如何界定房改房是否超標(biāo)？超標(biāo)房改房該如何上市？

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• 144****1812

  房屋所有權(quán)證上標(biāo)注的面積與房改微機(jī)檔案信息所顯示面積誤差在8平米以內(nèi)的,可直接上市交易。若誤差在33平方以內(nèi),需繳納超控面積售房款后方可上市交易。超出33平方的,不可上市交易(具體事宜以房管局規(guī)定為準(zhǔn))。

  查看全文↓ 2014-04-26 20:36:16
• 139****1036

  房本上寫著,成本價(jià)出售。或是優(yōu)惠價(jià)出售的。那就是房改房。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:56:56
• 157****3913

  房改房又可以叫做已購公房,是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類型,每種類型的房屋交易方式都有所不同房改房又可以叫做已購公房。
  已購公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民**有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。
  按照成本價(jià)購買的,房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在5年后歸職工個(gè)人所有。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:40:06
• 157****4317

  你購買房子的平方數(shù)超出各類人員享受控制標(biāo)準(zhǔn)，如：你是工程師可以享受95平方米，而你購買的房子平方數(shù)是110平方米，則超標(biāo)15平方米。

  查看全文↓ 2014-04-24 17:45:24

相關(guān)問題

• 問 如何界定房改房是否超標(biāo)？超標(biāo)房改房該如何上市？
  答

  這種情況比較麻煩，**好不要圖便宜買這些政策房，倒霉的都是我們買房的

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是房改房超標(biāo)？
  答

  按人均面積40平算總面積減去人口數(shù)乘以40平

  全部2個(gè)回答>
• 問 什么是房改房超標(biāo)
  答

  您的房子是央產(chǎn)房,近照您當(dāng)時(shí)的級別,此房面積超過范圍

  全部6個(gè)回答>
• 問 什么是房改房超標(biāo)？
  答

  可以過戶，你得弄清哪的房子和多大面積 房齡 ，這些問題都得弄明白。剩下的是過戶需要的正常的契稅 營業(yè)稅 個(gè)稅

  全部6個(gè)回答>
• 問 為什么房改房會(huì)超標(biāo)
  答

  房改房超出了面積可以到當(dāng)?shù)氐氖泄抗芾硖幑砍鍪圻`規(guī)糾錯(cuò)業(yè)務(wù)的窗口辦理補(bǔ)繳手續(xù)。辦理該業(yè)務(wù)需準(zhǔn)備工齡證明、職級或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證明、身份證、結(jié)婚證或相關(guān)證明文件、房產(chǎn)證和戶口簿。

  全部3個(gè)回答>