保障房申請(qǐng)條件主要有哪些呢 有什么依據(jù)

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• 152****0321

  房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)鎮(zhèn)地區(qū)明年將進(jìn)入大規(guī)模建設(shè)開(kāi)發(fā)階段。 　　隨著地鐵房山線開(kāi)通在即，其唯一一座與周邊地區(qū)進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)的長(zhǎng)陽(yáng)站周邊已成為全線**熱地區(qū)。除了商品房熱賣，保障房選址也鎖定該區(qū)域。 　　長(zhǎng)陽(yáng)地區(qū)批復(fù)建設(shè)兩處保障房 　　上午記者了解到，房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)又有兩處保障房建設(shè)項(xiàng)目獲得核準(zhǔn)批復(fù)。 　　其中，京石客運(yùn)專線張家場(chǎng)村定向安置房項(xiàng)目位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)4號(hào)地，規(guī)劃總用地面積5.81萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模5.69萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套。 　　軌道交通房山線長(zhǎng)陽(yáng)段軍留莊村定向安置房項(xiàng)目位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)1號(hào)地，規(guī)劃總用地面積3.52萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模5.35萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容也為住宅和配套。 　　此外，房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)站7號(hào)地政策性住房項(xiàng)目用地近期進(jìn)行了公示，將建起**高27層的政策房。據(jù)市規(guī)劃委網(wǎng)站公示信息顯示，該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積約15.6公頃，規(guī)劃地上建筑面積約40萬(wàn)平方米，建筑高度約80米，綠化率30%。 　　除了保障房，一些中小套型普通商品房項(xiàng)目也將開(kāi)建。近日，房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)6號(hào)地居住項(xiàng)目也獲得了核準(zhǔn)批復(fù)，該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積16.65萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模為近24萬(wàn)平方米，大致為一個(gè)中型社區(qū)規(guī)模。該項(xiàng)目除了住宅外，還將配套建設(shè)文化娛樂(lè)場(chǎng)所及托幼園所。 　　長(zhǎng)陽(yáng)地區(qū)土地受“熱捧” 　　除了已經(jīng)獲得批復(fù)即將開(kāi)建的項(xiàng)目，長(zhǎng)陽(yáng)地區(qū)商品房土地供應(yīng)方面也在持續(xù)升溫，受到萬(wàn)科、首開(kāi)等多家房企大鱷關(guān)注。這些土地在順利出讓后，有望在明年年底形成期房供應(yīng)。 　　從去年到今年上半年，萬(wàn)科拿下長(zhǎng)陽(yáng)地區(qū)三塊地，部分上市項(xiàng)目熱銷。該地區(qū)70至90平方米的商品房，目前每平方米售價(jià)在1.25萬(wàn)元至1.55萬(wàn)元左右。 　　據(jù)市土地整理儲(chǔ)備中心近期發(fā)布的綜合評(píng)標(biāo)結(jié)果公告，北京建工集團(tuán)以14億元競(jìng)得房山區(qū)房山線長(zhǎng)陽(yáng)站8號(hào)地西側(cè)地塊文化娛樂(lè)及居住項(xiàng)目用地，北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司和中糧聯(lián)合體以9.83億元競(jìng)得房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)3號(hào)地南側(cè)居住、文化娛樂(lè)地塊。其中長(zhǎng)陽(yáng)站8號(hào)地中標(biāo)樓面地價(jià)達(dá)到每平方米8044元。 　　近日，房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)另一塊面積較小的長(zhǎng)陽(yáng)西站3號(hào)地居住項(xiàng)目地塊，也被北京京投置地房地產(chǎn)有限公司與北京星泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體以4.01億元競(jìng)得，中標(biāo)后的樓面價(jià)為每平方米5569元

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 桂林保障房申請(qǐng)條件主要有哪幾個(gè)呢 哪個(gè)是**重要的
  答

  我們都在知道，保障性住房分為公租房、廉租房、限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房。但是并不是所有人都能夠申請(qǐng)保障房，這是需要一定的條件限制的？那么，桂林保障房的申請(qǐng)條件是什么呢？ 從桂林市房產(chǎn)管理局了解到，廉租房申請(qǐng)人必須滿足4個(gè)條件。申請(qǐng)人在通過(guò)審核后，市廉租住房行政主管部門將按住房困難程度、登記先后次序輪候?qū)嵨锱渥饣蜃赓U住房補(bǔ)貼。 首先，申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，其家庭成員要具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，并至少有一人取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口3年以上（含3年）； 其次，家庭成員之間要有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系； 第三，家庭住房人均使用面積在10平方米以下； 第四，已領(lǐng)取由民政部門審核發(fā)放的《桂林市城市低保救助證》，或經(jīng)認(rèn)定的低收入家庭。 如果滿足以上條件，則可由戶主作為申請(qǐng)人，向戶籍所在轄區(qū)房產(chǎn)管理處提出書面申請(qǐng)，并根據(jù)需要提供相應(yīng)的證明材料。 目前桂林市廉租住房保障主要實(shí)行兩種方式：一種是由政府向申請(qǐng)人發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房的貨幣補(bǔ)貼式；另一種是由政府向申請(qǐng)人提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的實(shí)物配租式。申請(qǐng)人在通過(guò)審核后，市廉租住房行政主管部門將按住房困難程度、登記先后次序輪候?qū)嵨锱渥饣蜃赓U住房補(bǔ)貼。

• 問(wèn) 保障房主要有哪些房源？
  答

  保障房的主要分類：1、經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。2、安居商品房指實(shí)施國(guó)家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是黨和國(guó)家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。3.、廉租房介紹廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。4、公共租賃房公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2011年6月北京市的多個(gè)公租房項(xiàng)目開(kāi)始向社會(huì)公開(kāi)進(jìn)行“預(yù)租”。2011年10月，北京市建委公布《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，公租房首次向非京籍開(kāi)放;12月1日，北京公租房細(xì)則開(kāi)始實(shí)施，各街道開(kāi)始接受市民的申請(qǐng)。5、兩限商品房6、定項(xiàng)安置房

• 問(wèn) 桂林市社會(huì)保障房主要有哪些規(guī)定 如何申請(qǐng)保障房
  答

  因?yàn)楝F(xiàn)在的商品房?jī)r(jià)格太高，很多中低收入者根本沒(méi)有能力購(gòu)買商品房，他們的住房問(wèn)題就得由社會(huì)保障性住房政策來(lái)解決。我們也知道，社會(huì)保障房是指政府投資興建或收購(gòu)的，具有保障性質(zhì)和特定用途的住房，主要是滿足中低收入家庭住房需求。那么，桂林市社會(huì)保障房的規(guī)定有哪些呢？ 桂林市2013社會(huì)保障房建設(shè)目標(biāo) 2013年，桂林市社會(huì)保障房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)為1.0134萬(wàn)套(含新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼1500戶)。為做好保障性安居工程建設(shè)，全市各級(jí)各部門嚴(yán)格按照自治區(qū)《2013年廣西住房保障工作實(shí)施方案》，對(duì)2013年工作早部署、早分解、早落實(shí)，開(kāi)工率、基本建成、分配入住等3個(gè)指標(biāo)逐月穩(wěn)步上升。從全市6月份保障性安居工程進(jìn)展情況綜合排名來(lái)看，臨桂、全州、永福、荔浦、龍勝、陽(yáng)朔等6個(gè)縣(自治縣)的綜合完成率(總開(kāi)工率、基本建成率、分配入住率的平均值)均超過(guò)50%。 截至到2013年6月25日，桂林市2013年社會(huì)保障性安居工程已新開(kāi)工建設(shè)4150套(含新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼1403戶)，開(kāi)工率為40.95%；基本建成3899套，完成6600套年度任務(wù)的59.08%；新增分配入住1411套，完成5600套年度任務(wù)的25.20%。 自桂林市2008年全面啟動(dòng)社會(huì)保障房建設(shè)以來(lái)，全市已累計(jì)建設(shè)各類保障性住房5.80萬(wàn)套，通過(guò)廉租住房租賃補(bǔ)貼方式累計(jì)保障2.04萬(wàn)余戶，保障性安居工程建設(shè)總量達(dá)7.84萬(wàn)套(戶)，各項(xiàng)指標(biāo)均超額完成自治區(qū)下達(dá)任務(wù)。過(guò)去的5年間，全市累計(jì)建成各類保障性住房2.35萬(wàn)套，分配入住1.82萬(wàn)套，通過(guò)住房保障解決了近12萬(wàn)城鎮(zhèn)中低收入住房困難群眾的居住問(wèn)題。 桂林市嚴(yán)控社會(huì)保障房質(zhì)量 桂林市嚴(yán)控保障性安居工程質(zhì)量，對(duì)保障性住房項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題采取“嚴(yán)要求”、“零容忍”的高壓態(tài)勢(shì)，將保障房質(zhì)量控制點(diǎn)提前到建材選擇環(huán)節(jié)，從原材料上開(kāi)始把好質(zhì)量關(guān);緊緊抓住工程招投標(biāo)這個(gè)源頭，對(duì)工程招投標(biāo)實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督管理;嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管;引進(jìn)保障房社會(huì)監(jiān)控機(jī)制，讓保障房建設(shè)接受社會(huì)監(jiān)督;推行保障性安居工程的考核問(wèn)責(zé)和“白、黃、紅”三色函督辦制度，市住房保障辦每半年組織相關(guān)單位開(kāi)展聯(lián)合督查，有力推進(jìn)了全市保障性安居工程建設(shè)。

• 問(wèn) ??商鋪交房條件主要有哪些？
  答

  商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)一、公共部分1、主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu);2、外墻：優(yōu)質(zhì)石材或優(yōu)質(zhì)外墻涂料;3、通道墻面：高級(jí)乳膠漆;4、通道頂棚：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂;5、通道地面：鋪優(yōu)質(zhì)石材;6、欄桿：玻璃與鋼材相結(jié)合。二、室內(nèi)部分1、入戶門：平開(kāi)不銹鋼鋼化玻璃門;2、防盜門：透明卷簾門;3、地面：水泥砂漿打底找平;4、墻面：灰漿抹平;5、頂棚：灰漿刮平;6、窗戶：平開(kāi)中空玻璃斷橋鋁窗戶;7、店招位置：每戶預(yù)留店招位一個(gè)，預(yù)留電線孔。三、系統(tǒng)設(shè)備1、供電：電力部門供電系統(tǒng)，室內(nèi)配電箱;電壓為380V 、220V，三相50Hz及220V，單相50Hz，預(yù)留空調(diào)、照明線路。2、供水：市政上下水系統(tǒng)，一戶一表; 上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一個(gè)。3、燃?xì)猓汗艿廊細(xì)獍惭b到戶，一戶一表;4、煙道：每戶設(shè)置餐飲業(yè)專用煙道，安裝止回閥;5、消防：按消防規(guī)定設(shè)置必需的消防設(shè)施; 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，通道或出入口配置便攜式滅火器、消防栓、消防應(yīng)急照明、安全出口指示。6、電話：每戶預(yù)留至少兩部電話線接口;7、網(wǎng)絡(luò)：每間商鋪均預(yù)留ADSL、ISDN、DDN及寬帶接口;8、電視：每間商鋪均預(yù)留閉路/數(shù)字電視接口。四、安防系統(tǒng)1、主要出入口、樓道回轉(zhuǎn)位置配置閉路電視監(jiān)視攝像頭，實(shí)行24小時(shí)全方位監(jiān)控。2、每戶設(shè)室內(nèi)閉路電視監(jiān)視攝像頭1個(gè)，**好在進(jìn)門處。

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• 問(wèn) ??住房保障法主要有哪些規(guī)定？
  答

  《住房保障法》明確了公民居住權(quán),其意義等于是啟動(dòng)了二次房改,是對(duì)住房過(guò)度市場(chǎng)化錯(cuò)誤的一次徹底糾正,確立以“民生”為核心的新住房供應(yīng)體系。相信有了《住房保障法》護(hù)航之后,無(wú)論是公民的幸福感,還是政府的責(zé)任感,必將有大的提升。很多人認(rèn)為《住房保障法》是為保障性住房而專門立法,這可能是誤解。不可否認(rèn),保障性住房是這一法律的重要內(nèi)容,但《住房保障法》的內(nèi)涵更廣,比如說(shuō),沒(méi)有機(jī)會(huì)住進(jìn)保障性住房的中等收入群體,他們的居住權(quán)也應(yīng)通過(guò)中低價(jià)商品房得到保障,即《住房保障法》應(yīng)該以保障公民居住權(quán)為“核”。

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