接受 還可以可以的！
  貸款批不下來還是要看具體什么原因造成！
  
  祝您：貸款順利成功！
  
  北京貸款詳情咨詢見用戶！

  查看全文↓ 2014-04-20 10:19:22
• 144****7205

  第二次貸款付的**要高，貸款也沒有那么多。但是有的地方因為公積金管理所里面的款不夠，會暫時取消二次貸款，要看各個地區(qū)的。

  查看全文↓ 2014-04-19 15:12:58

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于二手房過戶請高手指點
  答

  身份證，暫住證或居住證，買賣合同

  全部3個回答>
• 問 房屋布局問題，求高手指點！！謝謝！
  答

  此屋三不好,開門見廚房,可能又見廁所,房門對房門. 見廚房,漏財,家庭不和睦.,用不透光屏風.見廁:家運敗退;也用不透光屏風,如做不了屏風的,在廁所門掛長布簾,厚的.煞氣大的要在門檻處加白玉葫蘆和五帝古錢,開光的.房對房門,家不和.同上可化解,

  全部5個回答>
• 問 請教一下關(guān)于經(jīng)濟適用房的問題。請高手指點一下，謝謝！
  答

  您可以到相關(guān)部門直接去進行詢問，或者官網(wǎng)

  全部8個回答>
• 問 第二套房如何認定? 第二套房貸款怎么認定？
  答

  有八個新的首套房認定標準，四個二套房認定標準具體如下：首套房認定標準：1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。更多簽單秘籍政策解讀可關(guān)注房產(chǎn)經(jīng)紀人第一微信號北京房天下經(jīng)紀人。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。

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• 問 高手指點！謝謝！
  答

  第一套! 婚前是個人買的,這次換成你老公的名下去買就好了.

  全部6個回答>