2017寧波房價(jià)怎么走？你怎么看

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• 156****6807

  全國樓市頻頻傳出限購政策，寧波會(huì)限購嗎，限購了房價(jià)是漲，還是跌？

  查看全文↓ 2017-04-20 10:07:20
• 133****0136

  2017三個(gè)月過去了，寧波的樓市相當(dāng)火熱，尤其是剛需盤，相對(duì)的價(jià)格也就上去了

  查看全文↓ 2017-04-20 10:06:22
• 133****8857

  寧波這房價(jià)也下不來

  查看全文↓ 2017-03-29 15:53:05

相關(guān)問題

• 問 2014年，寧波的房價(jià)跌還是漲，你怎么看？
  答

  目前形勢(shì)不會(huì)跌，只會(huì)漲

  全部4個(gè)回答>
• 問 房價(jià)怎么走?
  答

  不好說。具體問問當(dāng)?shù)胤抗苤行?，看看房價(jià)的影響因素，如下:個(gè)別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價(jià)水平、供求緊張程度政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費(fèi)理念和動(dòng)機(jī)社會(huì)文化等具體問問房管中心。

  全部3個(gè)回答>
• 問 你怎么看今后是房價(jià)
  答

  別地方我不知道，至少北京不會(huì)出現(xiàn)大幅度的波動(dòng)

  全部12個(gè)回答>
• 問

  一手房主要是涉及到從嚴(yán)限購限貸、談和問責(zé)、增加供地、市場(chǎng)監(jiān)管等等，肯定肯定會(huì)給市場(chǎng)帶來觀望氛圍，市場(chǎng)成交會(huì)萎縮，或許會(huì)有所下調(diào)，如何還沒有買的那就等細(xì)則出來再定奪。

  ?? 上海房價(jià)過高你怎么看？
  答

  1、新建住宅銷售給力。和所有一二線城市一樣，2016年上海樓市火爆。2016年住宅銷售高達(dá)2019.80萬平米，雖然增幅0.5%似乎不高，但創(chuàng)下較高紀(jì)錄，且遠(yuǎn)超廣深，向重慶、武漢、成都這些超高銷售的城市看齊。要知道，無論廣深，還是后面3個(gè)城市，還處于高速城市化、人口增長過程中，而上海是一個(gè)極為龐大的成熟城市。這個(gè)銷售是極為驚人的。2017年1-6月，上海住宅銷售面積547.25萬平米，下降41.0%。如果不是因?yàn)閲?yán)厲調(diào)控，銷售或遠(yuǎn)比此高。即便按照2017上半年，上海較慢的新建商品住宅銷售進(jìn)度，這個(gè)庫存也僅僅只夠6個(gè)月。而根據(jù)**新數(shù)據(jù)，截至2017年8月2日下午18點(diǎn)30分，上海全市新建住宅銷售面積已達(dá)843.67萬平米（見下圖3）?？梢?，7月至今，上海新建住宅的銷售極為給力。如果按照7月至今的銷售效率，庫存只夠2個(gè)月；2、上海住宅施工面積一降再降。2016年底時(shí)住宅施工面積為8073.94，同比下滑3.6%。而到了2017年6月，上海住宅施工面積7173.53萬平米，再次同比下降0.5%。2016年時(shí)，上海住宅新開工面積為1436.13萬平米，下滑了8.0%。2017年6月時(shí)，這個(gè)數(shù)據(jù)為690.15萬平米。對(duì)此，下文將詳細(xì)分析。3、預(yù)售發(fā)放偏少。如上證報(bào)所言，自7月18日后，上海幾無商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，連續(xù)兩周零供應(yīng)。而整個(gè)8月也不容樂觀。

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