青島新出臺哪些保障房政策 預銷售公告制度有沒有實行

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• 133****3292

  沒有規(guī)矩不成方圓，無論是商品房市場還是保障房建設，都要有政策法規(guī)才能規(guī)范其健康發(fā)展，那么青島保障房政策是什么樣的，對哪些方面做了規(guī)定？ 據(jù)了解，依據(jù)有關規(guī)定，我青島市經(jīng)濟適用住房和限價商品住房銷售實行預銷售公告制度，新建項目具備預銷售條件時，將在官方指定的主流媒體發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細說明，有意今年申購保障房的市民朋友可以多關注相關信息。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:12

相關問題

• 問 東莞有沒有實行限購限貸政策？
  答

  東莞目前沒有還限購政策，但是限貸，首套按揭**3成，第二套**6成。

  全部3個回答>
• 問 有沒有新出臺的國家房補政策？
  答

  目前還沒有出臺政策呢，以后也許會有的

  全部6個回答>
• 問 有沒有新出臺的國家房改房政策？
  答

  對出售自有住房按規(guī)定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。無法查到原值的個人認為一般需要評估。具體怎么操作沒有詳細文件。

• 問 杭州保障房建設新出臺了哪些政策 推進情況如何
  答

  杭州市委、市政府以緩解百姓住房難，實現(xiàn)“居者有其屋”為目標，自1998年國家實施住房制度改革以后，即開始實施“安居房”建設，也就是杭州保障房建設 。 在新國八條明確提出“加大保障性安居工程建設力度”后，各地紛紛落實保障房建設任務。1月24日，國務院副總理李克強在全國保障性安居工程工作會議上強調，今年要求建設1000萬套保障性住房是硬任務，各地要抓緊安排開工，盡早建成投入使用。此后，國家保障性安居工程協(xié)調小組與各省級政府簽訂了今年工程建設目標責任書，將1000萬套保障房建設任務分解到各地。 3月5日，國務院總理溫家寶向十一屆全國人大四次會議作政府工作報告時再次指出，進一步擴大保障性住房建設規(guī)模。今年要開工建設保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共1000萬套。重點發(fā)展公共租賃住房。 杭州市政府也迅速作出回應。2月28日，杭州市人民政府出臺“關于進一步做好房地產(chǎn)市場調控工作的實施意見(杭政函〔2011〕22號)”，確定全年竣工保障性住房500萬平方米以上。而在3月6日，在十一屆全國人大四次會議上，全國人大代表、杭州市長邵占維表示，2011年商品住房供地總量中，杭州將安排10%的土地用于建設或配建保障性住房。 事實上，杭州在建設保障房方面，已走在全國前列。目前，杭州已經(jīng)形成由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、危舊房改善、拆遷保底安置等構成的多層次多元化住房保障體系，在加快破解中低收入家庭住房難，切實保障和改善民生方面作出的成績，讓人欣慰。 40萬余戶家庭住進保障房 杭州在保障房的建設上，一直走在全國前列。 根據(jù)杭州市房管部門數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至2010年，杭州市區(qū)(不含蕭山、余杭)通過多層次住房保障體系已累計保障住房困難家庭12萬余戶，占市區(qū)家庭總戶數(shù)的18%左右。通過公房出售、承租和多層次住房保障體系，共保障家庭戶數(shù)40萬余戶，占市區(qū)家庭總戶數(shù)的62%左右。 廉租房：累計保障9219戶 政策演變：杭州市廉租住房制度建立于2001年。自2008年以來，已連續(xù)三年放寬準入條件，2010年市區(qū)廉租住房保障范圍已擴大到低保標準2.5倍以內(nèi)的低收入家庭，并實現(xiàn)“應保盡?！?。貨幣補貼標準從原來的每月每平方米20元提高到30元，使杭州成為在全國范圍內(nèi)廉租住房貨幣補貼標準**高的城市之一。 針對人群：同時符合下列條件的家庭，可以申請廉租住房：(一)至少有一人具有杭州市區(qū)(不含蕭山、余杭區(qū)，下同)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學生戶口)并居住5年以上；(二)持有效期內(nèi)的《杭州市困難家庭救助證》或《殘疾人基本生活保障證》或區(qū)級困難家庭《救助證》、《援助證》、《救助卡》或共同生活的家庭成員人均月收入低于杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標準的2.5倍(含)(2010年7月1日以后杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標準的2.5倍為每人每月1100元)；(三)人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米(含)以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米(含)以下。 保障力度：截至2010年底，杭州市區(qū)廉租住房累計保障9219戶，在解決低收入家庭住房困難方面發(fā)揮了基礎作用。 經(jīng)濟適用房：公開銷售506萬平方米 政策演變：杭州市經(jīng)濟適用住房制度建立于1999年，2001年開始公開銷售，2010年市區(qū)經(jīng)濟適用住房保障范圍從上年度人均可支配收入60%以下的低收入家庭擴大到80%以下的中低收入家庭，提前兩年完成省政府工作目標。 針對人群：(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員)；(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；(3)申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含)；(4)申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。 保障力度：截至2010年底，杭州區(qū)經(jīng)濟適用住房累計公開銷售506萬平方米，60455戶符合申購條件的困難家庭解決了住房問題。經(jīng)濟適用住房已成為多層次住房供應體系的主要組成部分和破解中低收入家庭住房難的重要渠道。 公共租賃房：已籌集房源190萬平方米 政策演變：在政策制定方面，為解決新就業(yè)大學畢業(yè)生的住房困難，杭州市在2004年就出臺政策，建設大學畢業(yè)生人才公寓。從2005年開始探索建立經(jīng)濟租賃住房制度，解決“夾心層”住房難問題。2009年2月，出臺了《杭州市區(qū)經(jīng)濟租賃住房管理辦法(試行)》，開展了試點工作。2010年，根據(jù)國家有關文件精神，將經(jīng)濟租賃住房、兩項公寓統(tǒng)一納入公共租賃住房，起草了《杭州市公共租賃住房建設和管理暫行辦法》、《杭州市區(qū)公共租賃住房建設管理實施細則》、《杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理實施細則》，即將出臺。 針對人群：面向符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員及外來務工人員提供租賃保障，待《杭州市公共租賃住房建設和管理暫行辦法》出臺后，具體申請條件將在受理公告中明確。 保障力度：在房源籌建方面，2004年啟動區(qū)級公共租賃住房(“兩項公寓”)建設，截至2010年底，區(qū)級房源累計建設130余萬平方米。2009年啟動市級房源建設，首個項目為拱墅區(qū)半山田園地塊公共租賃住房，建筑面積33萬平方米，2010年在建設用地十分緊張的情況下，又在市區(qū)塘北、慶隆、蔣村、城東牛田、三里亭和花園崗等6個配套較為成熟、區(qū)位較為優(yōu)越的地塊落實了約171畝土地，用于市級房源建設，其中蔣村、花園崗地塊已于2010年底前開工。此外，杭州市還通過調劑等形式多渠道籌集了1230套房源，合計建筑面積7.52萬平方米，用于公共租賃住房配租。截至2010年底，杭州市區(qū)兩級已累計建設和籌集公共租賃住房190萬平方米。 在房源配租方面，2009年底，杭州市首次啟動公共租賃住房試點，推出房源97套；2010年底擴大試點范圍，面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員推出房源600套，全部配租工作已在春節(jié)前順利完成。 危舊房改善：受益3萬多戶 政策演變：杭州市危舊房改善工程于2007年啟動實施，是保障性住房“杭州模式”特色工程，它的啟動標志著“租、售、改”三位一體指導思想形成并在杭州住房保障工作中得到全面貫徹。杭州按維修、拼接、重建、搬遷、去危改善等五種形式，有序推進危舊房改善，有效改善了居民的居住條件，使原來破舊的房屋在安全性、功能性和舒適性上大大提升。 保障力度：截至2009年底基本實現(xiàn)“五年任務三年完成”的目標要求，杭州市區(qū)累計完成154.7萬平方米危舊房改善面積，受益住戶3萬余戶。2010年按照“結合大項目帶動，將危舊房改善工程一抓到底”的工作思路，市區(qū)共實施(含開工)危舊房改善面積27.7萬平方米，其中竣工10.8萬平方米，超額完成年度目標任務。 拆遷安置房：已保底安置8671戶 政策演變：2002年杭州市首次在拆遷安置中針對生活特殊困難人員設立**低住房安置標準，2006年建立了國有土地住宅房屋拆遷補償安置的**低保障政策，并與住房保障政策相銜接，正式納入住房保障體系，2009年又創(chuàng)新實施了實物保底與貨幣保底并舉的政策，進一步完善了拆遷補償安置政策體系。 保障力度：截至2010年底，拆遷安置房累計保底安置8671戶。

• 問 新出臺的房產(chǎn)政策是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  不超過5年的房子交易要房子全額的5.5%，銀行貸款利息開始要比本利息高.現(xiàn)在出臺的新政策是打壓窮人的，有錢人有什么政策都買的起，有錢人有幾個貸款買房子的，只有窮人工薪族才貸款，出臺的新策全是針對窮人的。

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