房屋拆遷達(dá)不成協(xié)議，行政能裁決么？

已有4個(gè)回答

• 138****5715

  拆遷補(bǔ)償是要雙方協(xié)商都同意的情況下才能實(shí)施.沒(méi)有任何法律條文做出明確規(guī)定.很多釘子戶就是這么來(lái)的

  查看全文↓ 2014-04-25 21:46:42
• 138****1643

  看看下面的參考一下。
  
  上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則(2001)
  第二十四條 （裁決）
  拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆除房屋所在地的區(qū)、縣房地局裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
  居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)裁決以房屋調(diào)換。非居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議，可以裁決以房屋調(diào)換，也可以裁決以貨幣補(bǔ)償。
  當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向有管轄權(quán)的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以在裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本細(xì)則規(guī)定已對(duì)被拆遷人、房屋承租人提供安置房屋或者給予貨幣補(bǔ)償?shù)?，行政?fù)議、訴訟期間不停止裁決的執(zhí)行。
  
  
  第二十五條 （裁決后的強(qiáng)制執(zhí)行）
  被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未完成搬遷的，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行；或者由區(qū)、縣房地局依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)提前通知當(dāng)事人。
  實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:09:13
• 135****0304

  《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第九條規(guī)定：房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后，經(jīng)審核，資料齊全、符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出裁決受理通知書；申請(qǐng)裁決資料不齊全、需要補(bǔ)充資料的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性書面告知申請(qǐng)人，可以當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正。受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊資料的次日起計(jì)算。
  這方面的內(nèi)容可以百度下，去問(wèn)問(wèn)秦兵拆遷**網(wǎng)，很專業(yè)的

  查看全文↓ 2014-04-24 09:03:22
• 142****4167

  上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則(2001) 第二十四條 （裁決） 拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆除房屋所在地的區(qū)、縣房地局裁決。
  裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。 居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)裁決以房屋調(diào)換。非居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議，可以裁決以房屋調(diào)換，也可以裁決以貨幣補(bǔ)償。 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向有管轄權(quán)的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以在裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
  拆遷人依照本細(xì)則規(guī)定已對(duì)被拆遷人、房屋承租人提供安置房屋或者給予貨幣補(bǔ)償?shù)?，行政?fù)議、訴訟期間不停止裁決的執(zhí)行。
  第二十五條 （裁決后的強(qiáng)制執(zhí)行） 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未完成搬遷的，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行；
  或者由區(qū)、縣房地局依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)提前通知當(dāng)事人。 實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

  查看全文↓ 2014-04-23 16:47:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)房屋拆遷行政裁決條件有哪些？
  答

  拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的，當(dāng)事人可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決。　　一是申請(qǐng)人是發(fā)生糾紛的拆遷當(dāng)事人；　　二是有明確被申請(qǐng)人；　　三是有具體的請(qǐng)求事項(xiàng)和事實(shí)根據(jù)；　　四是符合規(guī)定的裁決申請(qǐng)期限；　　五是符合規(guī)定的受理范圍。

• 問(wèn) ??達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦
  答

  國(guó)務(wù)院《房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出”。“當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行”。第十七條規(guī)定：“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷”。也就是說(shuō)當(dāng)事人申訴期間不影響強(qiáng)拆?！秶?guó)家賠償法》第2條規(guī)定：“國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員違法行使職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益造成損害的，受害人有依照本法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。國(guó)家賠償由本法規(guī)定的賠償義務(wù)機(jī)關(guān)履行賠償義務(wù)。”該法第4條還規(guī)定，行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使政職權(quán)時(shí)有4種侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 收到房屋拆遷裁決書后怎么辦
  答

  在深圳,業(yè)主收到這東西,意味著要發(fā)財(cái)了!看是那個(gè)部門發(fā)的東西!在中國(guó)是不會(huì)有強(qiáng)行搬遷的,除非你的房子是違章建筑,和開發(fā)商談好如何賠償就行了!否則不搬,中國(guó)還是法制社會(huì)的!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 征地拆遷協(xié)議書屬于行政行為,可以申請(qǐng)行政復(fù)議嗎
  答

  高速路占地而征收房屋屬于具體行政行為，可以提起行政復(fù)議。復(fù)議期限是征收公告發(fā)布之日起60日。如果已簽約達(dá)成房屋征收協(xié)議，如不服則是民事合同糾紛，對(duì)于簽字生效的合同不能提行政復(fù)議，若認(rèn)為該合同存在欺詐或顯失公平，只能進(jìn)行民事訴訟。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋拆遷協(xié)議
  答

  拆遷協(xié)議的文本拆遷辦會(huì)有格式文本給你們簽的

  全部5個(gè)回答>