關(guān)于的拆遷的問題，向大家請(qǐng)假，幫忙解決一下??！

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• 138****6709

  要有合伙出資協(xié)議，不要求必須公證，但經(jīng)公證更嚴(yán)謹(jǐn)。辦理過戶時(shí)，房產(chǎn)部門會(huì)詢問賣主是否單獨(dú)所有，是否共有，是安份共有還是共同共有，安份共有的份額是多少。過戶后房產(chǎn)證可以為2本，你2人各持其一，都是50%的份額，按份共有。根據(jù)**高人民法院的相關(guān)司法解釋，原共有人以不知情為由主張房屋買賣合同無效的，不予支持，但可向原房主追償損失。

  查看全文↓ 2014-04-26 22:12:11
• 136****8501

  這件事情，由于是家庭紛爭(zhēng)類的糾紛，因此建議您聘請(qǐng)一個(gè)律師來處理此事，這個(gè)建議是非常必要的，否則您的父親和拆遷人（政府或開發(fā)商）私下達(dá)成協(xié)議，將錢轉(zhuǎn)移走，那么您和您的家人就得不償失了！
  這里的第一部程序：首先應(yīng)申請(qǐng)法院對(duì)有爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行封存；其次由律師出面將法院的處理決定當(dāng)面送達(dá)給拆遷人（政府或開發(fā)商），讓其備案留存；接下來，就是由律師出面找您的父親協(xié)商，配合您和您的家人將此事以和諧的方式處理掉，如果不能，進(jìn)入下一步——向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，由您的母親出面做原告，因?yàn)檫@里面涉及到婚姻財(cái)產(chǎn)分割與分配的問題，建議您和您的家人將多年的相關(guān)證據(jù)收集齊之后交給律師幫您審閱是否對(duì)勝訴有利，然后再付之于行動(dòng)。
  從法理上講，您和您的妹妹擁有其102平方米房屋產(chǎn)權(quán)的處置權(quán)是無可非議的，究竟怎么樣快速得到該筆財(cái)產(chǎn)，則需要您和您的家人來選擇。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:01:23

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于拆遷歸宿問題,請(qǐng)大家?guī)臀医鉀Q一下吧!!
  答

  10月1日物權(quán)法正式實(shí)施，拆遷工作會(huì)按照新的物權(quán)法來實(shí)行，以前的政策會(huì)因?yàn)槲餀?quán)法的頒布而失效 。 2007年3月16日，十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過了《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，該法第一條立法宗旨確定了保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)，該法生效后物權(quán)的權(quán)利人可以有效的用法律來維護(hù)自己的權(quán)益了，但目前物權(quán)法關(guān)于拆遷的內(nèi)容在實(shí)踐中如何運(yùn)用還是十分籠統(tǒng)的，對(duì)于拆遷基本上就是一個(gè)空架子沒有太具體的解釋 不過物權(quán)法實(shí)施的**大好處是讓2001年的拆遷法與之相抵觸的就自行作廢，許多細(xì)節(jié)要逐步的完善。 按照法律程序開發(fā)商必須先向區(qū)房管局遞交申請(qǐng) 申請(qǐng)調(diào)解 區(qū)房管局必須派人來你家核實(shí)居住條件 調(diào)解不成功再向你下發(fā)區(qū)房管局的行政裁決書 在收到行政裁決后的3個(gè)月內(nèi) 也就是90天內(nèi)你可以向區(qū)法院遞交撤銷區(qū)房管局的申請(qǐng) 你必須列出幾條申請(qǐng)理由 首先1。你要說現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高 拆遷公司補(bǔ)償?shù)腻X不夠買新房 2你要說新樓盤現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)很貴 我現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)很便宜 買了新樓我承擔(dān)不起物業(yè)費(fèi) 3你還要說交通問題 你必須要求他們給你安置同等地段的房子或者同等地段買得起新房的錢 因?yàn)槟愎ぷ鲗W(xué)習(xí)生活離現(xiàn)在的地方遠(yuǎn)了就會(huì)增加你的交通費(fèi)等開支 包括學(xué)費(fèi) 轉(zhuǎn)學(xué)費(fèi)等 然后就等法院的裁決 法院如果同意撤銷區(qū)房管局的行政裁決的話 你就可以和開發(fā)商繼續(xù)談判 如果敗訴你還可以在2個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議 3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)向上級(jí)法院提起上訴 一上訴就又能拖幾個(gè)月 在這期間法律是不容許強(qiáng)行拆遷的。拆遷公司耽誤不起時(shí)間只能給你滿意的價(jià)格 因?yàn)樯w樓打地基挖槽必須在每年春秋進(jìn)行 過了日子就要耽誤至少半年開工 耽誤了半年對(duì)于他們來說至少損失幾千萬 他們浩不起 還有就是如果開發(fā)商行賄法院的話你肯定敗訴 但是法律中有一點(diǎn)你要記住 在房屋中有人居住的前提下所有的強(qiáng)行拆遷都必須停止 以保證屋內(nèi)人員安全為第一 所有的裁決和判決都要停止 重新進(jìn)入?yún)f(xié)商階段！明白了吧．而且還有一點(diǎn)你要知道法院作出強(qiáng)制拆遷的決定很容易但是要實(shí)施起來就不容易了，也就是說判決下來以后法院要聯(lián)系6個(gè)部門 6個(gè)部門同時(shí)出動(dòng)才可以 每個(gè)部門都需要開發(fā)商去打點(diǎn) 還要經(jīng)過審批上報(bào) 程序很麻煩的 而且費(fèi)用很高 而且從市建委的角度來說是不支持強(qiáng)制拆遷的 也就是說**后的結(jié)果一定會(huì)讓人滿意 就看你自己懂不懂法了 所有的法律在制定的時(shí)候都是有漏洞的 就好比制造毒藥就必須有解藥！ 如果他們給你斷水?dāng)嚯娀蛘呖謬樐隳憔痛虮本┦蟹蔷o急救助電話：12345投訴 然后再打拆遷科因?yàn)?2345你的所有投訴是有電腦記錄的 以后上法院告他們12345是有電腦記錄的 可以作為物證！ 而拆遷科沒有電腦記錄而且拆遷辦大多和他們私下關(guān)系不錯(cuò)所以區(qū)房管局拆遷科很容易違規(guī)操作！如果他們違規(guī)操作就要去中紀(jì)委告他們?nèi)ィ?/p>

• 問 運(yùn)城離職公積金提取問題，有知道的朋友幫忙解決一下嗎？
  答

  你可以上網(wǎng)去看看

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• 問 誰能幫忙解決下產(chǎn)權(quán)糾紛的問題！?。?？？？
  答

  1,張某的叔父?jìng)卧焐矸葑C件，屬于惡意欺騙，按相關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)賣行為應(yīng)屬無效。2，張某本人存在一定過失，購(gòu)買唐某房產(chǎn)應(yīng)付費(fèi)后應(yīng)立即與唐某辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，沒辦理過戶，不受法律保護(hù)。3，公證處存在鑒定過失，可委托律師取證追責(zé)。如唐某未本人到場(chǎng)，公證處如何核對(duì)的身份信息？4，房管處證件核對(duì)審查不嚴(yán)，但因有公證處的公證委托手續(xù)，應(yīng)不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。5，此事與崔某無關(guān)，其也為受害人。6，張某只能通過訴訟程序，請(qǐng)求法院認(rèn)定張某叔父造假導(dǎo)致房屋被轉(zhuǎn)賣的合同無效。但前提是張某的叔父已死，崔某的房款已交，若判交易無效，應(yīng)返還崔某所交房款，錢誰拿？順帶的利息賠償?shù)葐栴}都需溝通解決。7，若不能舉證張某叔父造假，則無勝訴的可能。

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• 問 請(qǐng)問一下關(guān)于戶口的問題
  答

  戶口一般都是由派出所接收和辦理。要把戶口遷到單位，單位得要一個(gè)證明之類的，比如：XXX派出所：XXX同志，身份證號(hào)x，現(xiàn)就職于我單位，情況屬實(shí)，現(xiàn)需辦理戶口遷入手續(xù)，懇請(qǐng)辦理。落款。）去人才市場(chǎng)得要帶上身份證的，還要去檔案室開戶口遷移證，還有個(gè)報(bào)到證之類的吧。戶口要是順利遷到單位了，那就是揚(yáng)州的戶口。哪怕你不是揚(yáng)州的戶口，只要你在那買了房子，你就可以把戶口遷到揚(yáng)州。 要咨詢也是去人才市場(chǎng)和派出所這種對(duì)口業(yè)務(wù)單位，去律師事務(wù)所，給你交錢去??？變態(tài)！

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• 問 請(qǐng)問一下關(guān)于戶口的問題
  答

  1.與人才中心解除協(xié)議2.拿著人才中心開出的證明去人才中心所管轄的派出所辦理戶口遷移證3.持遷移證，身份證回老家派出所落戶，記住遷移證是有有效期的，逾期未辦比較麻煩

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