求解：：有關(guān)按揭買房，房產(chǎn)證問題

已有25個(gè)回答

• 142****7469

  當(dāng)時(shí)購(gòu)房合同上應(yīng)該寫著什么時(shí)間以內(nèi)會(huì)辦理房產(chǎn)證，一般的都是一年左右，都是有開發(fā)商統(tǒng)一辦理，房產(chǎn)證的時(shí)間為下證的時(shí)間

  查看全文↓ 2014-04-22 13:12:25
• 154****8656

  正常按揭貸款因?yàn)殂y行是他項(xiàng)權(quán)人 所以房產(chǎn)時(shí)抵押給銀行的 而不是房產(chǎn)住宅局 所以房產(chǎn)證應(yīng)該放在銀行 但現(xiàn)在銀行現(xiàn)在說不在銀行 也有可能銀行管理問題出了疏忽 如果三年后還完貸款拿不到房產(chǎn)證 是看可以補(bǔ)辦的 拿著房主本人身份證到房產(chǎn)住宅局申請(qǐng)補(bǔ)辦就可以
  **擔(dān)心的是你的補(bǔ)充問題 你鄰居說的這種情況 不是沒有可能 在哈爾濱我就聽到過這樣的例子 開發(fā)商有可能暗中利用業(yè)主產(chǎn)權(quán)找關(guān)系做貸款 這樣我建議房主應(yīng)該馬上帶上本人身份證到房產(chǎn)部門調(diào)檔 看看檔案它項(xiàng)權(quán)人是誰(shuí) 是否是你們貸款的銀行 貸款額度 貸款年限是否與你們現(xiàn)在的情況相符 如果相符 應(yīng)該是沒問題的 如果不符那就是前面我們說的情況了

  查看全文↓ 2014-04-22 09:51:14
• 134****4123

  您好,雙方存在房屋買賣合同,則可以到法院起訴對(duì)方繼續(xù)履行合同辦理房屋的過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:43:57
• 151****5262

  因?yàn)槊總€(gè)地方的政策可能不同,一般買新房都是交房后一年后才會(huì)有證的,你的購(gòu)房合同上回游約定的.
  按年的情況房子是共有的.

  查看全文↓ 2014-04-22 09:10:12
• 141****7446

  貸款買房那的都是他項(xiàng)權(quán)證（還是復(fù)印的），還完貸款了拿著還款單據(jù)到銀行信貸部，他們會(huì)給你他項(xiàng)權(quán)證（原件）和一些材料，然后你憑這些再去房產(chǎn)大樓拿房產(chǎn)證（原件），想要土地證的話拿房產(chǎn)證去行政服務(wù)中心土地局窗口辦理（）如果要抵押的話一定要辦理土地證，未還完貸款前此房屋是不能抵押的（民間借貸另當(dāng)別論）。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:09:17
• 142****8091

  呵呵
  1、想問問高手，貸款沒還完之前，這房產(chǎn)證就不給我們嗎？只是這種復(fù)印的？
  房產(chǎn)證是恁的物權(quán)證明 沒有任何理由不給恁 到恁手中的應(yīng)該是很正規(guī)的制式文本。。當(dāng)然不排除不同地區(qū)操作方式不同的情況 銀行留存的是他項(xiàng)權(quán)證 沒權(quán)力保留恁的房產(chǎn)證原件 除非抵押合同中有明確約定 抵押只是在物權(quán)上設(shè)定負(fù)擔(dān) 但不直接影響物權(quán) 房子還是恁的 。。。
  2、買房的時(shí)候貸款，應(yīng)該是我們跟銀行之間有抵押協(xié)議，而銀行已經(jīng)把錢付給開發(fā)商了嗎？
  通常都是貸款資金不落借款人戶 直接向?qū)κ址街Ц?。。?br/>3、還有，如果我現(xiàn)在要將房子轉(zhuǎn)手的話，是不是也不行？
  轉(zhuǎn)手的話可以 呵呵 不過很麻煩 得先把抵押撤掉。。。不然房管局不給過戶 環(huán)節(jié)很糾結(jié)。。。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:03:48
• 141****2788

  按揭買房，用信用貸款？？？？ 不就是正常的按揭貸款么？？？正常的按揭貸款，房本剛下發(fā)的時(shí)候是不會(huì)給你的，銀行會(huì)拿這個(gè)房產(chǎn)證去建委做一個(gè)抵押登記手續(xù)，抵押登記完成后建委會(huì)下發(fā)一個(gè)叫“他項(xiàng)權(quán)利證”的東西，“他項(xiàng)權(quán)利證”會(huì)收押在銀行，而你的蓋完抵押章的房本是會(huì)把原件給你的！
  據(jù)我所知，目前只要你是正規(guī)渠道辦理的按揭貸款或者抵押貸款，房產(chǎn)證原件都是會(huì)在你的手里的！ 不過前提是抵押登記辦完之后才能給你！

  查看全文↓ 2014-04-20 11:09:46
• 143****0672

  可以有房產(chǎn)證原件，找銀行要

  查看全文↓ 2014-04-19 18:16:56
• 148****4597

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:10:32
• 144****5554

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:10:26
• 155****3816

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:10:20
• 153****8157

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:10:15
• 151****4771

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:10:09
• 151****7807

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:10:03
• 146****2805

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:09:58
• 158****7416

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:09:51
• 133****1423

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:09:46
• 142****0465

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:09:35
• 146****2859

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:09:30
• 152****8588

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:09:26
• 156****4482

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:09:21
• 151****0944

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:09:17
• 146****3749

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:09:12
• 152****9205

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:09:04
• 156****3302

  按揭就是貸款，就是每個(gè)月要還銀行錢的．

  查看全文↓ 2014-04-19 18:08:59

相關(guān)問題

• 問 求解：有關(guān)房產(chǎn)證問題
  答

  五年內(nèi)跟五年外買家稅費(fèi)都是一樣的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 有關(guān)按揭 房產(chǎn)證問題
  答

  按揭買房，用信用貸款？？？？ 不就是正常的按揭貸款么？？？正常的按揭貸款，房本剛下發(fā)的時(shí)候是不會(huì)給你的，銀行會(huì)拿這個(gè)房產(chǎn)證去建委做一個(gè)抵押登記手續(xù)，抵押登記完成后建委會(huì)下發(fā)一個(gè)叫“他項(xiàng)權(quán)利證”的東西，“他項(xiàng)權(quán)利證”會(huì)收押在銀行，而你的蓋完抵押章的房本是會(huì)把原件給你的！據(jù)我所知，目前只要你是正規(guī)渠道辦理的按揭貸款或者抵押貸款，房產(chǎn)證原件都是會(huì)在你的手里的！ 不過前提是抵押登記辦完之后才能給你！

  全部9個(gè)回答>
• 問 求解：一下有關(guān)房產(chǎn)證問題？
  答

  1，目前這些住房尚無(wú)房地產(chǎn)證，因而依物權(quán)法不能辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2、但是這些房屋的權(quán)利應(yīng)由他的全部第一順序繼承人進(jìn)行繼承，并盡快辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。3、三姐妹及母親及父親的父母等全部繼承人進(jìn)行協(xié)商如何進(jìn)行開發(fā)或處置。

  全部8個(gè)回答>
• 問 有關(guān)按揭買房跟房產(chǎn)證
  答

  這個(gè)我還是建議你馬上拉上你男朋友去相關(guān)民政局登記吧!不然只能算是你男朋友的**銀行和公積金部門只認(rèn)你男朋友的!為你自己著想也應(yīng)該這樣做 男方不會(huì)有什么不同意的!以后房產(chǎn)證上也只會(huì)有你男朋友的名字 !我是房產(chǎn)銷售行業(yè)的這個(gè)回答絕對(duì)是正確是的!假設(shè)你也有公積金 但是你們還沒有結(jié)婚這樣的話你的那部分公積金是使用不了的 因?yàn)樵诜缮夏闩c你男朋友不是夫妻關(guān)系或子女及父母關(guān)系就無(wú)法提取你公積金里面的錢或是使用你名下的公積金貸款。一般是以公積金使用者作為主貸款人,如果你沒有的話就但是你們已經(jīng)登記了哪這套買了就算是婚后財(cái)產(chǎn) 夫妻各占50%!這樣的回答已經(jīng)很清楚了 有需要再私信我吧

  全部9個(gè)回答>
• 問 有關(guān)房產(chǎn)證問題？
  答

  房產(chǎn)證下來只有你老公的名字，不過不用怕，這個(gè)房子是婚后財(cái)產(chǎn)，針對(duì)新婚姻法來說，也沒有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對(duì)已婚人士的程序而已。我的答案你滿意嗎

  全部2個(gè)回答>