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我申請(qǐng)到了經(jīng)濟(jì)適用房請(qǐng)教一下稅費(fèi)怎么算

158****8932 | 2018-06-10 20:56:16

已有3個(gè)回答

  • 131****8370

    經(jīng)濟(jì)適用房的稅費(fèi)有契稅和交易手續(xù)費(fèi)以及印花稅等。

    查看全文↓ 2018-06-10 20:57:20
  • 155****6932

    買方交納：　　
    ①契稅：普通住宅按成交價(jià)的 1.5% 繳納。如果房屋的買入價(jià)為 300000 元，則契稅標(biāo)準(zhǔn)為 300000 元 X1.5% = 4500 元;非普通住宅按照成交價(jià)的 3% 繳納，按照上面的例子，契稅標(biāo)準(zhǔn)為 300000 元 X3% = 9000 元;　　
    ②印花稅。按照成交價(jià)的 0.05% 繳納。按照上面的舉例，印花稅為 500000 元 X0.05% = 250 元

    查看全文↓ 2018-06-10 20:57:04
  • 134****4710

    按正常房子走啊。1%，首套小于等于90㎡，低于所在區(qū)普通住房指導(dǎo)價(jià)格。1.5%首套大于90㎡，小于等于144㎡低于所在區(qū)普通住房指導(dǎo)價(jià)格。3%非首套，大于144㎡，價(jià)格高于所在區(qū)普通住房指導(dǎo)價(jià)格。

    查看全文↓ 2018-06-10 20:56:46

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格:3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,家庭年收入須不超45,300元,同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元以下。申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年,且年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲。補(bǔ)充:經(jīng)適房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn) ☆人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬(wàn)元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬(wàn)元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬(wàn)元及以下 4人戶家庭年收入須在52900元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬(wàn)元及以下 5人戶家庭年收入須在60000元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬(wàn)元及以下申請(qǐng)購(gòu)房人,需核定家庭收入(6萬(wàn)元/年以下),申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?到自己看中的經(jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購(gòu)房。購(gòu)房家庭購(gòu)買超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房,購(gòu)房家庭需在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前,到房地產(chǎn)管理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理,其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時(shí),該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。 外地人有工作居住證才能獲得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的資格.如果申請(qǐng)貸款,還得需具有北京市戶口的人給予擔(dān)保.

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  • 答

    一、申請(qǐng)貸款的條件1、申請(qǐng)借款人連續(xù)繳交住房公積金滿6個(gè)月以上并且仍繼續(xù)正常繳存；2、職工或其本人的父母（或子女）購(gòu)買、建造普通自住住房。二、需要提供的材料1、市房產(chǎn)局已備案的《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售合同》及預(yù)交房?jī)r(jià)總額20%以上的**款單據(jù)（復(fù)印件一式三份，并提供原件核對(duì)）；2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿，戶口未并戶的提供結(jié)婚證（復(fù)印件一式三份，并提供原件核對(duì)）；未婚或單身的需提供證明（原件一份，復(fù)印件二份）；3、借款人填寫(xiě)的《市住房公積金貸款申請(qǐng)表》（一式三份）；4、擔(dān)保公司出具的《住房公積金擔(dān)保承諾書(shū)》（一式二份）；5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》（一式三份）。二、經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡(jiǎn)稱為經(jīng)適房，等同于國(guó)宅；指由中國(guó)政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國(guó)宅政策稱為廉租房。

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  • 答

    申請(qǐng)購(gòu)房的家庭需參加工作的子女、孫子女或曾孫子女貸款，要求作為共同購(gòu)房人的，應(yīng)提供以下證明資料，經(jīng)核準(zhǔn)可以共同購(gòu)房： 1、共同購(gòu)房的子女、孫子女或曾孫子女必須是申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房登記表中的家庭成員，并提供本戶的居民戶口簿和家庭成年人的身份證； 2、申請(qǐng)購(gòu)房人與家庭成年人共同簽名，同意子女、孫子女或曾孫子女作為共同購(gòu)房人的申請(qǐng)； 3、共同購(gòu)房子女、孫子女或曾孫子女工作單位的證明。 售房單位驗(yàn)證后，可直接辦理增加共同購(gòu)房人的有關(guān)手續(xù)。若原購(gòu)房合同已辦理網(wǎng)上即時(shí)備案的，原購(gòu)房人可持該戶準(zhǔn)購(gòu)證和原購(gòu)房合同，與開(kāi)發(fā)企業(yè)共同到市房產(chǎn)交易中心辦理商品房合同備案的變更手續(xù)，有關(guān)證明資料由售房單位存檔備查。

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  • 答

    對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主可以參照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋銷售額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。參照市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的,需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源

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  • 答

    經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件 1、未享受房改優(yōu)惠政策實(shí)物分房，現(xiàn)外租私房或以辦公室、招待所、倉(cāng)庫(kù)、營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所或臨時(shí)搭蓋作宿舍的無(wú)房戶；或雖已享受實(shí)物分配公有住房，但該公房屬不可售公房未按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買，本人申請(qǐng)退出該公房的住戶； 2、在龍巖市區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)有權(quán)部門(mén)鑒定確屬危房且戶主無(wú)他處住房的危房戶； 3、家庭人均建筑面積不足15平方米的住房困難戶； 4、年齡男30周歲、女28周歲及以上無(wú)住房的單身大齡職工； 5、在龍巖市區(qū)范圍內(nèi)或市區(qū)范圍外的獨(dú)立工礦區(qū)距單位三公里范圍內(nèi)自建私房建筑面積未達(dá)到本人（戶）住房面積標(biāo)準(zhǔn)的住戶。 下列情況家庭不得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房： 1、申購(gòu)戶在龍巖市及外地購(gòu)買公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、參加集資建房或在龍巖市區(qū)購(gòu)買商品房、二手房的； 2、在龍巖市區(qū)范圍內(nèi)或龍巖市區(qū)范圍外的獨(dú)立工礦區(qū)距單位三公里范圍內(nèi)已有私房且面積已達(dá)到相應(yīng)住房標(biāo)準(zhǔn)的； 3、已購(gòu)房改政策性住房，并通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行交易（含出租、出售、轉(zhuǎn)讓）的。 更多相關(guān)信息請(qǐng)進(jìn)樓盤(pán)網(wǎng)。

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