現(xiàn)租賃房屋面臨拆遷，合同未到期有沒有補(bǔ)償。

已有9個(gè)回答

• 142****5530

  根據(jù)合同來定按照合同辦事

  查看全文↓ 2014-04-26 09:58:32
• 154****5792

  你的合同如果到期的話，你們要賠償挺難的。沒什么依據(jù)啊。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:37:41
• 138****4106

  沒有多少補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-04-25 17:35:36
• 147****1437

  違章房本身就是違法的，既然是違法的，那么你們的租賃合同時(shí)無效的；你承租是沒有發(fā)現(xiàn)房子違章，是你自己不小心，你要承擔(dān)責(zé)任，所以誰也不會(huì)賠償你的，然后你交的租金剩下兩年可以退回，剩下的作為房主違法收入會(huì)被沒收。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:47:38
• 133****4695

  這個(gè)基本無法賠償?shù)?因?yàn)楹贤狡诹?/span>

  查看全文↓ 2014-04-24 22:15:25
• 159****2263

  給他一個(gè)月的違約金

  查看全文↓ 2014-04-24 13:41:47
• 131****3236

  1，房東必須退回你已經(jīng)交的但未使用期間（拆遷期后）的租金。
  2，如協(xié)議注明違約賠償?shù)?，你可以索取違約賠償金，沒有注明的，只有退第一項(xiàng)了。
  3，如果拆遷政策明文規(guī)定有商業(yè)損失賠償?shù)?，你可以像房東爭取，一般是爭取不到的，因?yàn)檫@部分大多都是業(yè)主自己拿走的。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:39:53
• 146****0616

  如果是政府有規(guī)定拆遷，屬不可抗力性質(zhì)，**好雙方協(xié)商退多繳納的租金

  查看全文↓ 2014-04-24 09:07:47
• 157****5713

  你主要可以得到的是拆遷方對你的補(bǔ)償，包括以下：營業(yè)執(zhí)照變更費(fèi)，電話、空調(diào)、寬帶、傳真等機(jī)移機(jī)費(fèi)，室內(nèi)裝修費(fèi)（要由專業(yè)評估出具評估報(bào)告），室內(nèi)水電安裝費(fèi)，室外廣告、燈箱、室外照明、太陽能熱水器等物品賠償。
  另外，在基本費(fèi)用結(jié)算后，租賃方還要退還剩余租金，就是通知你終止合同日期后的你已付租金。
  租賃方在簽訂合同時(shí)就設(shè)了這個(gè)欺騙性的條款，照條款，你后面的租金是不能退還的。所以此條款在司法中是不支持的。
  如果對方不答應(yīng)你的合理要求，自己先不要退出店面，同時(shí)用錄像將地面的目前情況拍攝下來，以便通過法律途徑解決。

  查看全文↓ 2014-04-23 11:43:57

相關(guān)問題

• 問 房屋租賃合同沒有到期,要求拆遷，是否該賠償?
  答

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償是要補(bǔ)償給房屋所有權(quán)人。至于承租方，可以依據(jù)租賃合同向出租方提出違約補(bǔ)償或重新提供租賃房屋。

  全部8個(gè)回答>
• 問 租賃合同到期，房屋拆遷，對承租戶的營業(yè)執(zhí)照還有補(bǔ)償嗎
  答

  不會(huì)影響；拆遷只針對產(chǎn)權(quán)人，不針對承租人；

  全部2個(gè)回答>
• 問 合同沒到期能獲得拆遷補(bǔ)償嗎？
  答

  可以的，一般以協(xié)議解除勞動(dòng)合同為只要方式，具體按《勞動(dòng)合同法》第四十條和第四十七條標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 祝你好運(yùn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問 我租賃的房屋 現(xiàn)在還沒有到期 他們要拆遷 我應(yīng)當(dāng)?shù)玫绞?/a>
  答

  適用買賣不破租賃原則，你可以等到期后再搬走，除非機(jī)械廠賠償你的損失。

  合同沒到期能獲得拆遷補(bǔ)償嗎？

  答

  1、就事論事而言,這套房的補(bǔ)償和你沒有關(guān)系,因?yàn)檠a(bǔ)償是補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)人的.這套房的產(chǎn)權(quán)人是集體(事業(yè)單位),所以他們可以有賠償,但是你不行,如果你要賠償,是要指出租給你的人,按合同約定給你賠償.讓他從拆遷收益中分部分給你.2、無條件解除合同，難道是他們單方面說了算的嗎？這又不是不可抗力（比如地震、洪澇等）沒有這個(gè)道理的，如果拆遷是用于商業(yè)開發(fā)，那就更沒道理不補(bǔ)償。3、建議你隨時(shí)取證，大不了大家上法院，你最好咨詢下律師，這個(gè)可以要求補(bǔ)償?shù)模踔量梢砸笪磥淼难a(bǔ)償