楓樺豪景二期二手房**新成交價(jià)是多少?

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• 143****9701

  11月份新會(huì)二手房的成交均價(jià)就在4500/平方米，比10月大概上漲200元左右，漲幅不算高?！?*新**快新會(huì)二手房信息就在明勝置業(yè)】有些高檔小區(qū)的均價(jià)已經(jīng)超過(guò)7000元/平方米，以這個(gè)上漲趨勢(shì)來(lái)看，想要在新會(huì)置業(yè)的，還是趕快入手比較好哦！

  查看全文↓ 2014-06-29 09:38:32
• 137****2193

  楓樺豪景小區(qū)1W5
  中信城3W9
  陶然北岸2W3
  富卓花園2W8
  椿樹(shù)園3W1
  這些都是浮動(dòng)價(jià)格 每天都在變 希望對(duì)您有幫助
  
  1.契稅（住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%）；2.營(yíng)業(yè)稅（住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)或評(píng)估價(jià)5.5%征收營(yíng)業(yè)稅，住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營(yíng)業(yè)稅）；3.所得稅（房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)1%征收所得稅，房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅?。?.印花稅：住宅90平米以下免征；其它按成交價(jià)0.05%征收；5.評(píng)估費(fèi)：一般5‰以內(nèi)。（三種情況：如不按揭，也可能不需評(píng)估，故無(wú)需評(píng)估費(fèi)；按揭的也有可能中介費(fèi)中已包括評(píng)估費(fèi)；也有可能是房地產(chǎn)交易中心在交易過(guò)戶時(shí)直接向申請(qǐng)人代收）；6.中介費(fèi)[如你賣房必須要涉及到中介（如需按揭，可能就得必須找中介了），中介費(fèi)一般為0.5-2.5%；如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代辦費(fèi)大概200元左右]；7.其它費(fèi)：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較?。。∫陨?、4、5、6、7稅費(fèi)由買方負(fù)擔(dān)；第2、3項(xiàng)為賣方負(fù)擔(dān)！！而實(shí)際操作過(guò)程中，相關(guān)稅費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)必須在買賣合同中作詳細(xì)約定！

  查看全文↓ 2014-05-28 14:10:52
• 145****0277

  11月份新會(huì)二手房的成交均價(jià)就在4500/平方米，比10月大概上漲200元左右，漲幅不算高。
  【**新**快新會(huì)二手房信息就在明勝置業(yè)】
  有些高檔小區(qū)的均價(jià)已經(jīng)超過(guò)7000元/平方米，以這個(gè)上漲趨勢(shì)來(lái)看，想要在新會(huì)置業(yè)的，還是趕快入手比較好哦！
  【**新**快新會(huì)二手房信息就在明勝置業(yè)】

  查看全文↓ 2014-05-27 11:10:59

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• 問(wèn) 觀音景園二期二手房**新成交價(jià)是多少?
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  少數(shù)的契稅交的早的滿5年，基本上不滿的，兩房成交價(jià)15000左右。

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  我剛剛買了二手房的,沙區(qū)的江景房,套內(nèi)是5000元一平米,清水房哈.如果是在主城區(qū),比如三角碑附近大約是六千元一平米,楊公橋附近3500=4500左右.我說(shuō)的都是清水房喲.

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• 問(wèn) 矩陣二期二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  我是做中介的，一般情況是這樣，（因?yàn)榻甑教幏孔佣荚跐q價(jià)，有一定的泡沫，所以評(píng)估價(jià)格會(huì)比實(shí)際價(jià)格低）但也不是決對(duì)的，建議您可以在看中房子后，先找家評(píng)估公司幫你預(yù)評(píng)下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

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• 問(wèn) 豪景佳苑二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  贈(zèng)與弊端:將來(lái)考慮出售的話,要交個(gè)稅20%,稅費(fèi)要高些,這樣會(huì)給購(gòu)買人壓力,影響您到手的房?jī)r(jià)的多少。如果不考慮將來(lái)出售,現(xiàn)在走贈(zèng)與合適,費(fèi)用會(huì)少些。過(guò)戶:滿五年非普通住宅 基數(shù)為地區(qū)指導(dǎo)價(jià)*面積 契稅3%/營(yíng)業(yè)稅(差額部分)5.6%贈(zèng)與:原始購(gòu)買價(jià) 契稅3%

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