學(xué)區(qū)房會(huì)**嗎 如何購(gòu)買(mǎi)**的學(xué)區(qū)房

已有1個(gè)回答

• 158****0787

  一部《虎媽貓爸》再次討論了中國(guó)的教育問(wèn)題，以及學(xué)區(qū)房這個(gè)“畸形”商品的利弊，那么到底什么是學(xué)區(qū)房？從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。 另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)，同樣受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，一部分家長(zhǎng)認(rèn)為，在**附近購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。 學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷(xiāo)手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受關(guān)注。 學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中**，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說(shuō)不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:38:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)會(huì)變嗎？
  答

  有一些家長(zhǎng)急于購(gòu)置學(xué)區(qū)房，認(rèn)為越早購(gòu)買(mǎi)越劃算、越省心，其實(shí)學(xué)區(qū)派位并不是一成不變的。**招生派位每年都會(huì)有一些變化，一般會(huì)附在每年的招生簡(jiǎn)章里公布出來(lái)，并且一些**還有“土政策”的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市戶籍，要求入住有一定的年限、會(huì)有入戶調(diào)查等，購(gòu)房者需事先了解清楚。一些家長(zhǎng)提前打算是好事，但政策多變，如**搬遷等因素不可預(yù)估。那么，學(xué)位房到底要提前幾年買(mǎi)呢？每個(gè)家庭都會(huì)遇到這樣一個(gè)幼升小、小升初的時(shí)期，此時(shí)家長(zhǎng)可能會(huì)被學(xué)位房和學(xué)區(qū)房煩得焦頭爛額，而且分分鐘上演學(xué)位房爭(zhēng)奪戰(zhàn)！一些家長(zhǎng)可能提前下手了，避免學(xué)位房猛漲！一般學(xué)位房提前1-2年買(mǎi)OK，太晚的話可能好的地段就被買(mǎi)光了，不過(guò)并不是越早越好，部分學(xué)位是有年限的。等到你的子女都長(zhǎng)大了，準(zhǔn)備入學(xué)時(shí)，此時(shí)學(xué)位可能已經(jīng)過(guò)期了。shzyshange44各位家長(zhǎng)在購(gòu)買(mǎi)學(xué)位房時(shí)，較好先了解一下**對(duì)戶口遷入年限的要求，一些知名品牌**和**招生簡(jiǎn)章每年可能都會(huì)有些新變化，了解后才做決定要不要提前入手。另外產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的，需要等前戶主手續(xù)辦理完也需要時(shí)間，所以提前1-2年購(gòu)買(mǎi)學(xué)位房比較合理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎么買(mǎi)學(xué)區(qū)房?購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房會(huì)遇見(jiàn)哪些問(wèn)題?
  答

  學(xué)區(qū)房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)1、關(guān)注學(xué)區(qū)劃分招生政策受生源人數(shù)等影響,多數(shù)**對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,因此學(xué)區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)就近入學(xué)進(jìn)行微調(diào)。調(diào)整學(xué)區(qū)劃分,勢(shì)必影響到有就近入學(xué)需求的購(gòu)房者。因此在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前,購(gòu)房者要事先向教育局、街道、**招生辦、派出所等有關(guān)部門(mén)了解清楚招生政策的變化,詢問(wèn)是否會(huì)出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形,特別是對(duì)于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要當(dāng)心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無(wú)法上名校的尷尬。學(xué)區(qū)房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)2、二手學(xué)區(qū)房落戶別忽視購(gòu)買(mǎi)二手學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng),要特別注意戶口遷移問(wèn)題。二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行,一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣(mài)家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出,而后買(mǎi)家才能將家庭成員的戶口遷入。關(guān)鍵問(wèn)題是,戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,即使房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于自己,但是仍可能因?yàn)樵瓚糁鲬艨谖茨芗皶r(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)。而**是要滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可以報(bào)名入學(xué)的。所以,購(gòu)房者**好能簽訂書(shū)面戶口遷出的時(shí)間及違約責(zé)任。 學(xué)區(qū)房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)3、買(mǎi)房時(shí)間早才能有保證許多**并不是剛一落戶就能入學(xué),還有一些額外條件,如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學(xué)”、“入學(xué)后,幾年內(nèi)不許賣(mài)房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué),要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學(xué)而居住,且也是入學(xué)前3年落的戶,那么在孩子上6年級(jí)的時(shí)候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)。因此,出于謹(jǐn)慎的考慮,建議想購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng),需要提前幾年就開(kāi)始準(zhǔn)備,如果孩子現(xiàn)在正在上幼兒園,那么就要開(kāi)始為孩子入學(xué)做打算了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在適宜買(mǎi)學(xué)區(qū)房嗎 學(xué)區(qū)房如何購(gòu)買(mǎi)
  答

  中國(guó)大部分購(gòu)房者對(duì)于學(xué)區(qū)房都是十分的看重。以往的常識(shí)中，我買(mǎi)的房子在**旁邊，那么我的學(xué)區(qū)應(yīng)該就是這所**。但近期教育部新規(guī)出臺(tái)后，情況發(fā)生了改變。而新規(guī)內(nèi)容中，還重點(diǎn)提到了寧波等城市。那么新規(guī)的出臺(tái)，對(duì)于寧波的學(xué)區(qū)問(wèn)題，帶來(lái)了什么影響呢？ 近期，教育部發(fā)出**新通知，明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的地方，根據(jù)實(shí)際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片。這是教育部首次在官方文件中提出實(shí)施多校劃片。 而所謂的多校劃片指的是，一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)**。通知要求，多校劃片將城市重點(diǎn)**、**分散至每個(gè)片區(qū)，確保各片區(qū)之間的大致均衡。具體操作主要通過(guò)隨機(jī)派位方式分配熱點(diǎn)**招生名額，派位未能進(jìn)入熱點(diǎn)**的學(xué)生，仍就近安排至其他**入學(xué)。 該怎么理解這一新的規(guī)定呢？ 簡(jiǎn)單的說(shuō)就是，把重點(diǎn)**、**的入學(xué)機(jī)會(huì)平均分派給各個(gè)片區(qū)，即使你家不在重點(diǎn)**旁邊，也是有機(jī)會(huì)進(jìn)入重點(diǎn)**上學(xué)；雖然你家就在重點(diǎn)學(xué)區(qū)旁邊，但是你也有可能上不了這所**。教育部期望通過(guò)這種方法，平衡教育資源的分配不均，已經(jīng)對(duì)天價(jià)學(xué)區(qū)房等不合理現(xiàn)象有所抑制。 其中，更是有24個(gè)城市被教育點(diǎn)名，要求這些城市所有縣市區(qū)100%的公辦**，90%的公辦**要實(shí)現(xiàn)劃片入學(xué)。寧波就是其中之一，其他23城市包括，北京、天津、上海、重慶、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、沈陽(yáng)、廈門(mén)、濟(jì)南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)。 新規(guī)定出臺(tái)對(duì)寧波的學(xué)區(qū)有什么影響呢？ 首先能看到的是，教育資源的分配更加公平了，重點(diǎn)**不是你買(mǎi)了房子就一定能上的。規(guī)定之前，教育部分在學(xué)區(qū)的劃分一般根據(jù)**所在的區(qū)域環(huán)境，按照就近的原則，這樣就讓項(xiàng)目和**綁定在一起，買(mǎi)這里房子才能上這里的學(xué)。現(xiàn)在呢，會(huì)考慮到適齡學(xué)生人數(shù)、**分布、所在社區(qū)、**規(guī)模、交通狀況等因素，確保教育資源公平分配。學(xué)位的隨機(jī)分派，讓更多的人有機(jī)會(huì)享受到高質(zhì)量的學(xué)習(xí)環(huán)境。 新規(guī)出臺(tái)后，購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)更要謹(jǐn)慎小心，在學(xué)區(qū)問(wèn)題上與開(kāi)發(fā)商溝通好，明確好，不要讓自己的權(quán)益受到侵害。

• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)會(huì)變嗎？學(xué)區(qū)房真的會(huì)不存在了嗎？
  答

  這個(gè)找了也沒(méi)有用，除非你的購(gòu)房合同或者附件上面寫(xiě)著有能保證你一直讀那個(gè)**，因?yàn)橛捎诿磕旮鱾€(gè)**片區(qū)適齡入學(xué)人數(shù)會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)變化，特別是名校周邊，一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象，因此各地主管教育部門(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)“就近入學(xué)”進(jìn)行微調(diào)，調(diào)整學(xué)區(qū)劃分。這個(gè)是國(guó)家的政策導(dǎo)致你購(gòu)房者讀書(shū)所屬片區(qū)重新劃分的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房？
  答

  凡 妮隨著名校入學(xué)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，不少想讓孩子享受優(yōu)質(zhì)教育資源的家長(zhǎng)將目光投向?qū)W區(qū)房這條“便捷之路”。據(jù)某中介介紹，近期市內(nèi)的“學(xué)區(qū)房”買(mǎi)賣(mài)和租賃都不同程度地活躍起來(lái)，不少周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的家長(zhǎng)為了孩子享受市區(qū)優(yōu)質(zhì)教育教學(xué)資源，選擇購(gòu)買(mǎi)名校附近的二手房作為跨進(jìn)**的踏板，而一些初、高**生的家長(zhǎng)，則選擇租房陪讀，這大大催熱了海門(mén)的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)。然而，筆者認(rèn)為這樣急切的買(mǎi)房方式并不是穩(wěn)贏的“買(mǎi)賣(mài)”，一定要在購(gòu)房前做好周密考察，才能確保達(dá)到**初目的。提前做好功課了解房源信息某中介負(fù)責(zé)人施先生告訴筆者，一般每年的三四月份是家長(zhǎng)咨詢學(xué)區(qū)房的旺季，不少家長(zhǎng)前來(lái)了解哪些小區(qū)是對(duì)口某所**的。而家長(zhǎng)咨詢的問(wèn)題焦點(diǎn)通常是某處房產(chǎn)是否對(duì)口某所**，買(mǎi)了房子是否就能入學(xué)，**對(duì)戶口年限是否有要求等。相比一般買(mǎi)房者關(guān)心的戶型、采光等問(wèn)題，家長(zhǎng)們通常將此類(lèi)問(wèn)題擺在第二位考慮。其實(shí)，對(duì)施教區(qū)劃分等政策性問(wèn)題，家長(zhǎng)應(yīng)通過(guò)教育局等官方途徑作全面細(xì)致的了解，以此來(lái)確定哪些房源能對(duì)應(yīng)自己心儀的**。在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房前，家長(zhǎng)**要注意的是所購(gòu)房源所在地是否能劃入自己心目中理想**的招生區(qū)域。每年教育局對(duì)施教區(qū)的劃分都有調(diào)整，如果了解不詳，那么所期望的學(xué)區(qū)房很可能會(huì)變成“空中樓閣”。另外要了解**對(duì)戶籍年份是否有所規(guī)定。據(jù)了解，一些**因?yàn)槭┙虆^(qū)學(xué)生生源過(guò)剩，所以在招生時(shí)會(huì)對(duì)入住時(shí)間和戶籍有硬性規(guī)定，比如要求該房的戶籍必須是孩子和父母一起居住等。充分考慮孩子特點(diǎn)“學(xué)區(qū)房”除了能為孩子提供上優(yōu)秀**的機(jī)會(huì)之外，一些家長(zhǎng)希望通過(guò)租住**附近的房子，以減輕孩子來(lái)回奔波的辛苦。家長(zhǎng)在做決定前，一定要充分考慮孩子的性格和特點(diǎn)，特別要關(guān)注孩子的適應(yīng)能力強(qiáng)不強(qiáng)，平時(shí)自覺(jué)程度如何等。如確要租房，不妨趁早打算，讓孩子有個(gè)適應(yīng)的過(guò)程，可以在學(xué)業(yè)相對(duì)不繁重的低年級(jí)，讓孩子逐漸適應(yīng)新環(huán)境?？傊?，家長(zhǎng)在為孩子選擇學(xué)區(qū)房之前一定要有全面的考慮，盡量避免買(mǎi)的學(xué)區(qū)房變成“空中樓閣”。

  全部3個(gè)回答>