怎么買購房保險(xiǎn)，買購房保險(xiǎn)時(shí)有哪些形式？

已有8個(gè)回答

• 147****1432

  你好：這個(gè)有可能是物業(yè)或者開放商給您房子上了一份保險(xiǎn)，您放心去哪就是了、

  查看全文↓ 2014-04-29 09:33:47
• 137****8405

  現(xiàn)有看證件齊全不、在看未來發(fā)展、可以做按揭、一般首套房**3成、二套房**6成、

  查看全文↓ 2014-04-29 09:14:56
• 144****2291

  是這樣的,現(xiàn)在貸款難已經(jīng)不是什么新鮮事了,所以因?yàn)殂y行為了完成一些任務(wù)而追加一些其他條件,就像你說的這種條件就是這個(gè)情況了。

  查看全文↓ 2014-04-28 12:22:42
• 137****9786

  開發(fā)商是責(zé)任險(xiǎn)（承保房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量等）自己買的是財(cái)險(xiǎn) （家庭內(nèi)部物品安全等）

  查看全文↓ 2014-04-28 09:20:56
• 131****5648

  這種收費(fèi)其實(shí)是不合法的,我們也遇到過,但是沒辦法,這是銀行的附加產(chǎn)品,也是為了創(chuàng)收,銀行貸款有的不好貸,客戶經(jīng)理會(huì)給你一些難題,要不你給點(diǎn)好處費(fèi),要不買他們的產(chǎn)品,很正?！，F(xiàn)在哪里都是給錢好辦事

  查看全文↓ 2014-04-27 10:00:02
• 148****4699

  如果在上海買房的話上海人：?jiǎn)紊碇荒苜I一套，已婚可以買兩套。外地人：未婚不能買的，已婚可以買一套不過需要1年的社?；蛘叨悊?。不需要全款的，手套房只需要**3成貸7成二套房的話**6成貸款4成。希望可以幫到你

  查看全文↓ 2014-04-27 09:43:14
• 131****5347

  沒有明文規(guī)定，購房人可以不買。但是銀行有規(guī)定，如果你不買，我不給你辦貸款。

  查看全文↓ 2014-04-26 22:44:48
• 156****7251

  當(dāng)人們用半生甚至是一生的積蓄購買了一套住房，且費(fèi)盡心機(jī)進(jìn)行裝修后，這一巨額房產(chǎn)一旦遇到天災(zāi)人禍，怎樣
  可以挽回?fù)p失？有資料表明，目前不知怎樣投保住房及對(duì)住房投保險(xiǎn)種不熟悉的占 60%以上，自己主動(dòng)投保的只占 20%左右。這說明了解住房投保，選擇相關(guān)險(xiǎn)種非常重要。
  如果是借款買房，可投保城鎮(zhèn)居民貸款保險(xiǎn)。該險(xiǎn)種的 保險(xiǎn)責(zé)任是因火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、洪水、龍卷風(fēng)及空 中墜落物造成投保房屋損壞。保期自貸款次日零時(shí)起到借款還清之日止。按保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)金額，年保險(xiǎn)費(fèi)率為 1‰。
  保險(xiǎn)金額按購房合同的實(shí)際價(jià)值確定。另外，保險(xiǎn)公司目前開辦的住房保險(xiǎn)還有住房抵押保證保險(xiǎn)、購房貸款定期人壽保險(xiǎn)等。由于住房保險(xiǎn)開辦時(shí)間不長(zhǎng)，因此在一些城市抵押保證保險(xiǎn)還處于暫停階段，但作為投保人還可以選擇其他貸款住房保險(xiǎn)。
  如果已經(jīng)購買住房，可以選擇反保城鎮(zhèn)居民家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。該險(xiǎn)種把房屋、室內(nèi)裝飾財(cái)產(chǎn)列為特約承保財(cái)產(chǎn)，可以 普通險(xiǎn)、長(zhǎng)效險(xiǎn)兩種形式承保。
  還可選擇城鎮(zhèn)住房定額保險(xiǎn)，該險(xiǎn)種的保險(xiǎn)責(zé)任，一是火災(zāi)、爆炸；二是暴風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風(fēng) 造成的保險(xiǎn)房屋倒塌、墻壁同一處的里外裂縫；三是為防止 災(zāi)害蔓延、減少投保財(cái)產(chǎn)損失而采取的必要措施所造成的物 質(zhì)損耗。其保險(xiǎn)期限由投保人選定，普通保險(xiǎn)期為1 年，長(zhǎng) 效險(xiǎn)保期為5 年，期滿后退還全部?jī)?chǔ)金。該險(xiǎn)種每份2 萬元，購買多份可合并計(jì)算保險(xiǎn)金額。
  簽訂保單訂，被保險(xiǎn)人姓名、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)地址必須逐一寫
  清楚。若保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)數(shù)量增減、地址變更或被保險(xiǎn)人變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，辦理更改手續(xù)。發(fā)生災(zāi)害事故時(shí)應(yīng)盡力搶救，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并在 24 小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單和損失清單等有關(guān)證明。
  

  查看全文↓ 2014-04-26 15:20:56

相關(guān)問題

• 問 住房貸款保險(xiǎn) 必須買嗎？購房是否必須買保險(xiǎn)？
  答

  《個(gè)人住房貸款管理辦法》相關(guān)法條： 第六條　借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；五、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。

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• 問 住房貸款保險(xiǎn) 必須買嗎？購房是不是必須買保險(xiǎn)？
  答

  要交保險(xiǎn)。由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為名列前茅受益人。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第二十五條，以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單由貸款人保管。第二十六條，抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)；在保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的因借款人過錯(cuò)的毀損，由借款人負(fù)全部責(zé)任。

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• 問 個(gè)人購房需要買保險(xiǎn)嗎，個(gè)人購房怎么辦保險(xiǎn)？
  答

  肯定的回答，是不可以的，因?yàn)槲揖褪窃趯幉硣秀y行辦理個(gè)人消貸業(yè)務(wù)的，你這樣的情況我在工作中也碰到過，現(xiàn)在國家對(duì)房貸的要求很嚴(yán)，各家銀行在具體操作上也是嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定，外地人在當(dāng)?shù)刭彿浚仨毺峁┊?dāng)?shù)匾荒暌陨系纳绫＠U納或個(gè)人納稅證明，目前寧波的幾家國有銀行，有些行對(duì)此規(guī)定又有了更高的要求，具體是：夫妻雙方若都是外地人，都必須提供一年以上的社保繳納或個(gè)人納稅證明；以前若夫妻雙方都是外地人，只要一方提供一年以上社保證明或納稅證明就可以了。

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• 問 購房保險(xiǎn)費(fèi)怎么算
  答

  公積金貸款除了繳納擔(dān)保費(fèi)外，還可以繳納保險(xiǎn)，二者選其一，都可以達(dá)到公積金個(gè)人住房貸款的條件。公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)怎樣繳納呢？繳納多少呢？和公積金擔(dān)保費(fèi)不同的是，公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)由保險(xiǎn)公司收取。購房者選擇繳納公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)的同時(shí)，會(huì)和相關(guān)保險(xiǎn)公司簽訂合同。如果購房者提前還貸，同樣能退還部分保險(xiǎn)費(fèi)。另外一個(gè)不同點(diǎn)是，公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)比公積金貸款擔(dān)保費(fèi)要多一點(diǎn)點(diǎn)。公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)的繳納方法是：貸款額*5/10000*貸款年限。因?yàn)楣e金保險(xiǎn)費(fèi)比公積金擔(dān)保費(fèi)用高一點(diǎn)，所以大多數(shù)的項(xiàng)目都是推行的繳納公積金擔(dān)保費(fèi)。

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• 問 購房保險(xiǎn)多少錢呢？都要交保險(xiǎn)嗎?
  答

  這個(gè)要看你選擇什么方式的貸款，純商業(yè)？公積金？或者組合貸款呢？如果涉及到公積金的話，是要買保險(xiǎn)的。一般來說按揭費(fèi)是貸款總額的1.2%下面是更詳細(xì)的給大家普及一下買房貸款要交哪些費(fèi)用?除了常見的契稅、個(gè)稅、增值稅等稅費(fèi)外，貸款買房子時(shí)還要交房屋評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)、房貸利息、提前還貸違約金等費(fèi)用，我們分別給大家介紹這幾種費(fèi)用。1、房屋價(jià)值評(píng)估費(fèi)房屋價(jià)值評(píng)估費(fèi)，顧名思義就是購房人在申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估的費(fèi)用。影響二手房評(píng)估價(jià)的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外，還有市場(chǎng)因素和心理因素等。房屋評(píng)估工作一般會(huì)由中介或者銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，國家發(fā)改委給出的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估價(jià)的0.3%-0.5%，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)節(jié)浮動(dòng)。因此評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因地區(qū)和機(jī)構(gòu)有差異，購房人在與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議的時(shí)候**好明確評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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