二手房過(guò)戶(hù)公證的問(wèn)題，明白的達(dá)人請(qǐng)進(jìn)%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E

已有6個(gè)回答

• 134****2239

  這個(gè)問(wèn)題很難說(shuō)，首先我不知道你的房子現(xiàn)在有沒(méi)有房產(chǎn)證。如果沒(méi)有這個(gè)房子根本過(guò)不了戶(hù)
  如果有，委托公證和買(mǎi)賣(mài)公證都是浪費(fèi)你時(shí)間和金錢(qián)的一種做法
  
  委托公證是指你不能親自去辦理某個(gè)事項(xiàng)時(shí)由其他人代你去辦理，如果是代理過(guò)戶(hù)的話(huà)，那么費(fèi)用是和親自辦理一樣的呀
  買(mǎi)賣(mài)公證更是用不上了，可以直接到產(chǎn)權(quán)處辦理的
  
  當(dāng)然如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，到是有可以對(duì)房產(chǎn)的歸宿進(jìn)行約定
  
  希望對(duì)你有幫助

  查看全文↓ 2014-05-21 19:30:13
• 155****7269

  謝謝您的回答,請(qǐng)問(wèn)目前父母都健在,能直接繼承房子嗎?我爸爸的的用意不簡(jiǎn)單停留在房子過(guò)戶(hù)給我的問(wèn)題上,老人家擔(dān)心的是我的老公以后可以將這個(gè)房子作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分,或者說(shuō)我以后有什么事情,這個(gè)房子就成我老公的了,他想留給我的兒子。
  同時(shí),因?yàn)樗纳眢w不好,他也擔(dān)心我媽以后找老伴,然后讓老伴也住進(jìn)來(lái),所以,想做的公證內(nèi)容是除了他和我媽在房子過(guò)戶(hù)后有永久居住的權(quán)利,第三者無(wú)權(quán)居住,

  查看全文↓ 2014-05-21 18:38:50
• 131****8216

  1.這套房子只能讓業(yè)主拿購(gòu)房合同和契稅票來(lái)證明他是這房子的產(chǎn)權(quán)人;
  2.此類(lèi)房屋你是貸不了款了,如果你想省后期費(fèi)用,那么就只能走一手房手續(xù)了(此類(lèi)交易不屬于合法交易)。然后等房產(chǎn)證下來(lái)之后你只能辦理反貸了。
  3.你們要拿著原購(gòu)房合同去開(kāi)發(fā)商那里退檔退維修基金,并且要去房管局退契稅同是你要交契稅,**后還要去市房管局。

  查看全文↓ 2014-05-20 09:03:50
• 131****9160

  您好
  房子辦理房本費(fèi)80多在交個(gè)契稅就可以了

  查看全文↓ 2014-05-20 09:00:20
• 134****9956

  1他有商品房合同來(lái)證明這是屬于他的房產(chǎn)2他如果想賣(mài)給你,需等產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)后,到銀行提前還款,貸款還清后方可與你成交,可以做公積金貸款購(gòu)買(mǎi)3你現(xiàn)在交了定金的話(huà),只有他現(xiàn)在去辦退房手續(xù),你從開(kāi)發(fā)商手里再買(mǎi)一遍

  查看全文↓ 2014-05-19 22:09:01
• 158****4215

  這個(gè)是可以自由撤消的

  查看全文↓ 2014-05-19 17:37:01

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• 問(wèn) 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房屋抵押貸款年齡!!!
  答

  1、**嚴(yán)重的后果就是直接將你們的房屋拍賣(mài)，然后拍賣(mài)所得的價(jià)款用來(lái)還債。由于你們是擔(dān)保人，在被擔(dān)保人到期不能履行債務(wù)的話(huà)，擔(dān)保人是要承擔(dān)清償債務(wù)的義務(wù)的，因此，銀行可以請(qǐng)求將你們的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)以進(jìn)行清償。2、你們目前可以采取的行為，一是盡快將債務(wù)人找出來(lái)，可以通過(guò)公安部門(mén)來(lái)找；二是向銀行主張，應(yīng)該先用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還債，在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)無(wú)法全部清償?shù)模Ｏ碌牟糠植拍苡蓳?dān)保人來(lái)清償；三是向銀行主張，當(dāng)場(chǎng)簽訂的擔(dān)保協(xié)議并不是無(wú)限擔(dān)保，而是只擔(dān)保了其中的部分債務(wù)，但是如果擔(dān)保合同不是這么約定的話(huà)，那么你們就沒(méi)有辦法這么主張了。建議盡快委托律師代理訴訟，這樣能**大限度的維護(hù)你們的利益，如有其他問(wèn)題，請(qǐng)補(bǔ)充提問(wèn)，祝你們好運(yùn)。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶(hù)公證的問(wèn)題，明白的達(dá)人請(qǐng)進(jìn)%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  您好房子辦理房本費(fèi)80多在交個(gè)契稅就可以了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)幫幫設(shè)計(jì)下房子謝謝了%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  一般比較可以的作品或是定制，一平方收費(fèi)在30元左右，會(huì)提供平面圖，施工圖和效果圖，就像一樓說(shuō)的不現(xiàn)實(shí)，那個(gè)很需要時(shí)間

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶(hù)公證的問(wèn)題，明白的達(dá)人請(qǐng)進(jìn)%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  走正常買(mǎi)賣(mài)程序，如果您父母名下沒(méi)有房產(chǎn)的話(huà)，是首套，只有契稅；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體土地使用證的問(wèn)題%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，不要買(mǎi)。

  全部6個(gè)回答>