交易不滿五年的二手房，營業(yè)稅是買方付還是賣方付？

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• 137****2470

  都一樣的，羊毛出在羊身上，你懂得

  查看全文↓ 2014-06-08 19:25:20
• 134****0394

  按稅法規(guī)定是銷售的單位和個人是納稅人,也就是賣方.而不是買方

  查看全文↓ 2014-05-30 18:02:48

相關(guān)問題

• 問 買二手房，營業(yè)稅是買方還是賣方承擔
  答

  契稅是買方的人出的，買二手房所繳納稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；

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• 問 二手房不滿五年的，營業(yè)稅要買家付合理嗎？
  答

  這是深圳交易的一種慣例了。深圳的業(yè)主現(xiàn)在賣房都說要實收。其實如果不實收業(yè)主也會把要出的費用加進成交價。**后也跟業(yè)主實收是一樣的。

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• 問 二手房的營業(yè)稅由買方交還是賣方交?
  答

  大連開發(fā)區(qū)的二手房 一般都是買方交營業(yè)稅，賣方交的也是吧總房款提高其實還是等于是買方交的。中介售中介費以后從簽約到**后房子的產(chǎn)權(quán)證到手，中間比如說貸款，查水電煤，取暖費，寬帶有線電話物業(yè)等各項費用及戶口是否遷出等事項都會幫您辦理，中介讓你準備什么就準備什么，這樣就省得你自己辦理這些流程的時候東西沒帶或者是地方不熟悉等一些問題，為您節(jié)省了時間方便更快速的買到自己心意的房子

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• 問 二手房的營業(yè)稅由買方交還是賣方交?
  答

  這個是可以不給的，看你們商量了。

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• 問 二手房的營業(yè)稅和個稅需要買方還是賣方繳納
  答

  國家規(guī)定：個稅是賣房者賣房后得到巨額金額而交的一個稅種！營業(yè)稅是針對房子相關(guān)政策而設(shè)定的，是為了限制房東。在具體操作中，房東會把這部分錢考慮在房價里面。所以**終的結(jié)論是：所有的結(jié)果是一樣的。房東出稅，房價就高，要不就談判不成功?？蛻舫龆?，房東再少些客戶能接受的價格，OK成交。

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