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物業(yè)方面的知識進(jìn)

148****1252 | 2014-04-24 21:35:02

已有5個回答

  • 145****5838

    所有費(fèi)用只有你辦理入住手續(xù)時才交。什么裝修類的費(fèi)用只有你辦理裝修手續(xù)時才交。但物業(yè)管理費(fèi)只要你房屋沒有問題早晚都得交。水電保險費(fèi)沒有道理。

    查看全文↓ 2014-04-27 09:04:35
  • 142****3498

    可以去百度等搜索引擎搜一下，一般豆瓣網(wǎng)，百度文庫等都有這方面的文章，可以看一下。

    查看全文↓ 2014-04-26 19:44:58
  • 143****7507

    其實(shí)你的看法恰恰與我感覺的相反！我就是從事物業(yè)服務(wù)行業(yè)多年的老兵，也正是因?yàn)槲医佑|物業(yè)多年來的感悟，我覺得我國的物業(yè)服務(wù)行業(yè)還沒有真正的步入其黃金期，隨著我國商品房的開發(fā)與管理的規(guī)范，物業(yè)行業(yè)將會得到一個本質(zhì)的改善，近期城鄉(xiāng)建設(shè)與建設(shè)部出臺了關(guān)于新的物業(yè)規(guī)范的調(diào)整就是說明了這點(diǎn)，并與明年元月一日起開始實(shí)行，從新近修改的管理規(guī)范來看，也就是國家也更加地重視了物業(yè)管理規(guī)范，這就預(yù)示著物業(yè)行業(yè)將是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，只要有房屋與業(yè)主，那么就必定需要合格規(guī)范的管家！
    你說是不是這個道理？

    查看全文↓ 2014-04-26 09:54:13
  • 131****1329

    物業(yè)修理的,你們交的有物業(yè)管理費(fèi),如果資金不夠的話,業(yè)主可以湊點(diǎn)

    查看全文↓ 2014-04-25 15:41:27
  • 153****5208

    這個時候你們應(yīng)該與物業(yè)管理溝通，錢還是要給的，因?yàn)橄滤芨癄€不是物業(yè)管理的責(zé)任，物業(yè)服務(wù)在社區(qū)處理這類問題，主要是起到橋梁作用 只需讓物業(yè)管理幫忙向各住戶收修理的費(fèi)用就行了 分?jǐn)傞_來每戶也不用出很多 這個價錢你們各物業(yè)管理協(xié)商好就行了 他們也不敢黑你們的

    查看全文↓ 2014-04-24 21:51:35

相關(guān)問題

  • 答

    物業(yè)修理的,你們交的有物業(yè)管理費(fèi),如果資金不夠的話,業(yè)主可以湊點(diǎn)

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    《中介圣經(jīng)》、《提問式銷售》

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    1、農(nóng)村宅基地本身是不可以買賣的，是政策所禁止的。不論你現(xiàn)在還是以前，這樣的買賣都無效。2、農(nóng)村房屋的買賣，本村村民之間，經(jīng)過合法批準(zhǔn)，此為有效。3、要使權(quán)益合法化，除非申請集體將此宅基地審批于你，以前的都作廢。

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    如果你們小區(qū)有業(yè)主委員會的話,一般合同在那里會有.簽定合同一般是業(yè)主委員會去簽定的,你可以去問問,如果沒有你也可以直接找物業(yè)公司要.如果物業(yè)也提供不出物業(yè)管理合同,說明可能就沒有簽定.沒有簽定按事實(shí)合同來處理,問題也不是很大.不過**好要求物業(yè)公司能夠和小區(qū)簽定合同以明確約定雙方的權(quán)利義務(wù).一般來說是有一個專項(xiàng)維修資金,不過有些小區(qū)可能沒有收取.你可以查以下自己每月交納的費(fèi)用中有沒有這一項(xiàng),如果有物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)給予維修.根據(jù)<物業(yè)管理?xiàng)l例>對物業(yè)管理的定義:對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理。因此，一般來說，防盜門損壞物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)有義務(wù)進(jìn)行維修，費(fèi)用已經(jīng)包含在管理費(fèi)中了，除非是更換。不過如果你們現(xiàn)在沒有明確的合同可能會有爭議，一般物業(yè)公司是不會出錢，可能要業(yè)主同意后進(jìn)行分?jǐn)?。如果找管理處反映他們很慢就去找物業(yè)公司老總反映，每天給老總打一個電話，可能要不了一個星期你就有好消息了。

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    開發(fā)商是建筑工程的發(fā)包方和投資人，工程項(xiàng)目確定后，由于開發(fā)商沒有施工資質(zhì)，所以開發(fā)商要找施工單位進(jìn)行建筑施工；施工單位一般沒有自己的勞務(wù)隊(duì)伍，為了贏取更大的利潤，施工單位就會把一些分項(xiàng)工程交給

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