大家評一下這種物業(yè)費(fèi)是否合法

已有9個回答

• 146****3879

  正常情況下是可以有的

  查看全文↓ 2014-04-25 14:42:39
• 148****6283

  根據(jù)<物業(yè)管理條例>,對于業(yè)主來說,物業(yè)管理費(fèi)一般起到對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)小區(qū)內(nèi)清潔環(huán)境衛(wèi)生和秩序的作用.不過你**好看一下與物業(yè)公司簽定的物業(yè)管理服務(wù)合同,合同應(yīng)該明確了雙方的權(quán)利義務(wù),如果你沒有此合同可以找業(yè)主委員會或者物業(yè)公司索要查看.

  查看全文↓ 2014-04-25 09:45:13
• 156****5991

  那就要看情況了,有時候在一些商住樓,酒店公寓,超市什么只要是不是公共的,就有可能會受一些匪夷所思的什么什么之類的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-24 14:48:44
• 137****6333

  我所知道的的小區(qū)基本都是可選擇，交一年免10%或免一個月物業(yè)費(fèi)，買房前要先了解這些，水電價格。。。。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:45:20
• 145****4636

  物業(yè)收費(fèi)有等級的,你去看下物業(yè)的是幾級的各省都是按標(biāo)準(zhǔn)收的

  查看全文↓ 2014-04-24 09:28:45
• 156****1474

  您好！房屋達(dá)到交付條件，業(yè)主驗(yàn)收合格并且辦理入住手續(xù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主繳納。物業(yè)費(fèi)按月計收，經(jīng)雙方約定可以預(yù)收，但預(yù)收一般不得超過12個月。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:26:08
• 142****9203

  當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門有不同規(guī)定

  查看全文↓ 2014-04-22 22:20:41
• 131****7646

  你問的不具體!在哪個城市,要買什么樣的房子!按你問的我無法回答!但每個城市里都有適合你的,細(xì)心找吧!北方的房子質(zhì)量好,房間又大,光線好,小城市的房子價錢還便宜!南方的稍微大點(diǎn)的都很貴!我還是喜歡北方,哈哈%7E!

  查看全文↓ 2014-04-22 21:41:36
• 146****7900

  一般來說是有的，垃圾處理費(fèi)用是衛(wèi)生費(fèi)，而物業(yè)費(fèi)是維護(hù)小區(qū)建筑以及環(huán)境等物品交得費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-22 16:54:05

相關(guān)問題

• 問 大家評一下這種物業(yè)費(fèi)是否合法
  答

  物業(yè)收費(fèi)有等級的,你去看下物業(yè)的是幾級的各省都是按標(biāo)準(zhǔn)收的

  全部4個回答>
• 問 ??想問一下不交物業(yè)費(fèi)停電合法嗎?
  答

  這個肯定是不合法的，但是你不交物業(yè)費(fèi)也是不合法的。物業(yè)免費(fèi)負(fù)責(zé)的部分只有公共部分的維修、維護(hù)。例如：樓梯、草坪、道路的燈，衛(wèi)生的打掃，樓內(nèi)（不含住戶內(nèi)）的水電暖的維修，雞毛蒜皮的事情。其他的如墻體、停車場、智能化、電梯、住戶內(nèi)水電暖等等都是收費(fèi)的，就是免費(fèi)也是質(zhì)保期過了以后申請你買房時候繳納的維修基金利息?？傊飿I(yè)都是虧損的，住戶都是無理的（鬼才TMD相信），其實(shí)小區(qū)小，住戶少、人不錯我覺得養(yǎng)物業(yè)不如自己成立管理單位自己維修。物業(yè)是有不少吃空額的，我記得物業(yè)公司國家要求必須有土建、水電等工程師的，其實(shí)都是掛名。有時間研究一下物業(yè)法，你會發(fā)現(xiàn)不交物業(yè)費(fèi)都是違法的，有爭議可以協(xié)商、起訴但是不能成為不交物業(yè)費(fèi)的理由。如果你是“刁民、流氓、政府小頭目”完全可以不交的，在中國乃至世界就完全沒有公平可言，舉個物業(yè)費(fèi)的例子吧？開發(fā)商買樓、然后下屬物業(yè)進(jìn)駐經(jīng)營，如果房子都賣出去了，那么每戶（不管入不入?。┒家晃飿I(yè)費(fèi)，這是很合理的。但是每各樓盤不可能都完全售完，那么掛在開發(fā)上名下的房子交物業(yè)費(fèi)么？他的那部分物業(yè)費(fèi)不是也要所有住戶承擔(dān)么？國情如此沒有辦法。

  全部3個回答>
• 問 請教一下大家物業(yè)費(fèi)中是否含公共部位的水電費(fèi)
  答

  作為一家正規(guī)的物業(yè)管理公司，他在訂立物業(yè)合同的時候應(yīng)該明確規(guī)定公共部位的電費(fèi)已在物業(yè)管理費(fèi)中，不應(yīng)另行收取，當(dāng)然合同沒規(guī)定的除外。

  全部3個回答>
• 問 ??問一下大家80平米門店多少物業(yè)費(fèi)？
  答

  打開您的物業(yè)合同看下，多少一平米，交多長時間，一般都是預(yù)繳一年的，還需要交房前繳交物業(yè)維修基金，這筆費(fèi)用是大頭，還要繳裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，其他都是根據(jù)物業(yè)公司定的制度繳交的

  全部4個回答>
• 問 請問一下物業(yè)費(fèi)都包括什么
  答

  業(yè)費(fèi)一般包括:保潔費(fèi),安保費(fèi),綠化養(yǎng)護(hù),垃圾清運(yùn)，其它還包括物業(yè)員工工資、福利費(fèi)、保險、物業(yè)人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊、社區(qū)活動費(fèi)用、工程維修費(fèi)用等等。一般在物業(yè)管理合同中會有注明，在實(shí)際執(zhí)行過程中也是以物業(yè)合同為依據(jù)。

  全部4個回答>