看中了一套房產(chǎn)二手房，有房產(chǎn)證無(wú)土地證的房子，請(qǐng)問(wèn)可以轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)嗎？

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• 143****0793

  請(qǐng)問(wèn)你的房子是90年代的房產(chǎn)嗎？如果是，就應(yīng)該是通常所稱(chēng)的房改房。這種房子一般是有房產(chǎn)證沒(méi)有國(guó)土證，但只要交易一次就可以辦理國(guó)土證，費(fèi)用也不高。一般是你辦了產(chǎn)權(quán)證后立即就可以辦理國(guó)土證。但是，以上說(shuō)的是一般情況，畢竟中國(guó)有很多種房子類(lèi)型，性質(zhì)有時(shí)差別太大，所以建議你在交易前仔細(xì)咨詢(xún)中介或房東，**好得到他們的書(shū)面承諾，比如承諾必須辦下雙證，不然就可以退房之類(lèi)的話(huà)，這樣你就保險(xiǎn)多了。

  查看全文↓ 2013-02-01 17:00:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)一套有房產(chǎn)證無(wú)土地證的房子，請(qǐng)問(wèn)可以轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  房改房，這種房子一般是有房產(chǎn)證沒(méi)有國(guó)土證，但只要交易一次就可以辦理國(guó)土證，費(fèi)用也不高?！　∫话闶悄戕k了產(chǎn)權(quán)證后立即就可以辦理國(guó)土證?！　〉牵陨险f(shuō)的是一般情況，畢竟中國(guó)有很多種房子類(lèi)型，性質(zhì)有時(shí)差別太大，所以建議你在交易前仔細(xì)咨詢(xún)中介或房東，**好得到他們的書(shū)面承諾，比如承諾必須辦下雙證，不然就可以退房之類(lèi)的話(huà)，這樣你就保險(xiǎn)多了。

• 問(wèn) 看上一套房屋只有房產(chǎn)證無(wú)土地證允許購(gòu)買(mǎi)嗎？
  答

  看看有沒(méi)有產(chǎn)權(quán),或者去房管局問(wèn)一下.

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證無(wú)土地證？
  答

  這不就是傳說(shuō)中的小產(chǎn)權(quán)房嗎 其實(shí) 這個(gè)東西不好說(shuō) 目前是在鉆法律的空子沒(méi)有明確的法律法規(guī)房子很便宜 但是住得不踏實(shí)一說(shuō)會(huì)以后就不了了之 直接花點(diǎn)錢(qián)把土地證給補(bǔ)上就過(guò)去了一說(shuō)以后會(huì)嚴(yán)格處理小產(chǎn)權(quán) 打擊不正之風(fēng)也許就會(huì)沒(méi)收房產(chǎn) 總之還是懸之又懸阿 請(qǐng)您三思而后行啊

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 只有房產(chǎn)證無(wú)土地證的二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)注意什么
  答

  除了土地證是大證,要核實(shí)清楚土地的性質(zhì)是出讓取得還是劃撥取得,土地性質(zhì)的不同涉及到今后是否要繳納土地出讓金的問(wèn)題(烏魯木齊前幾年開(kāi)發(fā)了一些經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策,賣(mài)給本不具備購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的人,這些房屋上市交易就涉及補(bǔ)交土地出讓金的問(wèn)題。)

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 看中了一套房，但是房東說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)證二手房可以過(guò)戶(hù)嗎？這個(gè)房子能買(mǎi)嗎？
  答

  這個(gè)房子不能買(mǎi)，容易出問(wèn)題的。

  全部2個(gè)回答>