我看中了一套房子，但是沒有土地證，不知能過戶嗎？

已有3個回答

• 141****0539

  只有使用權(quán)

  查看全文↓ 2014-11-03 22:14:38
• 155****5080

  沒有房產(chǎn)權(quán)的 不能過戶

  查看全文↓ 2014-11-03 19:39:43
• 143****2069

  沒有房產(chǎn)權(quán)的 不能過戶

  查看全文↓ 2014-11-03 18:55:45

相關問題

• 問 我看中了一套郊區(qū)的平房，但是對方?jīng)]有房產(chǎn)證，這樣的房子能買嗎？
  答

  建議不要購買，不能取得房產(chǎn)證的話發(fā)生糾紛時難以維權(quán)。

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• 問 我有一套房子，有房產(chǎn)證但是沒有土地證，房產(chǎn)局沒有檔案，想賣能不？
  答

  你的房子不會是集體土地證吧，估計也不是呀，問下開發(fā)商怎么回事。

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• 問 看中了一套房，但是房東說沒有房產(chǎn)證，無證二手房可以過戶嗎？這個房子能買嗎？
  答

  這個房子不能買，容易出問題的。

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• 問 我看中了一套房子已經(jīng)交了定金，買房交了定金可以退嗎
  答

  按照法律規(guī)定，如果是由于賣方的原因?qū)е虏毁I了，可以要求雙倍返還定金；如是因為買方的原因造成不買房了，無權(quán)要求退還定金；如是因為不可歸于買賣雙方的原因造成的，可以要求退還定金。所以是否能要求返還定金，要具體情況具體分析。建議先與賣方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以搜集證據(jù)向法院起訴解決。

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• 問 看中了一套房產(chǎn)二手房，有房產(chǎn)證無土地證的房子，請問可以轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  請問你的房子是90年代的房產(chǎn)嗎？如果是，就應該是通常所稱的房改房。這種房子一般是有房產(chǎn)證沒有國土證，但只要交易一次就可以辦理國土證，費用也不高。一般是你辦了產(chǎn)權(quán)證后立即就可以辦理國土證。但是，以上說的是一般情況，畢竟中國有很多種房子類型，性質(zhì)有時差別太大，所以建議你在交易前仔細咨詢中介或房東，**好得到他們的書面承諾，比如承諾必須辦下雙證，不然就可以退房之類的話，這樣你就保險多了。