上海購房資格審查愈來愈嚴(yán)了嗎 上海購房資格怎么審查

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• 157****3214

  隨著限購政策的繼續(xù)執(zhí)行，對于購房資格的審查也越來越嚴(yán)厲，而在**近出臺的國五條中，明確規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區(qū)域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統(tǒng)一要求完善限購措施。 在上海，關(guān)于購房資格審查的流程，據(jù)相關(guān)人士介紹，只有簽定買賣合同才能去“交易中心”預(yù)審購房資格，每個區(qū)域時間不等，其中楊浦需要15個工作日，其中5個工作日是審核是否限購，10個工作日是審核是否需要交房產(chǎn)稅，然后才能過戶。 此外，在上海，購房人需具備以下購房資格才能購房： 在上海已有1套住房的本地戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在上海累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房); 擁有2套及以上的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭以及不能提供相關(guān)個稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，則暫停向其售房。 而在具體執(zhí)行中，非滬籍的單身人士也在限購之列，目前不具有購房資格。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:56

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