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房貸未按時交

145****9074 | 2014-04-24 20:08:04

已有4個回答

  • 153****8576

    首先你和銀行的約定還款日是30號 那么你只要在30號的0點(diǎn)以前還了就可以了%7E！（你自己要看合同上的約定還款日是30號）
    至于銀行說什么你逾期什么的 可以不理它%7E！滯納金你看它敢收你的不%7E！
    如果真收了你可以去找銀行麻煩了%7E！

    查看全文↓ 2014-04-27 09:05:30
  • 132****3723

    只需承擔(dān)違約金，違約金按貸款合同約定的方法計算。要你承擔(dān)律師費(fèi)沒有法律依據(jù)，那是銀行正常經(jīng)營成本，不應(yīng)轉(zhuǎn)嫁到客戶頭上。既然已經(jīng)補(bǔ)繳了，銀行通常不會起訴的。如果銀行不依不饒，你可以向媒體或網(wǎng)絡(luò)曝光、求助。

    查看全文↓ 2014-04-25 17:30:53
  • 134****0338

    會有不良信用記錄 信用記錄是人的第二張身份證啊

    查看全文↓ 2014-04-24 22:39:13
  • 133****2203

    只需承擔(dān)違約金,違約金按貸款合同約定的方法計算。要你承擔(dān)律師費(fèi)沒有法律依據(jù),那是銀行正常經(jīng)營成本,不應(yīng)轉(zhuǎn)嫁到客戶頭上。既然已經(jīng)補(bǔ)繳了,銀行通常不會起訴的。如果銀行不依不饒,你可以向媒體或網(wǎng)絡(luò)曝光、求助。

    查看全文↓ 2014-04-24 20:35:19

相關(guān)問題

  • 答

    跟你以后的征信報告有關(guān)，一般有五年內(nèi)有過三次不按時還款的，以后你想貸款就很難了，除非有硬貨抵押。銀行征信好像是五年刷新一次。1. 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2. 2013年11月24日，**新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。

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  • 答

    未按時交房或未按時支付房價，均屬違約行為。違約金額數(shù)應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同中約定。轉(zhuǎn)讓合同中未作約定的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金。

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  • 答

    　　信用卡還款晚幾日還款，會有不良記錄，這個記錄所有的銀行都能看到，會影響客戶以后所有銀行貸款及申請新的信用卡，包括房貸都有影響?！　∪绻€了**低還款額，就沒有關(guān)系了，只是收取利息和費(fèi)用等，但是全部不還，且拖欠時間超過一個月甚至更久，自己的信用記錄就有污點(diǎn)了，需要七年時間才能消除，這期間，客戶再辦信用卡或貸款都極其困難。

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  • 答

    未按時交房或未按時支付房價，均屬違約行為。違約金額數(shù)應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同中約定。轉(zhuǎn)讓合同中未作約定的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金。  (1) 因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯，未在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍； (2) 因房地產(chǎn)受讓人的過錯，未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。

  • 答

    “房奴”們注意了，逾期還房貸，后果會很嚴(yán)重！昨日上午，江蘇省高院公布一起逾期還貸糾紛案，當(dāng)事人小蔣因連續(xù)三期未能按照合同約定的時間償還房貸，被銀行告上了法庭，法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。 小蔣2010年11月為購房向銀行貸款65萬元，借款期限20年，分240期歸還，每期需歸還4000多元。借款合同約定：“借款人連續(xù)3期或累計6期逾期還款的，貸款人有權(quán)宣布本合同項下貸款本息全部提前到期?！弊越衲?月起，小蔣已連續(xù)三期未能按照約定時間歸還貸款本息，為此，銀行宣布貸款全部提前到期并訴至江蘇宜興法院，要求小蔣立即支付剩余全部貸款51萬元。 審理中，小蔣表示無法接受銀行提前收貸，其表示簽訂合同時并未注意到合同中有提前收貸的約定，且其只是晚了幾天還款，不是沒有還款，逾期部分只有幾百元，且都已經(jīng)全部還清了，故要求法院駁回銀行對他的訴訟請求。 法院審理認(rèn)為，銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故借款合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同約定嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。小蔣連續(xù)三期逾期還款已構(gòu)成違約，銀行有權(quán)宣布全部貸款提前到期，故小蔣應(yīng)立即向銀行支付剩余全部貸款，并承擔(dān)銀行為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)。 提醒： 房貸格式合同中，大多有此責(zé)任條款 近年來，通過貸款買房的越來越多，隨之而來法院受理的房貸糾紛也大幅攀升，其中大部分案件就是由借款人逾期還款引起的。借款人因為幾千元甚至幾百元借款晚還幾天而被銀行宣布提前收貸，在常人看來似乎不合情理。究其原因就在于許多購房人沒把合同放在心上，絕大部分購房者在辦理房屋按揭手續(xù)時，簽訂借款合同、抵押合同時往往不仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，尤其是關(guān)于合同義務(wù)及違約責(zé)任的約定。因此，許多購房者在每月償還房貸時，認(rèn)為逾期還幾天根本沒事，從而因小失大。 據(jù)了解，目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，有的銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。有的銀行更為嚴(yán)格，只要出現(xiàn)一次逾期還款行為，銀行就有權(quán)提前收貸。因此，購房人在辦理房屋按揭貸款時，一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，要明確每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)的違約責(zé)任，還款時也要按時足額償還，切忌因小失大。