是不是拿到契證的回執(zhí)單就等于擁有了房子的產(chǎn)權(quán)？

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• 133****2749

  那是不可以的%7E只能原房主的3證齊方可交易

  查看全文↓ 2014-04-24 09:06:27
• 145****2861

  辦理更名需要原來(lái)房主一起辦理,如果走了,你就辦不了我就遇到過(guò)這個(gè)問題,后來(lái)做了個(gè)房東的假身份證辦的所以,**好還是別買這樣的房子

  查看全文↓ 2014-04-22 10:24:47

相關(guān)問題

• 問 拿到房產(chǎn)證回執(zhí)單就算過(guò)戶成功嗎？
  答

  過(guò)戶的基本流程上是分為以下四步的1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶證明單。（辦理上述所有過(guò)戶手續(xù)過(guò)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)該領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)屬證書，房屋所有權(quán)證書、買賣合同、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書、雙方當(dāng)事人省份證原件和復(fù)印件）如果只收到了回執(zhí)單，**好確認(rèn)一下以上單據(jù)是否齊全

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• 問 拿到房產(chǎn)證回執(zhí)單就算過(guò)戶成功嗎
  答

  拿到房產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)后導(dǎo)致辦不到房產(chǎn)證的原因如下：1、對(duì)開發(fā)商而言,如下主要原因都不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證:利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目沒有銷售許可證又無(wú)大產(chǎn)權(quán)證的房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋土地或房屋未解除抵押的開發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的2、對(duì)購(gòu)房者而言,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因如下:購(gòu)房者沒有交納相關(guān)的稅費(fèi)沒有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的

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• 問 拿到房產(chǎn)證回執(zhí)單就算過(guò)戶成功嗎？
  答

  過(guò)戶的基本流程上是分為以下四步的1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶證明單。（辦理上述所有過(guò)戶手續(xù)過(guò)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)該領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)屬證書，房屋所有權(quán)證書、買賣合同、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書、雙方當(dāng)事人省份證原件和復(fù)印件）如果只收到了回執(zhí)單，**好確認(rèn)一下以上單據(jù)是否齊全

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• 問 是不是改了合同就等于過(guò)戶了？
  答

  一般改不了

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• 問 離婚后房產(chǎn)過(guò)戶孩子是否誰(shuí)擁有扶養(yǎng)權(quán)就等于擁有房子所有權(quán)
  答

  無(wú)權(quán)買賣房子，要是賣掉了，可以起訴他。

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