買房需要注意哪些細節(jié)方面?

已有33個回答

• 147****4697

  一手房：開發(fā)商幾證是否齊全二手房：產(chǎn)權(quán)，有無抵押，法院有無查封等

  查看全文↓ 2014-07-22 14:24:40
• 143****4145

  看你自己關(guān)注哪方面

  查看全文↓ 2014-07-22 11:05:51
• 153****9913

  主要看性價比

  查看全文↓ 2014-07-21 23:26:03
• 151****0180

  一、選位置二、看配套三、看綠化 四、挑戶型 五、看項目的區(qū)內(nèi)交通

  查看全文↓ 2014-07-21 14:11:58
• 132****8315

  配套，地段，設(shè)施

  查看全文↓ 2014-07-21 14:00:47
• 131****5143

  開發(fā)商 還有房子的地段 周邊的配套設(shè)施

  查看全文↓ 2014-07-21 10:54:57
• 154****2819

  房時選好了價位及地段之后，就要深入目標房進行“實地偵察”了，如質(zhì)量無問題，還要留意朝向、樓層、采光、通風、層高等細節(jié)是否理想，因為這些因素會影響到你將來是否住得健康、舒適。

  查看全文↓ 2014-07-19 18:51:54
• 132****7244

  4證2書 和房子質(zhì)量

  查看全文↓ 2014-07-16 11:53:09
• 133****0291

  所發(fā)生的梵蒂岡

  查看全文↓ 2014-07-15 14:44:12
• 133****0466

  奧迪撒旦 倒薩的撒旦

  查看全文↓ 2014-07-15 10:32:51
• 131****1879

  廣東佛山過vdx

  查看全文↓ 2014-07-13 11:31:55
• 134****8608

  看開發(fā)商的知名度，有需要可以問我：131 22588 163

  查看全文↓ 2014-07-11 20:29:17
• 134****9444

  同下。。。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-07-08 09:20:45
• 141****7607

  產(chǎn)權(quán) 戶型 工程完度

  查看全文↓ 2014-07-07 16:25:51
• 136****8812

  開發(fā)商，周邊配套，物業(yè)，房屋質(zhì)量

  查看全文↓ 2014-07-07 09:38:08
• 138****1199

  風格的風格

  查看全文↓ 2014-07-06 23:05:26
• 152****7859

  風格的風格

  查看全文↓ 2014-07-06 22:54:26
• 145****4374

  有很多，**主要的是戶型，根據(jù)自己的實力和自己的能力去選擇地段，還有就是樓層

  查看全文↓ 2014-07-06 12:44:09
• 148****6960

  風格的風格范德薩

  查看全文↓ 2014-07-06 09:34:01
• 156****2437

  自己注意點就好了

  查看全文↓ 2014-07-04 21:03:43
• 154****3279

  餓哦我都是的維薩

  查看全文↓ 2014-07-03 09:44:53
• 133****5588

  據(jù)阿斯利康積分卡垃圾思念達芙妮姐啊塑料袋內(nèi)房間里看撒的

  查看全文↓ 2014-07-03 09:34:31
• 153****7445

  交通‘價格、必須保值、**

  查看全文↓ 2014-07-02 15:44:30
• 134****5511

  一塊肉合一了

  查看全文↓ 2014-07-02 11:11:48
• 153****4067

  的家。7月初正式排號，，，，，，，有需要的朋友趕緊聯(lián)系！戶型只有22套房源

  查看全文↓ 2014-07-02 11:06:26
• 134****1815

  細節(jié)太多了 電話138 1867 5612

  查看全文↓ 2014-07-02 10:05:59
• 142****9626

  很多方面啊，價格，環(huán)境，質(zhì)量

  查看全文↓ 2014-07-02 09:19:50
• 151****3454

  自己所考慮的 和房子的質(zhì)量啊 后期的物業(yè)水平啦 各種事情都應(yīng)該注意

  查看全文↓ 2014-07-02 09:18:12
• 148****0820

  及規(guī)劃及規(guī)劃及韓國

  查看全文↓ 2014-07-02 08:28:50
• 146****4465

  1.房產(chǎn)證 2.錢錢

  查看全文↓ 2014-07-01 17:06:43
• 135****0506

  我覺得買房應(yīng)該注意這么幾個方面：第一，首先要看是否預(yù)售資格沒有，也就是是否有當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理局發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，第二，房屋結(jié)構(gòu)是否南北通透，因為這關(guān)系到家里是否有良好的通風效果，第三，要看房屋私密性是否好，因為這關(guān)系居家生活是否會受鄰居的打擾，第
  四、我覺得就要注意每間房的開間尺寸，因為這關(guān)系到你將家俱是否好擺放，第五，**好選擇相對大一點的封閉小區(qū)，這樣小區(qū)的管理和安全會相對比較好一點，至于其他細節(jié)就是交房時候要注意的啦!

  查看全文↓ 2014-06-08 08:51:49
• 152****2607

  新房，還是舊房？新房，是期房，還是現(xiàn)房？新房，期房，一個是合同，主要是面積部分，怎么多退少補，是以建筑面積為依據(jù)，還是以使用面積為依據(jù)；另一個是開發(fā)商是否有預(yù)售許可，這個預(yù)售許應(yīng)該是對外公布的，可以通過網(wǎng)絡(luò)查到的。新房，現(xiàn)房，主要是房子的質(zhì)量問題了，這個**好看好之后再考慮，另外一個，就是有房屋使用的許可證，或者質(zhì)量備案登記。二手房，也是要注意房子的狀況，可能要注意產(chǎn)證中標明的使用期限。其他的事，就都是你的事情了，對方會告訴你的。

  查看全文↓ 2014-06-05 16:06:36
• 148****6614

  我覺得買房應(yīng)該注意這么幾個方面：第一，首先要看是否預(yù)售資格沒有，也就是是否有當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理局發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，第二，房屋結(jié)構(gòu)是否南北通透，因為這關(guān)系到家里是否有良好的通風效果，第三，要看房屋私密性是否好，因為這關(guān)系居家生活是否會受鄰居的打擾，第
  四、我覺得就要注意每間房的開間尺寸，因為這關(guān)系到你將家俱是否好擺放，第五，**好選擇相對大一點的封閉小區(qū)，這樣小區(qū)的管理和安全會相對比較好一點，至于其他細節(jié)就是交房時候要注意的啦!

  查看全文↓ 2014-06-02 10:17:06

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• 問 買房需要注意哪些細節(jié)方面?
  答

  看小區(qū)規(guī)劃

  全部43個回答>
• 問 買房需要注意哪些細節(jié)方面?
  答

  第一，首先要看是否預(yù)售資格沒有，也就是是否有當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理局發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，第二，房屋結(jié)構(gòu)是否南北通透，因為這關(guān)系到家里是否有良好的通風效果，第三，要看房屋私密性是否好，因為這關(guān)系居家生活是否會受鄰居的打擾，第四、我覺得就要注意每間房的開間尺寸，因為這關(guān)系到你將家俱是否好擺放，第五，**好選擇相對大一點的封閉小區(qū)，這樣小區(qū)的管理和安全會相對比較好一點，至于其他細節(jié)就是交房時候要注意的啦!

• 問 買房需要注意哪些細節(jié)
  答

  買房需要注意以下細節(jié)：①查看五證。②選擇口碑好的開發(fā)商。③評估購房者自身的購房能力。⑤盡量挑選正南的戶型的朝向。⑥盡量挑選中間層的房屋。對于購房的剛需族來說，經(jīng)濟能力是有限的，往往需要通過房貸購買房屋，而房貸每個月需要交一定數(shù)額的月供，為了避免因斷供而導致的失信風險，建議月供的數(shù)額盡量控制在總收入的50%以內(nèi)。很多購房者認為，目前房價過高，所以在買房時一般會在相同區(qū)域、同等地段選擇價位更加便宜的樓盤，但正確的做法是多學習選房知識、關(guān)注戶型好壞、房屋質(zhì)量等。對于有孩子的家庭來說，需要考慮孩子上下學路上的安全問題，盡量選擇距離學校近的房子。這樣不僅可以保證孩子的安全，還能給孩子節(jié)約出時間讓孩子學習或休息。

• 問 ??買房需要注意哪些細節(jié)問題
  答

  買房需要注意的細節(jié)問題有很多，如果是購買新房，需要在簽訂購房合同的時候，對于房屋的面積、房屋的配套、物業(yè)以及小區(qū)環(huán)境，以及綠化問題做出相應(yīng)的訂正，**好是在合同中明文顯示出來，比如說還有交房的時間，如果達不到交房時間給予的相應(yīng)賠償。除此之外，對于開發(fā)商也要做一個詳細的了解，看之前是否存在資金流通不暢或者是有爛尾樓的情況。如果買賣的是二手房，關(guān)鍵的一點就是房屋產(chǎn)權(quán)的問題，因為有一些二手房是繼承得來的，家里面可能還有別的子女或者是其他繼承人，為了不在以后交易的時候有糾紛，所以一定要先將產(chǎn)權(quán)明細搞清楚。另外，還需要檢查這套房產(chǎn)是否存在債務(wù)問題，或者是賣房人有沒有債務(wù)糾紛，剩下比如說交水電費有沒有交齊或者是物業(yè)費是否有拖欠，不然都會給自身帶來一些購房風險。

• 問 裝修合同細節(jié)有哪些方面需要注意的？
  答

  　　裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細節(jié)一樣，分為以下4個方面　　1. 合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國平等互利的對外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策，必須對雙方都有約束力。　　2. 合同條款應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等?！　?. 合同的各項條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達成的協(xié)議一致。　　4. 合同條款要完整、肯定，防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準確、嚴謹，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細節(jié)是一樣的，

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