預(yù)約新房只簽了個(gè)協(xié)議,會(huì)不會(huì)有問題?

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• 138****1202

  如果物業(yè)由開發(fā)商自己做，那么就應(yīng)該在購(gòu)房合同中寫明物業(yè)費(fèi)用。
  如果物業(yè)由物業(yè)公司來做，那么等交房的時(shí)候應(yīng)該還有另一份合同（和物業(yè)公司簽）
  至于你說的一些相關(guān)的配套設(shè)施，應(yīng)該在購(gòu)房合同中寫明，如果購(gòu)房合同中沒有這些，你可以要求開發(fā)商添加補(bǔ)充條款。

  查看全文↓ 2014-05-27 09:34:40

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• 問 會(huì)不會(huì)有問題呢？
  答

  先調(diào)查這個(gè)樓在蓋的時(shí)候怎么樣，再考察一下開發(fā)商有沒有錢，**后物業(yè)包給誰，有沒有實(shí)力。交戶裝修過的房子一般都是糊弄人的，我指一般，希望你能理解

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• 問 低價(jià)新樓盤會(huì)不會(huì)有什么問題呢？
  答

  沒有房本的房子，國(guó)家不會(huì)允許操作，門口中介可能會(huì)說是改抵擋，但是不要相信，都是騙人的這個(gè)你**好還是不要碰

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• 問 春華朗城位置咋樣，交通會(huì)不會(huì)有問題？
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  商業(yè)近在咫尺，假以時(shí)日，項(xiàng)目一定會(huì)引領(lǐng)澗西區(qū)住宅居住便捷度新標(biāo)準(zhǔn)

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  答

  應(yīng)該不會(huì)的

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• 問 ??房屋簡(jiǎn)單裝修會(huì)不會(huì)有甲醛？
  答

  　你好，作為一個(gè)室內(nèi)污染的從業(yè)人員我覺得你應(yīng)該從下面幾個(gè)方面去解決問題?！　∫?yàn)槭覂?nèi)空氣污染是一個(gè)非常復(fù)雜的問題，我們先來了解一下，是什么帶來了污染，也就是你所說的“裝修異味”　　一、室內(nèi)污染是指室內(nèi)裝飾裝修所用的材料散發(fā)有害有毒的污染物質(zhì)，污染室內(nèi)環(huán)境。這種來自裝修本身的室內(nèi)污染稱為家裝污染。如果室內(nèi)空氣中裝修污染物含量過高，并且長(zhǎng)期得不到解決，會(huì)造成人身體不適，影響健康?！　「鶕?jù)我國(guó)建筑、裝飾和家具材料的使用情況，室內(nèi)家裝污染物主要有以下幾類：　　1.甲醛；　　2.苯系物：苯、甲苯、二甲苯；　　3.總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）;　　4.游離甲苯二異氰酸脂（TDI）;　　5.可溶性鉛、鎘、汞、砷等重金屬元素；　　以上污染物主要存在于以下裝修材料中：　　1.溶劑型木器涂料（油漆）中含有害物質(zhì)：VOC、苯系物等;　　2.水性內(nèi)墻涂料（涂料）中含有害物質(zhì)：VOC、游離甲醛等;　　3.溶劑劑、水基型膠料劑（一般裝修使用的粘膠劑）中含有害物質(zhì)：游離甲醛、苯系物、TVOC;　　4.人造板（木工板、密度板、指接板、刨花板等）及其制品（復(fù)合地板等）中含有害物質(zhì)：甲醛;　　5.木家具中含有害物質(zhì)：甲醛;　　6.聚氯乙烯卷材地板（塑料地板）中含有害物質(zhì)：VOC;　　7.混凝土外加劑（防凍液）中釋放有害物質(zhì)：氡;　　8.壁紙及壁紙粘膠劑中含有害物質(zhì)：甲醛;　　9.地毯中含有害物質(zhì)：甲醛、TVOC、苯乙烯等　　二、如果已經(jīng)出現(xiàn)裝修污染，應(yīng)該如何處理呢？　　在說處理方法這前，我覺得應(yīng)該先對(duì)一些“流行”的處理方法做一些解釋?！　∈紫?，是通風(fēng)法。通風(fēng)法是一種非常有用的方法。就是通過流動(dòng)空氣把裝修污染對(duì)流到室外去?？墒峭L(fēng)法有一個(gè)弊端，就是需要很長(zhǎng)的時(shí)間才會(huì)有效。因?yàn)檫@是與污染物的存在方式有密切關(guān)系的。甲醛的潛伏期3～15年;苯的潛伏期在半年以上;甲苯、二甲苯的潛伏期在一年以上。因?yàn)橐话阈路康臉I(yè)主不可能用這么長(zhǎng)的時(shí)間來等待污染物揮發(fā)干凈，所以，通風(fēng)法是一個(gè)有效但實(shí)用性不高的方法?！　〉诙?，放置植物法。放置植物法是一個(gè)效率有限的方法。不同的植物對(duì)污染物的吸附有不同的側(cè)重。有些能吸甲醛卻對(duì)苯系物作用不大。而且植物吸附的空間有限。一般一株4～5年生的植物只能吸附附近3～4平方的空間，如果這樣計(jì)算，一個(gè)15個(gè)平方的臥室就要放下4～5盆植物，而且對(duì)緊閉在家具內(nèi)的污染物更是力不能及。所以，放置植物法，只能起到輔助的作用。　　第三，活性炭吸附法?；钚蕴课椒ê头胖弥参锓ㄓ型瑯拥谋撞?。就是吸附空間有限。而且，在實(shí)際的使用過程中，吸附的效果一般，使用的時(shí)間較長(zhǎng)。說一句大白話：人在呼吸，炭在吸收。炭吸收的沒有人呼吸的多?！　〉谒模褂霉庥|媒。光觸媒這個(gè)概念是從日本傳入我國(guó)的， “非典”期間在我國(guó)發(fā)揚(yáng)光大。但是光觸媒實(shí)際是作用一種殺菌劑引入的，對(duì)空氣污染作用非常在限。而且光觸媒必須依靠紫外線的催化才會(huì)有效，如果離開紫外線，實(shí)際是不起任何作用的。很多室內(nèi)污染治理廠商，打著光觸媒的幌子，實(shí)際只是作一種概念性的東西。。　　第五，放置水盆法。放置水盆法，可以說只是一廂情愿的事。甲醛雖然極易溶于水，可是甲醛畢竟是氣體，而且存在于板材內(nèi)部，一盆水對(duì)清除甲醛只能起到微乎其微的作用。

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