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《中介圣經(jīng)》、《提問式銷售》
全部12個回答>土地方面的律師要具備什么知識？
135****6048 | 2019-02-27 22:24:18
已有3個回答
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145****1002
1、農(nóng)村宅基地本身是不可以買賣的，是政策所禁止的。不論你現(xiàn)在還是以前，這樣的買賣都無效。
查看全文↓ 2019-02-27 22:25:11
2、農(nóng)村房屋的買賣，本村村民之間，經(jīng)過合法批準(zhǔn)，此為有效。
3、要使權(quán)益合法化，除非申請集體將此宅基地審批于你，以前的都作廢。 -
131****4419
一、綜合
查看全文↓ 2019-02-27 22:25:03
中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）
中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日）
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2009年8月27日）
土地調(diào)查條例（2008年2月7日）
土地調(diào)查條例實施辦法（2009年6月17日）
國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（2004年10月21日）
國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知（2002年4月30日）
二、土地承包與宅基地
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2009年8月27日）
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（2005年1月19日）
中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法（2003年11月14日）
中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法（2009年6月27日）
**高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件
適用法律問題的解釋（2005年7月29日）
國土資源部關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見（2004年11月2日） -
156****7424
涉及國土方面的法律法規(guī)眾多，節(jié)選部分如下，所有法律法規(guī)可以參考中華人民共和國自然資源部官網(wǎng)：
查看全文↓ 2019-02-27 22:24:43
1、中國銀監(jiān)會 國土資源部關(guān)于印發(fā)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款管理暫行辦法的通知；
2、土地利用年度計劃管理辦法 ；
3、國土資源部關(guān)于印發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明監(jiān)制辦法》的通知；
4、不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則；
5、土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法 ；
6、節(jié)約集約利用土地規(guī)定；
7、關(guān)于印發(fā)《安徽省農(nóng)村土地整治項目綜合審批辦法》的通知；
8、《土地復(fù)墾條例實施辦法》；
9、閑置土地處置辦法 ；
10、重大土地問題實地核查辦法；
11、土地估價師資格考試管理辦法；
12、全國土地變更調(diào)查工作規(guī)則（試行）；
13、關(guān)于印發(fā)《兵團重大土地違法違規(guī)問題警示約談辦法》的通知；
14、煙臺市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法；
15、石家莊市國土資源局關(guān)于印發(fā)石家莊市滹沱河生態(tài)園項目土地儲備辦法的通知；
16、土地調(diào)查條例實施辦法；
17、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；
18、國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定；
19、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例；
20、中華人民共和國土地管理法；
21、中華人民共和國物權(quán)法(節(jié)錄)；
22、確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定；
23、土地登記辦法；
24、在京中央國家機關(guān)用地土地登記辦法；
25、國家土地管理局關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定；
26、國家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知；
27、土地登記資料公開查詢辦。
相關(guān)問題
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所有費用只有你辦理入住手續(xù)時才交。什么裝修類的費用只有你辦理裝修手續(xù)時才交。但物業(yè)管理費只要你房屋沒有問題早晚都得交。水電保險費沒有道理。
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物業(yè)修理的,你們交的有物業(yè)管理費,如果資金不夠的話,業(yè)主可以湊點
全部6個回答> -
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房屋驗收注意事項：一、驗房自備工具1）1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道 2）1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于測裂縫的寬度 4）1只5米卷尺--用于測量房子的凈高 5）1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 6）1只計算器---用于計算數(shù)據(jù) 7）1只水筆--用于簽字 8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9）1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。二，驗房過程）去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗： A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走 B《住宅使用說明書》--可帶走 C《竣工驗收備案表》 D面積實測表 E管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走 三，核實面積、合同及價錢多退少補問題。認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)。 看完那些資料后,基本就可以去驗收房子了。. 從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）
全部3個回答> -
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朋友,你和你的父親的關(guān)系不是養(yǎng)父與養(yǎng)子的關(guān)系,不得解除父子關(guān)系。如果你和你父親分家了,他應(yīng)當(dāng)把你應(yīng)得的一份宅基地給你。萬一不給,可通過訴訟程序解決。
全部5個回答>
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