要有合伙出資協(xié)議,不要求必須公證,但經(jīng)公證更嚴(yán)謹(jǐn)。辦理過(guò)戶時(shí),房產(chǎn)部門(mén)會(huì)詢問(wèn)賣(mài)主是否單獨(dú)所有,是否共有,是安份共有還是共同共有,安份共有的份額是多少。過(guò)戶后房產(chǎn)證可以為2本,你2人各持其一,都是50%的份額,按份共有。根據(jù)**高人民法院的相關(guān)司法解釋,原共有人以不知情為由主張房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的,不予支持,但可向原房主追償損失。
全部2個(gè)回答>誰(shuí)能幫忙解決下產(chǎn)權(quán)糾紛的問(wèn)題?。?????
132****8306 | 2014-03-22 16:19:25
已有2個(gè)回答
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148****2555
1,張某的叔父?jìng)卧焐矸葑C件,屬于惡意欺騙,按相關(guān)法律規(guī)定,轉(zhuǎn)賣(mài)行為應(yīng)屬無(wú)效。
查看全文↓ 2014-03-23 10:35:40
2,張某本人存在一定過(guò)失,購(gòu)買(mǎi)唐某房產(chǎn)應(yīng)付費(fèi)后應(yīng)立即與唐某辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù),沒(méi)辦理過(guò)戶,不受法律保護(hù)。
3,公證處存在鑒定過(guò)失,可委托律師取證追責(zé)。如唐某未本人到場(chǎng),公證處如何核對(duì)的身份信息?
4,房管處證件核對(duì)審查不嚴(yán),但因有公證處的公證委托手續(xù),應(yīng)不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
5,此事與崔某無(wú)關(guān),其也為受害人。
6,張某只能通過(guò)訴訟程序,請(qǐng)求法院認(rèn)定張某叔父造假導(dǎo)致房屋被轉(zhuǎn)賣(mài)的合同無(wú)效。但前提是張某的叔父已死,崔某的房款已交,若判交易無(wú)效,應(yīng)返還崔某所交房款,錢(qián)誰(shuí)拿?順帶的利息賠償?shù)葐?wèn)題都需溝通解決。
7,若不能舉證張某叔父造假,則無(wú)勝訴的可能。 -
146****3993
把房子賣(mài)掉兩座。
查看全文↓ 2014-03-22 16:35:08
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您還在為房屋轉(zhuǎn)讓不出去,找不到好的買(mǎi)家,賣(mài)不出好價(jià)錢(qián)而發(fā)愁嗎?《釋境緣》有辦法,本店推出一款【正一派道教手工符咒-★房屋開(kāi)店急轉(zhuǎn)銷(xiāo)售符★快速脫手 】,此符咒特針【房屋銷(xiāo)售人員,商店無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而轉(zhuǎn)讓,或個(gè)人房屋急需好買(mǎi)家接收】, 做出了一個(gè)極好的辦法,幫助大家快速解決這個(gè)棘手的問(wèn)題,幫助來(lái)此店鋪的命主快速轉(zhuǎn)讓房屋,店鋪,快速找到好的買(mǎi)家,幫助順利完成房屋轉(zhuǎn)讓交易!
全部4個(gè)回答> -
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你可以上網(wǎng)去看看
全部4個(gè)回答> -
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1、親兄弟明算賬,**好還是定個(gè)合同,這樣麻煩**小。2、銀行還貸明細(xì)是有用的,因?yàn)槿绻戏ㄔ旱脑?,法官?yīng)該會(huì)這么考慮:你親戚掏錢(qián)給他舅子還房貸,一般來(lái)說(shuō)都不會(huì)是純情誼性質(zhì)的行為,肯定是有利益交換的;根據(jù)“等價(jià)有償原則”,如果舅子提不出合理的對(duì)價(jià)的話,那么親戚提出的房屋過(guò)戶的要求就是合理的。那么法院會(huì)判決舅子要么過(guò)戶房屋,要么償還房貸款。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 房產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題答
那你們可以拿房產(chǎn)證去公證處公證
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