通州限購政策有哪些 居住證能享受京籍待遇嗎

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  15日晚間，堪稱史上**嚴(yán)的通州限購新政公布。在政策執(zhí)行過程中，非京籍家庭納稅或社保要同時(shí)滿足全市和通州的雙重要求。擁有北京市工作居住證的居民則可享受京籍家庭同等待遇。 根據(jù)通州新政，對(duì)于京籍家庭在通州購買住房，一是在京沒有住房的可以購買一套。而已擁有1套住房的京籍家庭，則需要戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年（含）以上，或是近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，才可再購一套通州住房。 非京籍家庭如果持有北京市工作居住證（綠卡），在通州區(qū)的購房資格審核中，持“綠卡”會(huì)視為京籍家庭。需要提醒的是，“綠卡”都有有效期，因此提交購房資格申請(qǐng)時(shí)，要注意查看是否在有效期內(nèi)。 數(shù)據(jù)顯示，通州區(qū)常住人口132.6萬人，其中戶籍人口只有68萬人，將近一半的人沒有北京戶口。通州或?qū)⑼七M(jìn)積分落戶政策試點(diǎn)，將以具有合法穩(wěn)定就業(yè)等為主要指標(biāo)，合理設(shè)置積分分值，達(dá)到一定分值的可以申請(qǐng)落戶。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:37:46

相關(guān)問題

• 問 惠州居住證能享受哪些福利 惠州居住證辦理流程有哪些
  答

  2015年12月12日，國(guó)務(wù)院正式公布 《居住證暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），《條例》將于2016年1月1日起施行。根據(jù)《條例》，居住證持有者可享受義務(wù)教育等6項(xiàng)服務(wù)以及辦理出入境證件等7項(xiàng)便利。目前，該6項(xiàng)服務(wù)以及7項(xiàng)便利已有部分在東莞市實(shí)現(xiàn)。 居住證相關(guān)福利 1 、持證享有入學(xué)積分 今年秋天，東莞市惠城區(qū)已經(jīng)實(shí)行異地務(wù)工人員隨遷子女憑積分有機(jī)會(huì)入讀義務(wù)教育階段公辦**措施。其中，居住證是積分中重要一項(xiàng)。據(jù)悉，今年秋天，惠城區(qū)全區(qū)13個(gè)鎮(zhèn)（街道）均有可積分入學(xué)的**（包括**和**），學(xué)位共有4583個(gè)，其中初**位1326個(gè)，**學(xué)位3257個(gè)。 據(jù)惠城區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，惠城區(qū)異地務(wù)工人員隨遷子女申請(qǐng)入讀公辦**積分項(xiàng)目包括居住證、社保年限、住房保障、投資納稅、計(jì)劃生育和加分獎(jiǎng)勵(lì)等6項(xiàng)。在所有的積分項(xiàng)目里，居住證是分值**高的一項(xiàng)。不過實(shí)際上，不少家長(zhǎng)雖然在惠州居住多年，但并沒有去辦居住證。根據(jù)積分入學(xué)要求，居住證的年限決定了分值的高低。 2、 享受社會(huì)救助 除了義務(wù)教育服務(wù)已部分實(shí)施外，在社會(huì)救援方面，東莞市也根據(jù)居住證方面出臺(tái)了一些措施。2015年4月，東莞市出臺(tái)了《惠州市臨時(shí)救助實(shí)施辦法（試行）》，持居住證的外市戶籍人員，遇到火災(zāi)、車禍等陷入困境的，均可以申請(qǐng)臨時(shí)救助，**高標(biāo)準(zhǔn)為8000元等惠民措施。 3 、辦出入境證件 根據(jù)全省統(tǒng)一要求，市各級(jí)公安機(jī)關(guān)已經(jīng)全面開通省內(nèi)居民跨地市辦理出入境證件業(yè)務(wù)，持有本市一年以上有效、且在有效期內(nèi)《居住證》的本省戶籍居民，符合條件的，均可在惠州任一公安機(jī)關(guān)的出入境管理部門申請(qǐng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。目前，該項(xiàng)業(yè)務(wù)只能接受省內(nèi)居民。 4 、機(jī)動(dòng)車登記、領(lǐng)駕照 至于機(jī)動(dòng)車登記、申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車***等方面，異地務(wù)工人員已可憑居住證到交警部門辦理。 5、 享公共衛(wèi)生服務(wù)和計(jì)劃生育服務(wù) 外市市民憑居住證等有效證件，其子女可在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行免費(fèi)疫苗等公共衛(wèi)生服務(wù)和計(jì)劃生育服務(wù)。 6、享公共文化體育 公共文化體育方面，東莞市極力打造公園建設(shè)以及公共體育文化設(shè)施，異地務(wù)工人員均可享受。 居住證有期限請(qǐng)別忘了續(xù)簽 據(jù)悉，目前辦理居住證的市民主要是為了考取駕照、購買汽車、子女就學(xué)等幾個(gè)方面。自2010年東莞市正式施行居住證取代暫住證后，目前全市107萬余人持有居住證，但有效期內(nèi)的僅有26萬余人。實(shí)際上，持有居住證的居民很多都不注意居住證的有效期，在新的政策發(fā)布后，請(qǐng)注意自己居住證的有效期。

• 問 京籍家庭購房的限購政策？
  答

  單身只能買一套、已婚可以買兩套。

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• 問 京籍家庭購房的限購政策？
  答

  “假的北京市工作居住證不可能通過！根據(jù)我們的規(guī)定，每個(gè)區(qū)縣房地產(chǎn)辦證大廳，在給購房人辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，都會(huì)聯(lián)網(wǎng)北京市人力資源和社會(huì)保障局，輸入編號(hào)進(jìn)行核查，如果是假的，肯定不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?！弊蛱欤槍?duì)媒體報(bào)道的“北京‘購房綠卡’黑市炒到5萬元”等傳聞，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示。 昨天，有媒體報(bào)道，因根據(jù)北京“限購”政策，持《北京市工作居住證》的非京籍人士視同北京市戶籍，買首套住房不受連續(xù)五年社保和納稅證明限制；同時(shí)，可以購買第二套住房。這使得被叫做“購房綠卡”的“居住證”成了許多非京籍人士的香餑餑，有人開始干起了代辦“居住證”的營(yíng)生，黑市叫價(jià)5萬元。 昨天，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“限購實(shí)行后，確實(shí)曾出現(xiàn)一段時(shí)間內(nèi)，持《居住證》購房的人增多的現(xiàn)象。為了嚴(yán)格管理，我們很快和北京市人力資源和社會(huì)保障局協(xié)商，聯(lián)網(wǎng)核查《居住證》?，F(xiàn)在，各區(qū)縣房屋權(quán)屬部門在辦理住宅房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，對(duì)持《居住證》的外地購房人，都要登錄市或者區(qū)人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)站，輸入居住證編號(hào)，進(jìn)行核查，如果是**，不予辦理過戶手續(xù)?！?記者就此來到朝陽區(qū)石佛營(yíng)房地產(chǎn)辦證大廳和東城區(qū)房地產(chǎn)交易大廳進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。朝陽區(qū)房地產(chǎn)辦證大廳的工作人員告訴記者，無論是開發(fā)商或者中介代辦，還是購房人自己辦理產(chǎn)權(quán)，對(duì)持《居住證》的購房人，都會(huì)登錄市或區(qū)人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)站核查編號(hào)。 市建委負(fù)責(zé)人還表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，北京購房人在網(wǎng)簽的時(shí)候須填寫“購房承諾書” ，承諾已詳細(xì)閱讀并清楚知曉國(guó)務(wù)院、北京市的有關(guān)住房限購政策的規(guī)定，承諾遵守限購政策規(guī)定，提交的材料均真實(shí)、合法、有效，并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購房資格。承諾書同時(shí)要求購房人認(rèn)可，以上承諾如與事實(shí)不符，違反限購政策規(guī)定導(dǎo)致本人所購住房不能辦理網(wǎng)上簽約、房屋登記等手續(xù)，本人愿意承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。 而北京市人力資源與社會(huì)保障局在有關(guān)《北京市居住工作證》的規(guī)定中也早已經(jīng)明確：“申請(qǐng)單位和申請(qǐng)人所提供資料均應(yīng)真實(shí)有效，申請(qǐng)人提供虛假材料的，將取消申請(qǐng)人申報(bào)資格；對(duì)于個(gè)人提供虛假材料而單位審核失職的，暫停該單位申報(bào)資格兩年；對(duì)于單位進(jìn)行虛假申報(bào)的，取消單位申報(bào)資格?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 通州限購政策有什么變化 北京先行限購政策有哪些
  答

  2015年8月14日晚，北京市住建會(huì)和北京市通州區(qū)人民政府發(fā)布通知，14日起，通州購房執(zhí)行**嚴(yán)格限購政策！政策規(guī)定對(duì)“已有1套住房、無法提供通州落戶滿3年及近3年連續(xù)繳納社保和個(gè)人所得稅證明的本市家庭，暫停向其出售通州商品住房”，同時(shí)規(guī)定，對(duì)“無法提供近3年在通州連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍家庭，也不得購買通州商品住房”。 圖片來源于網(wǎng)絡(luò) 全文如下： 各有關(guān)單位： 為促進(jìn)通州區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，自本通知發(fā)布次日起，通州區(qū)商品住房（包括新建商品住房和二手住房，下同）銷售在執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（京政辦發(fā)〔2011〕8號(hào)）、《北京市人民政府辦公廳貫徹落實(shí)〈國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知〉精神進(jìn)一步做好本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（京政辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）的基礎(chǔ)上，同時(shí)執(zhí)行以下規(guī)定： 一、符合現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區(qū)商品住房： （一）沒擁有住房的本市戶籍居民家庭。 （二）已擁有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年（含）以上的本市戶籍居民家庭。 （三）已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的本市戶籍居民家庭。 （四）在本市沒擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭。 二、以下家庭，暫停向其出售通州區(qū)商品住房： （一）已擁有1套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅證明的本市戶籍居民家庭。 （二）無法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。 三、商品住房銷售管理其他規(guī)定不變。 <p align="right">特此通知。 <p align="right">北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市通州區(qū)人民政府 <p align="right">2015年8月14日 附： 北京限購令細(xì)則全文 各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)： 近年來，本市堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決策和部署，取得了積極成效。為進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，堅(jiān)決落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào))精神，結(jié)合本市實(shí)際，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下： 一、切實(shí)承擔(dān)穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的責(zé)任 (一)高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房，既是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、保障首都人民群眾住有所居的需要，也是本市實(shí)現(xiàn)人口資源環(huán)境相協(xié)調(diào)、推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展的需要。當(dāng)前，本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍處于關(guān)鍵時(shí)期，各區(qū)縣政府和市有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的重要性，增強(qiáng)工作的主動(dòng)性和自覺性，毫不動(dòng)搖，常抓不懈。 (二)認(rèn)真落實(shí)房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控政策和措施，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。2013年本市房?jī)r(jià)控制目標(biāo)是：全市新建商品住房?jī)r(jià)格與2012年價(jià)格相比保持穩(wěn)定，進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房的價(jià)格，逐步將其納入限價(jià)房序列管理。 (三)建立穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制。市發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、稅務(wù)、公安、民政、財(cái)政、人力社保、工商等部門要密切配合，加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，認(rèn)真落實(shí)好本部門承擔(dān)的房地產(chǎn)調(diào)控工作任務(wù)。各區(qū)縣政府要認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)調(diào)控措施，切實(shí)做好房?jī)r(jià)穩(wěn)定工作，確保轄區(qū)內(nèi)新建商品住房?jī)r(jià)格與全市房?jī)r(jià)控制目標(biāo)總體一致。 二、堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房 (四)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購措施。按照《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(京政辦發(fā)〔2011〕8號(hào))等文件要求，繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)住房限購措施。自本通知下發(fā)次日起，本市戶籍成年單身人士在本市未擁有住房的，限購1套住房;對(duì)已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。 (五)嚴(yán)格購房資格審核，加大執(zhí)法查處力度。本市成立專門的購房資格審核機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、稅務(wù)、民政、人力社保等部門，進(jìn)一步完善工作機(jī)制，加強(qiáng)購房資格聯(lián)網(wǎng)審核。嚴(yán)肅查處限購措施執(zhí)行中的違法違規(guī)行為，對(duì)教唆、協(xié)助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，暫停網(wǎng)上簽約，責(zé)令限期整改，并嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人;購房人不具備購房資格的，企業(yè)要與購房人解除合同。對(duì)不如實(shí)申報(bào)、提供虛假材料騙取購房資格的家庭，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，家庭承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且5年內(nèi)不得在本市購買住房。構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。 (六)繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策。各商業(yè)銀行、北京住房公積金管理中心，要繼續(xù)落實(shí)好對(duì)首套房貸款的**款比例和貸款利率政策，繼續(xù)暫停第三套及以上住房貸款發(fā)放;進(jìn)一步強(qiáng)化購房人貸款資格審核，嚴(yán)格按規(guī)定***家庭住房登記記錄和借款人征信記錄，嚴(yán)禁向不符合信貸政策的借款人違規(guī)發(fā)放貸款。中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部、北京住房公積金管理中心在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)本市房?jī)r(jià)控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的**款比例。 (七)充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用。繼續(xù)推進(jìn)存量房交易計(jì)稅價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整工作。稅務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要密切配合，根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)提高定價(jià)過高、預(yù)計(jì)增值額過大的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅預(yù)征率，加強(qiáng)預(yù)征和清算管理，加大稽查力度。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按照個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計(jì)征;不能核實(shí)房屋原值的，依法按照核定征收方式計(jì)征個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。 三、增加普通商品住房及用地供應(yīng) (八)穩(wěn)定普通商品住房用地供應(yīng)。統(tǒng)籌考慮本市人口、資源、環(huán)境因素，保持適度土地供應(yīng)規(guī)模，2013年本市住房用地供應(yīng)計(jì)劃為1650公頃。繼續(xù)完善土地出讓方式，通過“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等方式增加自住型、改善型住房的土地供應(yīng)。土地出讓前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要提出商品住房項(xiàng)目的住房建設(shè)套數(shù)、套型建筑面積、設(shè)施條件、開竣工時(shí)間等要求，作為土地出讓的依據(jù)，并納入出讓合同。 (九)完善土地市場(chǎng)監(jiān)管。繼續(xù)實(shí)行供應(yīng)計(jì)劃地塊公布機(jī)制，合理安排土地開發(fā)供應(yīng)節(jié)奏和時(shí)序，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。加快存量土地儲(chǔ)備開發(fā)力度，盡快形成實(shí)際用地供應(yīng)。對(duì)已供應(yīng)的土地，督促盡快開工建設(shè)，加大閑置土地清理、公示、處置力度，密切***土地供應(yīng)后開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，強(qiáng)化房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開發(fā)利用的全過程監(jiān)管。 (十)加快普通商品住房供應(yīng)。發(fā)展改革、國(guó)土、規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門要建立中小套型普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道，提高辦事效率，嚴(yán)格落實(shí)開竣工申報(bào)制度，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照合同約定建設(shè)施工。加快中小套型普通商品住房項(xiàng)目的供地、建設(shè)和上市。對(duì)中小套型住房套數(shù)達(dá)到項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)總套數(shù)70%以上的普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在符合信貸條件的前提下優(yōu)先支持其開發(fā)貸款需求。 四、加快保障性安居工程建設(shè) (十一)進(jìn)一步加大保障性安居工程建設(shè)力度。落實(shí)2013年建設(shè)籌集各類保障性住房16萬套，竣工7萬套的任務(wù)。二季度前完成項(xiàng)目供地、規(guī)劃等手續(xù)，落實(shí)財(cái)政資金，三季度確保項(xiàng)目開工建設(shè)。加快城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造，完成“三區(qū)三片”棚戶區(qū)安置房建設(shè)，推進(jìn)新增五片棚戶區(qū)改造。開展非成片棚戶區(qū)和危舊房改造，繼續(xù)實(shí)施1000萬平方米老舊小區(qū)抗震節(jié)能綜合整治和簡(jiǎn)易住宅樓改造工程，做好城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)重點(diǎn)村回遷安置房建設(shè)工作。 (十二)加強(qiáng)建設(shè)分配管理。強(qiáng)化城市總體規(guī)劃和土地利用統(tǒng)籌管理，嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)、施工質(zhì)量關(guān)、建筑材料關(guān)和竣工驗(yàn)收關(guān)，落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量安全。加大配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保與住宅同步交付使用。統(tǒng)一保障性住房申請(qǐng)，完善保障家庭的經(jīng)濟(jì)及住房狀況審核機(jī)制，嚴(yán)肅查處擅自改變用途等違法違規(guī)行為，健全退出機(jī)制，確保公平分配。2013年年底前，各區(qū)縣要將符合條件、有穩(wěn)定就業(yè)的來京外來務(wù)工人員納入公共租賃住房保障范圍。加強(qiáng)保障性住房小區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，完善社區(qū)公共服務(wù)，切實(shí)解決入住家庭后顧之憂。 五、加強(qiáng)商品房銷售管理 (十三)嚴(yán)格商品房預(yù)售管理。從工程投資和形象進(jìn)度、交付時(shí)限等方面提高商品房預(yù)售許可門檻，具體辦法由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門另行制定并發(fā)布。繼續(xù)完善和嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，確保預(yù)售款優(yōu)先用于工程建設(shè)。 (十四)加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格引導(dǎo)。繼續(xù)總結(jié)完善本市價(jià)格引導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)報(bào)價(jià)明顯高于項(xiàng)目前期成交價(jià)格和周邊在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格且不接受指導(dǎo)的商品房項(xiàng)目，可暫不核發(fā)預(yù)售許可證書或暫不辦理現(xiàn)房銷售備案。商品房項(xiàng)目在銷售中，要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定，實(shí)際銷售價(jià)格不得高于申報(bào)價(jià)格。 六、強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管和預(yù)期引導(dǎo) (十五)加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)信用管理。搭建本市房地產(chǎn)企業(yè)信用管理系統(tǒng)，全面整合住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、國(guó)土、規(guī)劃、金融、稅務(wù)、工商、統(tǒng)計(jì)等部門掌握的房地產(chǎn)企業(yè)信用信息，建立和完善信用信息歸集、管理和對(duì)外發(fā)布制度，實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)行為的聯(lián)動(dòng)監(jiān)管。 (十六)嚴(yán)厲打擊開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為。對(duì)存在閑置土地、炒地、捂盤惜售和哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門要密切配合、加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，加大查處力度。國(guó)土部門禁止其參加土地競(jìng)買，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得對(duì)其發(fā)放新開發(fā)項(xiàng)目貸款，證券監(jiān)管部門暫停批準(zhǔn)其上市、再融資或重大資產(chǎn)重組，銀行業(yè)監(jiān)管部門禁止其通過信托計(jì)劃融資，稅務(wù)部門對(duì)其強(qiáng)化土地增值稅的征收管理工作，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清算審核和稽查。 (十七)加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)監(jiān)管。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)依法從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，受委托對(duì)外發(fā)布真實(shí)的房源和價(jià)格信息，不得搶占房源信息、哄抬房?jī)r(jià)和租金等。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得利用虛假或使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和方式等進(jìn)行價(jià)格欺詐。發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商等部門要聯(lián)合開展房屋中介市場(chǎng)專項(xiàng)治理工作，加大市場(chǎng)監(jiān)管力度，依法嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為。 (十八)合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。各有關(guān)部門要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和研究分析，全面、客觀、及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息，主動(dòng)解讀市場(chǎng)走勢(shì)、調(diào)控政策措施及廣大居民關(guān)注的熱點(diǎn)問題，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。加強(qiáng)輿情監(jiān)測(cè)和應(yīng)對(duì)，對(duì)誤導(dǎo)市場(chǎng)、誤報(bào)誤讀的不實(shí)信息和言論，要及時(shí)予以糾正和澄清;問題嚴(yán)重的，應(yīng)追究相關(guān)單位和人員責(zé)任。 七、加快推進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè) (十九)加強(qiáng)基礎(chǔ)性工作。按照全國(guó)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)的總體部署和要求，繼續(xù)推進(jìn)本市城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，完善管理制度和基礎(chǔ)信息。認(rèn)真落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于建立完善房地產(chǎn)市場(chǎng)管理長(zhǎng)效機(jī)制的要求，立足本市實(shí)際，進(jìn)一步探索完善符合首都特點(diǎn)的基本住房制度，完善差別化、多層次的住房需求調(diào)節(jié)機(jī)制，建立科學(xué)穩(wěn)定的住房供應(yīng)體系，逐步實(shí)現(xiàn)住房保障對(duì)象應(yīng)保盡保、自住型和改善型需求得到有效滿足，切實(shí)解決人民群眾住房問題，促進(jìn)首都房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

• 問 居民持居住證可享受的便利和優(yōu)惠有哪些
  答

  近日，李克強(qiáng)總理簽署第663號(hào)國(guó)務(wù)院令，公布《居住證暫行條例》，將于2016年1月1日起施行?！稐l例》會(huì)為居住證持有人確立哪些基本公共服務(wù)和便利？本期購房指南就居民持居住證可享受的便利和服務(wù)，以及徐州人如何辦理居住證進(jìn)行了全方位解答。 一、居住證是什么？和暫住證的區(qū)別 居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務(wù)和便利、申請(qǐng)登記常住戶口的證明。 暫住證是赴外地工作或居住人員的一項(xiàng)法定義務(wù)，而居住證的申領(lǐng)門檻相對(duì)較高。從名稱本身也能看出區(qū)別，暫住是臨時(shí)居住，居住證則是作為常住人口來對(duì)待。 **新消息：我國(guó)暫住證制度取消，將全面實(shí)施居住證制度 二、居住證將享受以下6項(xiàng)基本公共服務(wù) 對(duì)于居住證帶來的福利，《條例》明確，居住證持有人在居住地依法享受勞動(dòng)就業(yè)，參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳存、提取和使用住房公積金的權(quán)利。 縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)為居住證持有人提供下列基本公共服務(wù)： 1.義務(wù)教育； 2.基本公共就業(yè)服務(wù)； 3.基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計(jì)劃生育服務(wù)； 4.公共文化體育服務(wù)； 5.法律援助和其他法律服務(wù)； 6.國(guó)家規(guī)定的其他基本公共服務(wù)。 三、居住證持有人將享受以下7項(xiàng)便利 除了上述基本公共服務(wù)方面的福利之外，持有居住證在居住地還有不少便利可以享受。 1.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理出入境證件； 2.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證； 3.機(jī)動(dòng)車登記； 4.申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車駕駛證； 5.報(bào)名參加職業(yè)資格考試、申請(qǐng)授予職業(yè)資格； 6.辦理生育服務(wù)登記和其他計(jì)劃生育證明材料； 7.國(guó)家規(guī)定的其他便利。 《條例》還明確，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、地方各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件，逐步擴(kuò)大為居住證持有人提供公共服務(wù)和便利的范圍，提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期向社會(huì)公布居住證持有人享受的公共服務(wù)和便利的范圍。 四、如何辦理居住證？ （一）辦理?xiàng)l件 離開常住戶口所在地到徐州居住的非徐州市戶籍人員。 符合以下條件之一的人員無須辦理居住證(若個(gè)人需要的話亦可辦理)： 1.未滿16周歲或者已滿60周歲的; 2.在居住地就醫(yī)、探親、旅游、出差的; 3.在本市全日制教育機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)的; 4.已辦理旅館業(yè)住宿登記的。 溫馨提示： 1.本市戶籍跨市區(qū)與縣級(jí)市及縣級(jí)市之間的人員不再要求申辦居住證 2.香港及澳門特別行政區(qū)居民、臺(tái)灣地區(qū)居民、華僑按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理居住登記，不申領(lǐng)居住證 （二）辦理材料 1.居住證相片回執(zhí) 可到具有二代身份證照相資質(zhì)的相館拍攝居住證居住證數(shù)碼相片，并取得居住證相片回執(zhí)。 2.身份證明材料 本人身份證、戶口簿或者其他有效身份證明原件及復(fù)印件。 3.居住地址證明材料 徐州市居住證照片要求 徐州市辦理居住證所需要房屋證明材料 注：若需要辦理有效期7個(gè)月以上(**長(zhǎng)為3年)的居住證，除提交上述材料外，還需提供已經(jīng)在居住地連續(xù)就業(yè)、經(jīng)商6個(gè)月以上的證明材料，泛指就業(yè)登記證明、勞動(dòng)合同、用人單位、居(村)委出具的相關(guān)證明(須注明合同期限)。 （三）辦理流程 1.拍照 申辦人到具有二代身份證照相資質(zhì)的相關(guān)拍攝居住證數(shù)碼相片，并取得居住證相片回執(zhí)(申辦人亦可使用身份證的相片回執(zhí))。 2.提出申請(qǐng) 申辦人帶齊辦理所需材料，到居住地的公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道流動(dòng)人口服務(wù)管理機(jī)構(gòu)申報(bào)居住登記。 3.填表審核 申辦人領(lǐng)取并填寫《xx省居住證辦理徐州市流動(dòng)人口信息登記表》，工作人員對(duì)上交的材料及登記表進(jìn)行審核。 4.領(lǐng)取憑證 審核資料齊全后，工作人員打印發(fā)放《xx省居住證領(lǐng)取憑證》，并將資料錄入信息系統(tǒng)，上傳制證。 5.領(lǐng)取證件 受理機(jī)構(gòu)收到居住證后，會(huì)通知申辦人，屆時(shí)申辦人憑《領(lǐng)取憑證》前往領(lǐng)取證件即可。 （四）辦理時(shí)限及費(fèi)用 1.辦理時(shí)限 10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(在受理機(jī)構(gòu)收到郵寄證件之后的3個(gè)工作日內(nèi)將通知申辦人領(lǐng)取)。 2.辦理費(fèi)用 首次申辦居住證，免收費(fèi)用。 以上就是關(guān)于在徐州辦理居住證的一些流程和居住證可以享受的便利服務(wù)，在徐州工作的外地人，一定要了解這些與自己息息相關(guān)，對(duì)自己有利的政策哦！同時(shí)，如果還沒有辦理居住證的，一定要抓緊時(shí)間辦理。