村鎮(zhèn)房屋所有權證能換房產證嗎？

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• 136****1673

  房產證是國家認可的房屋所有權證,由國家建設部統(tǒng)一印制,是代表房產所有權的唯一證書.
  現(xiàn)行農村中的房屋,其中有一部分是未經規(guī)劃部門審批的自建房,可由村鎮(zhèn)發(fā)給所有權證,其收費也由村鎮(zhèn)自定.

  查看全文↓ 2018-06-09 09:50:24
• 131****6745

  《房屋所有權證》是公民私有房產的法律證明文書，房屋買賣、轉讓、抵押、贈與都需要。
  
  在農村，村民建房有兩證：《集體土地使用權證》和《房屋所有權證》。但現(xiàn)行法律規(guī)定，房地不能分離，集體土地使用權不允許買賣，因此，農村房地產還不能上市交易。
  
  房屋是你私有的，可以買賣（交易后你不能再申請宅基地，也就沒有宅基地了，你住哪？），但土地證不能過戶，誰會買你的房子？
  
  但有一種情況可以靈活處理：本集體經濟組織或本村內村民可以相互交換（買賣），另行安排宅基地。私下操作，一般也不予追究。前提是內部不能有矛盾，否則也不行。
  
  現(xiàn)在，國家正在制定農村資產變資本的政策，可以流轉、置壓，但要等。新政策未出臺之前，還是按現(xiàn)行政策執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2018-06-09 09:49:14
• 133****8865

  應該是不能的，村鎮(zhèn)房屋所有權屬私產，換不成公產房產證吧。

  查看全文↓ 2018-06-09 09:48:29

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• 問 村鎮(zhèn)房屋所有權證能換房產證嗎？如何辦理呢？
  答

  當然不一樣。因為集體土地你只有使用權沒有所有權，而買的商品房屬于你個人的，只有這樣才可以抵押貸款。

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• 問 村鎮(zhèn)房屋所有權證能換房產證嗎？如何辦理呢？
  答

  當然不一樣。因為集體土地你只有使用權沒有所有權，而買的商品房屬于你個人的，只有這樣才可以抵押貸款。

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• 問 村鎮(zhèn)房屋所有權證是什么
  答

  可以的。《村鎮(zhèn)房屋所有權證》屬于小產權房，雖然不是正規(guī)商品房證明。但一樣能證明這個房屋歸誰所有！

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• 問 ?? 村鎮(zhèn)房屋所有權證合法嗎
  答

  房產正是國家認可的房屋所有權證,由國家建設部統(tǒng)一印制,是代表房產所有權的唯一證書.現(xiàn)行農村中的房屋,其中有一部分是未經規(guī)劃部門審批的自建房,可由村鎮(zhèn)發(fā)給所有權證,其收費也由村鎮(zhèn)自定.

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• 問 村鎮(zhèn)房屋所有權證如何更名
  答

  農村房屋過戶，房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權證書；(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；(五)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；

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