??我要買房票多少錢？

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• 145****2059

  這個(gè)應(yīng)該是一樣的吧，個(gè)人見解，覺得價(jià)值應(yīng)該一樣，不過渠道不一樣，肯定會有不一樣的理由，房票也許來源渠道多，作為一種獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放，那也就從明面上我們花的錢不一樣了

  查看全文↓ 2018-05-25 15:08:38
• 157****5823

  在開發(fā)商處購買房子和買二手房的票據(jù)都不一樣，如下：
  買新房會有的票據(jù)，購房定金票、**票據(jù)、銀行放款憑證、之后會有購房全款的發(fā)票、契稅發(fā)票、維修基金發(fā)票。
  買二手房會有的票據(jù)：
  買方：契稅發(fā)票、交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票、工本費(fèi)發(fā)票、
  賣方：個(gè)人所得稅發(fā)票（以現(xiàn)在政策滿五年且以家庭為單位唯一一套住宅出售面征）、交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票、營業(yè)稅發(fā)票（以現(xiàn)在政策滿兩年免征）

  查看全文↓ 2018-05-25 15:05:21
• 143****8435

  個(gè)人買房需要資料：
  1、夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房申請表(格式由銀行提供)。
  個(gè)人申請住房流程：
  1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
  2、填寫個(gè)人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
  3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。
  4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。
  6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
  7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-05-25 15:04:05

相關(guān)問題

• 問 ??我要買房需要交多少錢？
  答

  1、商品房出售合同或商品房預(yù)售合同加房屋交接書(正本一份);nn 2、全額房價(jià)款發(fā)票;nn 3、購房者身份證件或營業(yè)證明;nn 4、維修基金(副聯(lián)) (去建設(shè)銀行憑維修基金繳納通知);nn 5、預(yù)告登記證 (一般開發(fā)商交房時(shí)提供);nn 6、費(fèi)用:普通住宅(面積小于140平米):契稅1.5% 印花稅0.03% 配圖費(fèi) 25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)80元nn 非普通住宅:契稅3% 印花稅0.03% 配圖費(fèi)25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)80元nn 商業(yè)用房:契稅3% 印花稅0.03% 配圖費(fèi)25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)300元

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• 問 ??我要買房過戶費(fèi)多少錢
  答

  房子過戶費(fèi)怎么算一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 契稅：房款的1.5% (面積144平以上，需繳納3%，面積90平以下且是首套房，需繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問 我要買房單身女存多少錢可以買房？ ??
  答

  父母出**這種情況不在本文考慮范圍內(nèi)，只靠自己攢錢買房，**低到手月薪幾K才是門檻？一線城市買不起，二線城市總可以吧？由于每個(gè)城市公積金貸款額度、**比例不同，下文以10個(gè)一二三線城市舉例，你可以根據(jù)自己的月薪做個(gè)對照，看看自己買的起哪個(gè)城市的房子吧。一線城市：廣州　　據(jù)悉，廣州10月二手房均價(jià)在2.2萬／平。想挑一個(gè)80W左右的小房子，假設(shè)每平2W左右，那可以買到40平的一室一廳?！　∮霉e金貸56W，等額本息貸30年，月供2.4K，減掉每月公積金還貸金額1.3K，月供只剩下1K，可以說毫無壓力。那么，24萬**從哪里來？　　假如畢業(yè)后攢三年，每年攢下8W，每月攢7K，月消費(fèi)3K。　　那么你的**低到手月薪需達(dá)到1W，畢竟每年會有年終獎(jiǎng)或者13薪，也算是一筆白來的收入吧，你就有可能在3年內(nèi)，擁有一套廣州的房子。一線城市：北京　　預(yù)算180萬，開間或者LOFT，豐臺區(qū)玉泉營附近，均價(jià)4.6萬/平，挑一個(gè)40平左右的，1室一廳，也不是什么難事。　　如果你滿足這四個(gè)條件：　　1. 房子不超過90平； 2. 首套房（二套房**多貸80萬）；　　3. 月繳存公積金額度高于840元；　　4. 無住房公積金提取紀(jì)錄。　　那么你可以申請公積金貸款**高120萬。購房新政出臺以后，規(guī)定普通住房的**比例不少于35%，也就是說**不低于63萬，公積金貸款應(yīng)貸117萬。那么，問題來了，在北京要攢63萬有多難？ 如果要用3年時(shí)間，1年攢21萬，每個(gè)月需要攢1.8萬，除去每月的生活成本，那么你的月薪**少2.5萬，買房才變成可能?！　〈送?，只要**款夠了，還款就必然不是大問題，按照等額本息還款方式，117萬貸款還30年的話，每個(gè)月還款不超過5200，對于2萬多的月薪，這應(yīng)該不算是什么負(fù)擔(dān)。　　這里有個(gè)問題，如果你是北漂一族，非京戶的話，你就要納稅5年才有購房資格。所以，如果月薪達(dá)不到2萬5，也不要灰心，你又多了兩年時(shí)間去攢**，5年攢63萬，月攢1W多就搞定了，你需要保證到手月薪不低于1萬5?！　‰m然政策有所限制，反正夢想都已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了，晚了一點(diǎn)又何妨？ 二線城市：南京　　預(yù)算70萬左右。在南京，目前房價(jià)均價(jià)2萬／平，建寧路附近，一套40平1室1廳小戶型，總價(jià)約75萬，約1萬9/平?！　∮捎谀暇?*比例僅20%，那么**款只需15萬。政策所限，南京個(gè)人公積金貸款額度**高30萬，所以需要組合型貸款：公積金貸款和商業(yè)貸款分別30萬。　　如果貸款20年，月供3664元。如果覺得還款有壓力，可以選擇貸款30年，月均還款2897.8元?！　≈劣?*款，按3年來算，攢夠**款15萬，每年需攢5萬，想每個(gè)月攢夠4000，那么你要保證到手月薪不少于6K。 二線城市：大連　　在大連，預(yù)算40萬左右能買到小戶型嗎？可以，目前大連均價(jià)9.5K／平?！　?jù)悉，二七廣場附近有小戶型46平左右，9K／平，總價(jià)約40萬?！　∪绻?*12萬，公積金需貸款28萬（**高貸款額度45萬）?！　∶磕陻€4萬，月攢3500元，也不是什么難事。到手月薪**低為6K。　　公積金貸款30年，月供1218元。　　Tips　　單身女生一定要看的買房Tips　　1.單身公寓是不錯(cuò)的選擇。　　對于單身女生來說，全能loft小戶型是個(gè)不錯(cuò)的選擇，差不多30～50平左右，不僅便宜，也好打掃，還貸壓力小，住起來更合適。小戶型房產(chǎn)周圍的配套設(shè)施相對齊全，能夠滿足日常的工作、出行、娛樂、購物。并且**潛力巨大，即使用來投資，也定是穩(wěn)賺不賠?！　?.買房選址以安全為主?！　≡诳疾旆孔拥臅r(shí)候一定要觀察周邊的治安環(huán)境和交通狀況，盡量不要圖便宜，選擇人煙稀少或者交通不發(fā)達(dá)的地方以及偏僻的郊區(qū)。畢竟人身安全**重要，誰也沒法保證，“獨(dú)居女生被人販子糾纏**終被小區(qū)保安解救的故事”不會再次發(fā)生。 3.小心樣板房里的套路?！　】吹窖b修華麗麗的樣本房，是不是特想買？如果你過分迷信樣板房，若真等房子到手才發(fā)現(xiàn)，空間利用不那么好，采光不好、空間沒那么大、尺寸有點(diǎn)不太對等等缺陷，可就晚了。買房時(shí)，還是帶上你有買房經(jīng)驗(yàn)的小伙伴吧，多看戶型圖，多提問，多了解，才能買到合適的房子。 總的來說，有房比沒房好，這個(gè)道理誰都懂。但可以肯定的是，如果沒有父母幫你付**，在一線城市攢錢買房對絕大多數(shù)人來說不是一件易事?！　〗ㄗh未婚的你買房前先算個(gè)賬，如果花個(gè)3、5年能攢夠**，那就買；如果要攢個(gè)10年以上，恐怕沒攢夠你已經(jīng)嫁人了，答案你懂的。

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• 問 ??我要買房子要準(zhǔn)備多少錢
  答

  買房子是一個(gè)很麻煩的事情,不僅看房麻煩,買房交錢也很麻煩。很多人單純的以為買房準(zhǔn)備好**錢就可以。其實(shí)這種想法大錯(cuò)特錯(cuò)，那么，買房除了準(zhǔn)備**款還有哪些費(fèi)用要準(zhǔn)備呢？下面就隨小咚一起來看看吧。一、參考地價(jià)水準(zhǔn)房屋價(jià)值的高低要看所處地段的水準(zhǔn)，可參考不同區(qū)域的地價(jià)水準(zhǔn)，根據(jù)自己的資金實(shí)力，選擇某一區(qū)域內(nèi)的房子。二、選擇房屋面積商品房一平米就數(shù)萬元，所以，每平米都要精打細(xì)算。根據(jù)家庭人口數(shù)量、房屋使用功能及資金實(shí)力等來選擇。不管選擇什么樣的房子，房屋的總建筑面積是要有預(yù)設(shè)的。三、了解物業(yè)支出商品房一旦售出，購房人便要開始負(fù)擔(dān)房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費(fèi)用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時(shí)面臨尷尬。這項(xiàng)開始大概每月數(shù)百元甚至上千元，各地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，購房前有必要了解詳情。四、考慮還貸能力手中的積蓄決定了**款的多少，但買房后的月供也是每月一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來合理規(guī)劃，**與貸款是此消彼長的關(guān)系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高**比例，反之，**比例越低，日后還貸壓力越大。五、計(jì)算裝修費(fèi)用裝修與適當(dāng)?shù)姆课菥S修款項(xiàng)也必須考慮進(jìn)去。另外，必需的生活設(shè)施還有一些初裝費(fèi)用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。購置新的家具家電、裝飾費(fèi)用也要考慮。六、購房的各種稅費(fèi)稅費(fèi)的繳納在購買房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎?，其中比較重要的幾個(gè)稅項(xiàng)有契稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)等。**后小咚再次提醒，買房是人生的大事，我們要慎重考慮，如果打算買房就要做好足夠的準(zhǔn)備，不僅要預(yù)留好足夠的備用金，還要做好長期還貸的準(zhǔn)備，精神上也要禁得住考驗(yàn)，不要被還貸壓力擊垮。叮咚錢包，科技金融，開啟美好生活。

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• 問 我要買房的話，要準(zhǔn)備多少錢才可以呢？
  答

  除**款外，一些樓盤在購房時(shí)還要求購房者必須交納2%的房屋維修資金。一些有置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的購房者認(rèn)為，購房切忌將所有存款都用于購房，因?yàn)橘I完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。因此，在購房時(shí)，至少應(yīng)保留1/3的存款。