聽說現在有房產稅什么情況下要交房產稅

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• 155****8584

  房產稅的納稅人包括：　
  
  （一）產權屬國家的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人的，由集體單位和個人納稅。　
  
  （二）產權出典的，由承典人納稅?！?br/>
  （三）產權人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。
  
  （四）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅?！?br/>
  （五）無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。

  查看全文↓ 2018-05-29 21:45:02
• 152****7447

  對于房地產開發(fā)企業(yè)來說，房產在售出之前是一種產品，就如我們日常使用的杯子，馬桶等。但是在售出之后，就變成了商品。所謂商品用于出租或者出售，就需要繳納房產稅了。產權是屬于全民所有的，房產稅當由房產證持有者進行繳納，若對于那些無償使用他人住房的，就另當別論。這個到底該由住房人繳納還是房產持有人繳納，還需根據具體情況具體分析

  查看全文↓ 2018-05-29 21:44:29
• 142****1377

  １、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
  
  ２、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；
  
  ３、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

  查看全文↓ 2018-05-29 21:43:37
• 143****5286

  現在只有城鎮(zhèn)房，且用來經營的房屋要交房產稅。
  不管你是自己經營還是出租給別人，別人來經營，都要交。

  查看全文↓ 2018-05-29 21:43:28
• 135****0799

  房產稅的特點：
  1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
  2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；
  3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于只用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

  查看全文↓ 2018-05-29 21:40:50

相關問題

• 問 什么情況下交房產稅? 聽說現在有房產稅，什么情況下要交房產稅
  答

  房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，但不包括農村的房屋

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• 問 現在要交房產稅嗎 ？聽說現在有房產稅，什么情況下要交房產稅？
  答

  很多人都把房產稅和契稅混淆了，一說到買房子就說要交房產稅。商業(yè)用途的房產才要交房產稅，而且每年都要交。非商業(yè)用途的房產，免征房產稅，例如：自住無論購買房產用于任何用途，在購買的時候，都要交契稅（特殊政策除外）。契稅是一次性征收。所以，如果你買房產，首先要交契稅（一次性的），如果購買后用于商業(yè)用途的，就要每年交房產稅；如果購買后用于居住等非商業(yè)用途的，免征房產稅。契稅稅額=房產價值*（3%至5%）各地契稅稅率規(guī)定不同，具體要咨詢當地稅務局。

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• 問 什么情況下交房產稅? 開發(fā)企業(yè)在什么情況下要交房產稅
  答

  很多人都把房產稅和契稅混淆了，一說到買房子就說要交房產稅。商業(yè)用途的房產才要交房產稅，而且每年都要交。非商業(yè)用途的房產，免征房產稅，例如：自住無論購買房產用于任何用途，在購買的時候，都要交契稅（特殊政策除外）。契稅是一次性征收。所以，如果你買房產，首先要交契稅（一次性的），如果購買后用于商業(yè)用途的，就要每年交房產稅；如果購買后用于居住等非商業(yè)用途的，免征房產稅。契稅稅額=房產價值*（3%至5%）

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• 問 什么情況下交房產稅? 什么情況下要交房產稅，城鎮(zhèn)土地使用稅
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準有從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次性減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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• 問 什么情況下要交房產稅
  答

  房產稅是在個人購買房屋之后繳納的，而且房產稅的納稅人屬于產權的所有人。因此只要是自己的房產不管是從事生產、經營就應該繳納房產稅。若是出現不交或者是漏交的情況，若是被稅務檢查到會被處罰的、如果產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租賣的糾紛未解決，往往是由房產代管人或使用人都應繳納房稅。通常情況下，房地產的開發(fā)企業(yè)會將開發(fā)的商品房在出售前，進行營銷型的售賣。而房地產開發(fā)企業(yè)而言房屋只是一種產品。具體的征收標準如下：1.自用房產以房產原值扣除一定比例后的余值為計稅依據，規(guī)定稅率為1.2％；2.出租房產以租金收入為計稅依據，規(guī)定的稅率為12％，個人住房出租的，減按4％的征收率計算征收房產稅。