好的戶型圖是怎么樣的 應(yīng)該滿足哪幾個特點

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• 138****0147

  戶型圖是衡量一套房子的重要指標(biāo)，按照功能間通常分為客廳，臥室，廚房，衛(wèi)生間，有的還有儲物間等其他非常見功能區(qū)。對于買房人來說，戶型稱心如意非常重要，不過在房地產(chǎn)庫存持下降，日光盤重出江湖的背景下，買套滿意的戶型還真沒那么簡單。如果下面這些指標(biāo)都能滿足，那就及時買下吧。 1、客廳：采光充足就不錯了 客廳采光十分重要，特別是在北方。我們都明白在一套房子功能區(qū)中，客廳是**重要的，因為它是我們?nèi)臻g活動**主要的空間。寬敞、通風(fēng)、視野較好是必要條件。客廳也是聯(lián)絡(luò)各個功能間的“交通樞紐”。所以格局**好方正，而且以長方形為宜，開間和進(jìn)深的比例不要大于2。 2、大戶型主臥應(yīng)配置專屬衛(wèi)生間 臥室特別是主臥應(yīng)有**好的采光和通風(fēng)。一般來說，剛需戶型開間也不宜小于3米，面積不低于12平米。如果是大戶型的主臥，臥室面積應(yīng)保持在20左右，還應(yīng)配置專屬衛(wèi)生間。如果沒有，則應(yīng)將衛(wèi)生間設(shè)計在主臥附近。 3、餐廳和客廳 很多剛需戶型都會將客廳和餐廳合二為一。這樣能夠節(jié)省墻面帶來的使用面積損耗，也能讓室內(nèi)更顯寬敞。如果面積夠大，獨(dú)立餐廳則應(yīng)該設(shè)計明窗餐廳，不然餐廳食物帶來的氣味會擴(kuò)散至其他地方。 4、明廚優(yōu)先 廚房和餐廳應(yīng)該緊挨著，而且應(yīng)該是明廚，可以通風(fēng)。廚房的寬度不應(yīng)小于1.5米。否則使用起來將不會很方便。 5、衛(wèi)生間面積 目前大多數(shù)衛(wèi)生間的面積在3-5平米左右，帶浴缸的衛(wèi)生間面積通常在5-7平米左右，還能保證雙人洗手臺。另外，衛(wèi)生間是相對潮濕的地方，常有異味，衛(wèi)生間門的設(shè)計不應(yīng)和入戶門、臥室和廚房。 俗話說得好，“娶媳婦還得看丈母娘”，買房時要重點看戶型，大多數(shù)人拿到開發(fā)商給的戶型圖卻看不懂其中的門道，有些人則是不夠重視戶型圖的優(yōu)缺點，草率簽合同，收房時才發(fā)現(xiàn)諸多問題，悔之晚矣。如果能關(guān)注以上幾點，找到自己**關(guān)心的點，就不會失望了。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:11

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  海德琥珀臺在設(shè)計戶型時考慮了舒適度、內(nèi)部功能分區(qū)、贈送率以及地域適應(yīng)性等標(biāo)準(zhǔn)。豪宅戶型采用大橫廳，搭配雙陽臺，戶型動靜分區(qū)。高端戶型設(shè)計特有南北全通透客餐廳，享受黃旗山及花園雙重景觀。

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• 問 保利紫云戶型圖怎么樣的
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  東莞保利紫云提供的戶型包括建面約95㎡的三房兩廳兩衛(wèi)，建面約115㎡的四房兩廳兩衛(wèi)，以及建面約125㎡的四房兩廳兩衛(wèi)。每個戶型都有獨(dú)特的設(shè)計和特點，滿足了不同家庭的需求和偏好。無論是方正的空間利用率高的三房戶型，還是寬敞明亮的四房戶型，都能給購房者帶來舒適和滿意的居住體驗。

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  答

  基于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，商品房在20世紀(jì)80年代以后才在我國出現(xiàn)。它是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的住宅，其價格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用等等組成，并受地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等影響。商品房從法律角度來分析，能夠按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定在市場上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房(存量房)等。　　也正是由于商品房的這樣一些特性，使得商品房除了滿足居住的要求之外，還具有極大的投資價值。也因此而使得在離婚財產(chǎn)分割中，商品房的爭執(zhí)往往較大。

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• 問 戶型圖應(yīng)該怎么看 如何選擇好戶型
  答

  買房選擇戶型很重要，一般去買房的時候，置業(yè)顧問都會給購房者講解戶型圖，供購房者參考。但是很多首次置業(yè)者根本就不會看戶型圖，往往還會忽略很多細(xì)節(jié)，等到交房入住后就會發(fā)現(xiàn)很多問題。選好合適安逸的戶型，入住之后才能更舒適。那么要如何真正的看懂戶型呢? 一、看戶型之前首先要了解那些戶型符號，不然面對戶型圖你很可能分不清入室門在哪里。 二、房子基本都有五大功能區(qū)，分清楚了條理清晰住的才舒心。 三、房子的朝向很重要，不僅指房子的整體朝向，還有房子各個空間的朝向一樣重要。 四、想要住的舒心，室內(nèi)布局也要注意幾點。 五、充足的陽光和良好的通風(fēng)不僅能夠解決各種日常生活問題，譬如晾曬衣物，維持空氣清新，而且陽光能夠殺死有害細(xì)菌，身心有益，帶來滿滿的正能量。