買(mǎi)房需要注意哪些細(xì)節(jié)方面?

已有33個(gè)回答

• 147****4697

  一手房：開(kāi)發(fā)商幾證是否齊全二手房：產(chǎn)權(quán)，有無(wú)抵押，法院有無(wú)查封等

  查看全文↓ 2014-07-22 14:24:40
• 143****4145

  看你自己關(guān)注哪方面

  查看全文↓ 2014-07-22 11:05:51
• 153****9913

  主要看性價(jià)比

  查看全文↓ 2014-07-21 23:26:03
• 151****0180

  一、選位置二、看配套三、看綠化 四、挑戶型 五、看項(xiàng)目的區(qū)內(nèi)交通

  查看全文↓ 2014-07-21 14:11:58
• 132****8315

  配套，地段，設(shè)施

  查看全文↓ 2014-07-21 14:00:47
• 131****5143

  開(kāi)發(fā)商 還有房子的地段 周邊的配套設(shè)施

  查看全文↓ 2014-07-21 10:54:57
• 154****2819

  房時(shí)選好了價(jià)位及地段之后，就要深入目標(biāo)房進(jìn)行“實(shí)地偵察”了，如質(zhì)量無(wú)問(wèn)題，還要留意朝向、樓層、采光、通風(fēng)、層高等細(xì)節(jié)是否理想，因?yàn)檫@些因素會(huì)影響到你將來(lái)是否住得健康、舒適。

  查看全文↓ 2014-07-19 18:51:54
• 132****7244

  4證2書(shū) 和房子質(zhì)量

  查看全文↓ 2014-07-16 11:53:09
• 133****0291

  所發(fā)生的梵蒂岡

  查看全文↓ 2014-07-15 14:44:12
• 133****0466

  奧迪撒旦 倒薩的撒旦

  查看全文↓ 2014-07-15 10:32:51
• 131****1879

  廣東佛山過(guò)vdx

  查看全文↓ 2014-07-13 11:31:55
• 134****8608

  看開(kāi)發(fā)商的知名度，有需要可以問(wèn)我：131 22588 163

  查看全文↓ 2014-07-11 20:29:17
• 134****9444

  同下。。。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-07-08 09:20:45
• 141****7607

  產(chǎn)權(quán) 戶型 工程完度

  查看全文↓ 2014-07-07 16:25:51
• 136****8812

  開(kāi)發(fā)商，周邊配套，物業(yè)，房屋質(zhì)量

  查看全文↓ 2014-07-07 09:38:08
• 138****1199

  風(fēng)格的風(fēng)格

  查看全文↓ 2014-07-06 23:05:26
• 152****7859

  風(fēng)格的風(fēng)格

  查看全文↓ 2014-07-06 22:54:26
• 145****4374

  有很多，**主要的是戶型，根據(jù)自己的實(shí)力和自己的能力去選擇地段，還有就是樓層

  查看全文↓ 2014-07-06 12:44:09
• 148****6960

  風(fēng)格的風(fēng)格范德薩

  查看全文↓ 2014-07-06 09:34:01
• 156****2437

  自己注意點(diǎn)就好了

  查看全文↓ 2014-07-04 21:03:43
• 154****3279

  餓哦我都是的維薩

  查看全文↓ 2014-07-03 09:44:53
• 133****5588

  據(jù)阿斯利康積分卡垃圾思念達(dá)芙妮姐啊塑料袋內(nèi)房間里看撒的

  查看全文↓ 2014-07-03 09:34:31
• 153****7445

  交通‘價(jià)格、必須保值、**

  查看全文↓ 2014-07-02 15:44:30
• 134****5511

  一塊肉合一了

  查看全文↓ 2014-07-02 11:11:48
• 153****4067

  的家。7月初正式排號(hào)，，，，，，，有需要的朋友趕緊聯(lián)系！戶型只有22套房源

  查看全文↓ 2014-07-02 11:06:26
• 134****1815

  細(xì)節(jié)太多了 電話138 1867 5612

  查看全文↓ 2014-07-02 10:05:59
• 142****9626

  很多方面啊，價(jià)格，環(huán)境，質(zhì)量

  查看全文↓ 2014-07-02 09:19:50
• 151****3454

  自己所考慮的 和房子的質(zhì)量啊 后期的物業(yè)水平啦 各種事情都應(yīng)該注意

  查看全文↓ 2014-07-02 09:18:12
• 148****0820

  及規(guī)劃及規(guī)劃及韓國(guó)

  查看全文↓ 2014-07-02 08:28:50
• 146****4465

  1.房產(chǎn)證 2.錢(qián)錢(qián)

  查看全文↓ 2014-07-01 17:06:43
• 135****0506

  我覺(jué)得買(mǎi)房應(yīng)該注意這么幾個(gè)方面：第一，首先要看是否預(yù)售資格沒(méi)有，也就是是否有當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理局發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，第二，房屋結(jié)構(gòu)是否南北通透，因?yàn)檫@關(guān)系到家里是否有良好的通風(fēng)效果，第三，要看房屋私密性是否好，因?yàn)檫@關(guān)系居家生活是否會(huì)受鄰居的打擾，第
  四、我覺(jué)得就要注意每間房的開(kāi)間尺寸，因?yàn)檫@關(guān)系到你將家俱是否好擺放，第五，**好選擇相對(duì)大一點(diǎn)的封閉小區(qū)，這樣小區(qū)的管理和安全會(huì)相對(duì)比較好一點(diǎn)，至于其他細(xì)節(jié)就是交房時(shí)候要注意的啦!

  查看全文↓ 2014-06-08 08:51:49
• 152****2607

  新房，還是舊房？新房，是期房，還是現(xiàn)房？新房，期房，一個(gè)是合同，主要是面積部分，怎么多退少補(bǔ)，是以建筑面積為依據(jù)，還是以使用面積為依據(jù)；另一個(gè)是開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可，這個(gè)預(yù)售許應(yīng)該是對(duì)外公布的，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查到的。新房，現(xiàn)房，主要是房子的質(zhì)量問(wèn)題了，這個(gè)**好看好之后再考慮，另外一個(gè)，就是有房屋使用的許可證，或者質(zhì)量備案登記。二手房，也是要注意房子的狀況，可能要注意產(chǎn)證中標(biāo)明的使用期限。其他的事，就都是你的事情了，對(duì)方會(huì)告訴你的。

  查看全文↓ 2014-06-05 16:06:36
• 148****6614

  我覺(jué)得買(mǎi)房應(yīng)該注意這么幾個(gè)方面：第一，首先要看是否預(yù)售資格沒(méi)有，也就是是否有當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理局發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，第二，房屋結(jié)構(gòu)是否南北通透，因?yàn)檫@關(guān)系到家里是否有良好的通風(fēng)效果，第三，要看房屋私密性是否好，因?yàn)檫@關(guān)系居家生活是否會(huì)受鄰居的打擾，第
  四、我覺(jué)得就要注意每間房的開(kāi)間尺寸，因?yàn)檫@關(guān)系到你將家俱是否好擺放，第五，**好選擇相對(duì)大一點(diǎn)的封閉小區(qū)，這樣小區(qū)的管理和安全會(huì)相對(duì)比較好一點(diǎn)，至于其他細(xì)節(jié)就是交房時(shí)候要注意的啦!

  查看全文↓ 2014-06-02 10:17:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要注意哪些細(xì)節(jié)方面?
  答

  看小區(qū)規(guī)劃

  全部43個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房需要注意哪些細(xì)節(jié)方面?
  答

  第一，首先要看是否預(yù)售資格沒(méi)有，也就是是否有當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理局發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，第二，房屋結(jié)構(gòu)是否南北通透，因?yàn)檫@關(guān)系到家里是否有良好的通風(fēng)效果，第三，要看房屋私密性是否好，因?yàn)檫@關(guān)系居家生活是否會(huì)受鄰居的打擾，第四、我覺(jué)得就要注意每間房的開(kāi)間尺寸，因?yàn)檫@關(guān)系到你將家俱是否好擺放，第五，**好選擇相對(duì)大一點(diǎn)的封閉小區(qū)，這樣小區(qū)的管理和安全會(huì)相對(duì)比較好一點(diǎn)，至于其他細(xì)節(jié)就是交房時(shí)候要注意的啦!

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  買(mǎi)房需要注意以下細(xì)節(jié)：①查看五證。②選擇口碑好的開(kāi)發(fā)商。③評(píng)估購(gòu)房者自身的購(gòu)房能力。⑤盡量挑選正南的戶型的朝向。⑥盡量挑選中間層的房屋。對(duì)于購(gòu)房的剛需族來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)能力是有限的，往往需要通過(guò)房貸購(gòu)買(mǎi)房屋，而房貸每個(gè)月需要交一定數(shù)額的月供，為了避免因斷供而導(dǎo)致的失信風(fēng)險(xiǎn)，建議月供的數(shù)額盡量控制在總收入的50%以內(nèi)。很多購(gòu)房者認(rèn)為，目前房?jī)r(jià)過(guò)高，所以在買(mǎi)房時(shí)一般會(huì)在相同區(qū)域、同等地段選擇價(jià)位更加便宜的樓盤(pán)，但正確的做法是多學(xué)習(xí)選房知識(shí)、關(guān)注戶型好壞、房屋質(zhì)量等。對(duì)于有孩子的家庭來(lái)說(shuō)，需要考慮孩子上下學(xué)路上的安全問(wèn)題，盡量選擇距離學(xué)校近的房子。這樣不僅可以保證孩子的安全，還能給孩子節(jié)約出時(shí)間讓孩子學(xué)習(xí)或休息。

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要注意哪些方面
  答

  買(mǎi)房需要提前了解買(mǎi)房知識(shí)，明確自己的購(gòu)房需求，實(shí)地看房，樓盤(pán)細(xì)節(jié)要打量，要守住價(jià)格底線，學(xué)會(huì)計(jì)算面積，選擇好的開(kāi)發(fā)商。購(gòu)房者在有購(gòu)房想法的時(shí)候，必須要對(duì)房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解，了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實(shí)時(shí)樓市政策，把握買(mǎi)房時(shí)機(jī)，了解品質(zhì)好樓盤(pán)應(yīng)該具備的條件，做好保值抗跌準(zhǔn)備。對(duì)于有什么購(gòu)房打算，想要購(gòu)買(mǎi)什么樣的房屋，購(gòu)房者應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo)，結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)和學(xué)校等。購(gòu)房者進(jìn)行實(shí)地看房，考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，還有停車(chē)位的配比與使用情況，地下車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)，樓間距。在買(mǎi)房的時(shí)候守住價(jià)格的底線，千萬(wàn)別輕易松動(dòng)，否則就會(huì)增加購(gòu)房預(yù)算，影響正常的家庭財(cái)務(wù)狀況。購(gòu)房者要問(wèn)清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。買(mǎi)房要選擇大的開(kāi)發(fā)商，品質(zhì)樓盤(pán)，這樣買(mǎi)房才有保障。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題
  答

  買(mǎi)房需要注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題有很多，如果是購(gòu)買(mǎi)新房，需要在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，對(duì)于房屋的面積、房屋的配套、物業(yè)以及小區(qū)環(huán)境，以及綠化問(wèn)題做出相應(yīng)的訂正，**好是在合同中明文顯示出來(lái)，比如說(shuō)還有交房的時(shí)間，如果達(dá)不到交房時(shí)間給予的相應(yīng)賠償。除此之外，對(duì)于開(kāi)發(fā)商也要做一個(gè)詳細(xì)的了解，看之前是否存在資金流通不暢或者是有爛尾樓的情況。如果買(mǎi)賣(mài)的是二手房，關(guān)鍵的一點(diǎn)就是房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，因?yàn)橛幸恍┒址渴抢^承得來(lái)的，家里面可能還有別的子女或者是其他繼承人，為了不在以后交易的時(shí)候有糾紛，所以一定要先將產(chǎn)權(quán)明細(xì)搞清楚。另外，還需要檢查這套房產(chǎn)是否存在債務(wù)問(wèn)題，或者是賣(mài)房人有沒(méi)有債務(wù)糾紛，剩下比如說(shuō)交水電費(fèi)有沒(méi)有交齊或者是物業(yè)費(fèi)是否有拖欠，不然都會(huì)給自身帶來(lái)一些購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。