商業(yè)貸款的基本流程及時效是什么樣的？

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• 145****8215

  這是建設銀行的汽車貸款，可以參考一下%7E%7E
  基本規(guī)定
  
  1.貸款對象：年齡在十八周歲（含）至六十周歲（含），具有完全民事行為能力的自然人。
  
  2.貸款額度：所購車輛為自用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的80%；所購車輛為商用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的70%，其中，商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%；所購車輛為二手車的，貸款金額不得超過借款人所購汽車價格的50%，且貸款額度不超過20萬元；
  
  3.貸款期限：如所購車輛為自用車，貸款期限不超過5年；所購車輛為商用車或二手車，貸款期限不超過3年；
  
  4.貸款利率：按照建設銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；
  
  5.擔保方式：申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括質押、以貸款所購車輛作抵押、房地產抵押、第三方保證等。還可采取購買個人汽車貸款履約保證保險的方式。
  
  6.需要提供的申請材料：
  
  （1）《個人貸款申請書》；
  
  （2）個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳臺灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；
  
  （3）戶籍證明或長期居住證明；
  
  （4）個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；
  
  （5）由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明；
  
  （6）購車首期付款證明；
  
  （7）以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，提供擔保的有關材料，包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等；
  
  （8）如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協(xié)議、租賃協(xié)議等；
  
  （9）借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、建設銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書；車輛出賣人的車輛產權證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。
  
  辦理渠道及辦理流程
  
  1.辦理渠道：通過建設銀行開辦個人汽車貸款業(yè)務的分支機構辦理個人汽車貸款業(yè)務，在部分大中城市，建設銀行設立的汽車金融服務中心**個人汽車貸款業(yè)務，個人貸款中心也是汽車貸款的專業(yè)受理機構。
  
  2.辦理流程：
  
  ①借款人提交申請材料；
  
  ②經(jīng)辦行對借款人提交的申請材料進行初審，對借款人進行資信調查和客戶評價；
  
  ③對通過初審和資信調查，符合貸款條件的貸款申請進行審批；
  
  ④通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續(xù)；未通過審批的，須向借款人進行說明；
  
  ⑤借款合同生效后方，經(jīng)辦銀行發(fā)放貸款。采取專項放款方式，即根據(jù)借款合同的約定，經(jīng)辦行直接將貸款轉入借款人購車的經(jīng)銷商賬戶。
  參考小貓的，呵呵

  查看全文↓ 2014-04-21 09:44:20
• 151****8951

  評估--面簽--批貸（過戶）--抵押登記--放款

  查看全文↓ 2014-04-19 20:22:08

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• 問 商業(yè)貸款的基本流程及時效是什么樣的？
  答

  不知道是一手樓還是二手樓啊。一手，開發(fā)商一般會指定貸款銀行，比較簡單，提供貸款審批資料就可以了，手續(xù)都會有銀行，或銀行指定的中介代辦。費用也很低幾百元就可以了。資料：買方的身份證明，戶口本，婚證，工作及收入證明，存折流水，商品房買賣合同，**收據(jù)就可以了。二手，一定要小心黑中介啊，手續(xù)費用相差較大。一般都是通過中介成交，由中介代理相關手續(xù)。自己辦也可以，如想自己辦可以加QQ：55995433，

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• 問 商業(yè)貸款的基本流程及時效是什么樣的？
  答

  無抵押小額貸款基本流程：（1）一是中國大陸居民;（2）二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點;（3）三是有穩(wěn)定的收入來源;（4）四是無不良信用記錄個人無抵押小額貸款申請材料（1）提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;（2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明;（3）提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

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• 問 商業(yè)貸款評估流程及時效如何？
  答

  大學生創(chuàng)業(yè)貸款籌資金全攻略要畢業(yè)了，當一批學子苦苦尋找“金飯碗”時，另一些人懷揣著“給別人飯碗”的夢想，踏上了創(chuàng)業(yè)的道路。擺在他們面前的第一道難題便是創(chuàng)業(yè)的啟動資金。在商業(yè)銀行信貸收緊的情況下，一些銀行的個人創(chuàng)業(yè)貸款申請難度加大，不過，仍有不少籌集資金的渠道可供選擇，至于選擇哪種方式，則要看自己的情況不同而定……創(chuàng)業(yè)難，守業(yè)更難。很多創(chuàng)業(yè)者在解決了啟動資金的問題之后，面臨的則是伴隨公司發(fā)展、業(yè)務擴大而帶來的更大的資金需求。創(chuàng)業(yè)大軍的不斷擴容，也讓更多的銀行和中介機構看到了貸款業(yè)務的極大需求。利用經(jīng)營性貸款把生意做大，是創(chuàng)業(yè)者面臨的第二個課題……畢業(yè)了，你的創(chuàng)業(yè)貸款準備好了嗎？本期我們尋訪了幾位剛剛走出校園，或者已經(jīng)小有成就的創(chuàng)業(yè)者，在請教相關機構和專家之后，為他們提供幾種貸款方式供參考。有創(chuàng)業(yè)打算的你，做好資金準備了嗎？銀行貸款：具有經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人的資源狀況和償還能力，**高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創(chuàng)業(yè)達一定規(guī)?；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，**長不超過3年。為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率還可以按人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20％，許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可享受60％的政府貼息。商業(yè)抵押貸款：目前，銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續(xù)符合要求，銀行就會不問貸款用途。需要創(chuàng)業(yè)的人，可以靈活地將個人消費貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70％，貸款**高限額為30萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60％，貸款期限**長不超過10年。因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進行出租車營運的借款人，還可以辦理汽車消費貸款，此貸款一般不超過購車款的80％，貸款期限**長不超過5年。保證貸款：如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩(wěn)定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫(yī)生、公務員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一到兩個同事?lián)?，就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評估手續(xù)。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得創(chuàng)業(yè)資金。

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• 問 商業(yè)貸款評估流程及時效如何？
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  面簽 提交 審批 抵押 放款

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• 問 商業(yè)貸款評估流程及時效如何？
  答

  按揭貸款的具體情況，請參照下面：貸款條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議；4、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款；5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；6、貸款行規(guī)定的其他條件。貸款額度、期限和利率二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。申辦程序1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：（1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權部門簽定的房屋交易合同；（2）所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。3、經(jīng)貸款行調查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據(jù)《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

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