我買了一套房子，上面是我的名字，現(xiàn)在我又有一套回遷房，如果上面是我的名字，我這是不是二套房了？

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• 132****7433

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  查看全文↓ 2014-06-18 18:01:39
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  查看全文↓ 2014-06-12 15:07:04
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  查看全文↓ 2014-06-12 09:18:51
• 145****6511

  剛剛回答了五百個(gè)字，打的好累啊

  查看全文↓ 2014-06-11 23:33:48

相關(guān)問題

• 問 我買了一套房子，上面是我妻子和我的名字，如果以后我要把房子賣出去是不是也需經(jīng)過她的同意？
  答

  夫妻存續(xù)間的財(cái)產(chǎn)，是共同財(cái)產(chǎn)，如果你妻子沒有同意簽字，是不能購買的，簽署的購房合同是無效的。

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• 問 09年買了一套房子，上面是我父母的名字，現(xiàn)在要加個(gè)我的名字，大概費(fèi)用是多少？
  答

  不管有沒有貸款,可以有2種辦法加名:贈(zèng)與和買賣。其實(shí)前者的費(fèi)用實(shí)際操作下來是后者的3倍。因?yàn)樽鲑?zèng)與的話要公證費(fèi)、評估費(fèi),契稅要3%,所以很不劃算,一般推薦做買賣(除非你自己強(qiáng)烈要求做贈(zèng)與)。做買賣也很有講究,如果是親屬,必須提供戶籍證明,才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里說的優(yōu)惠,只是房價(jià)上的優(yōu)惠。因?yàn)楹芏嗳苏f只是加個(gè)名字,不牽涉到金額買賣,但是沒有用的,一定要加稅。所以,可以到各個(gè)區(qū)縣去問你所在地段的**低評估價(jià),然后再在這個(gè)基礎(chǔ)上,打8折。 如果有貸款的話,也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外,這里交的契稅是根據(jù)加幾個(gè)人來定的,比如父母的房子現(xiàn)在準(zhǔn)備全部給孩子,那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。

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• 問 父母買了一套房子寫上我和妹妹的名字，我現(xiàn)在要貸款買房就是二套房了，如果將那套房子名字改成我妹，請問費(fèi)用多少？改名以后，我貸款買房**是幾成？
  答

  作為房產(chǎn)證改名建議您采用贈(zèng)與方式，贈(zèng)與所需材料有：房屋所有權(quán)（含共有權(quán)）各一份；贈(zèng)與人（含配偶）受贈(zèng)人身份證各一份；贈(zèng)與公證書3份；如屬房改房：住房檔案一份；上市交易申請表一份。所要繳納的稅費(fèi)有：交納契稅是房屋評估價(jià)的3%；印花稅，房屋評估價(jià)的千分之二；防洪費(fèi)，房屋評估價(jià)的千分之二。改名后，您名下已經(jīng)沒有房產(chǎn)，是屬于一套房，**為30%

• 問 我未婚，有一套房，父母新買了一套房想房產(chǎn)證上加上我的名字
  答

  這種情況是不可以的。1、現(xiàn)在銀行不辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)2、加你的名字的房產(chǎn)和你父母沒有關(guān)系，所以也用不了你父母的公積金。

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• 問 我結(jié)婚前在嘉興買了一套房，房產(chǎn)證是我的名字，婚后再買一套用我愛人的名字，算是首套嗎？
  答

  以家庭為單位的。。

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